Maison en pierre claire au 2 rue Chanzy à Sainte-Foy-la-Grande, avec la flèche de l'église Notre-Dame en arrière-plan.
Guide · La Lande-de-Fronsac (33240)

Construction maison à La Lande-de-Fronsac : entreprises, prix

Faire construire à La Lande-de-Fronsac demande un budget solide et un terrain bien étudié. Construction maison à La Lande-de-Fronsac : cette page réunit les entreprises inscrites au répertoire Sirene, les règles locales et des prix indicatifs. Demandez ensuite un devis gratuit.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

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Construction maison à La Lande-de-Fronsac : avant le premier devis

Toute maison neuve à La Lande-de-Fronsac relève de la RE2020, applicable à l’habitat individuel depuis janvier 2022 Transition écologique. Ses trois objectifs pèsent sur la conception : sobriété énergétique, impact carbone réduit et confort en cas de forte chaleur Transition écologique. La liste plus bas reprend les établissements actifs à La Lande-de-Fronsac inscrits au répertoire Sirene sous les codes de la construction de maisons et de la maçonnerie générale. Aucune entreprise n’a payé pour y figurer. Le site présente aussi Cadillac-en-Fronsadais, Lugon-et-l'Île-du-Carnay et Tarnès, avec pour chacune la liste des entreprises et les chiffres de la construction neuve.

Une somme versée d’avance que le devis ne qualifie pas d’acompte est considérée comme des arrhes fiche Service-Public. Pour une extension ou un garage hors CCMI, faites préciser ce point par écrit.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment de La Lande-de-Fronsac

Toutes ces entreprises relèvent de la maçonnerie et du gros œuvre ; aucune n’est enregistrée comme constructeur de maisons à La Lande-de-Fronsac.

Maçonnerie

BATCC33

La Lande-de-Fronsac (33240)

Maçonnerie

D2C

La Lande-de-Fronsac (33240)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme pour construire à La Lande-de-Fronsac

Le document d’urbanisme en vigueur à La Lande-de-Fronsac figure dans le tableau ci-dessous, d’après le Géoportail de l’urbanisme. C’est le service urbanisme de la mairie qui confirme la règle applicable à chaque parcelle. Une déclaration préalable n’oblige jamais à recourir à un architecte fiche Service-Public. Elle est instruite en 1 mois à partir du dossier complet fiche Service-Public.

Parmi les monuments protégés de La Lande-de-Fronsac figure « Église Saint-Pierre ». Autour de lui, l’ABF regarde de près l’aspect du projet : matériaux, couleurs et volumes. La base Sitadel compte 14 logements autorisés à La Lande-de-Fronsac sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 12 en maison individuelle. Ces chiffres situent la commune ; ils ne disent rien de la constructibilité de votre terrain.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
14
dont maisons individuelles
12
Logements autorisés sur 5 ans
57

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Logement à La Lande-de-Fronsac : ce que disent les chiffres

Sur les 1 095 logements de La Lande-de-Fronsac, la part des maisons s’établit à 94 %. Toute construction neuve s’inscrit dans un environnement que le règlement d’urbanisme cherche en général à préserver : volumes, hauteurs, alignements. Une extension sur une maison de plus de cinquante ans pose la question du raccord : sol, toiture, isolation. À La Lande-de-Fronsac, 18 % des résidences principales sont dans ce cas.

Logements vacants : 5 %. Résidences secondaires : 0 %. Ces données INSEE de La Lande-de-Fronsac complètent le portrait du parc avant de lancer un projet.

Logements
1 095
Maisons
94 %
Construits avant 1946
13 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
85 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Repères de prix pour bâtir à La Lande-de-Fronsac

Avant de comparer, vérifiez ce qu’un prix inclut : TVA, études, raccordements, évacuation des terres. Un devis bas à La Lande-de-Fronsac peut simplement omettre un poste.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Ordres de grandeur pour comparer, pas pour signer : le prix final dépend du sol, de l’accès au terrain et des finitions choisies.

Exemple illustratif

Cas pratique : bâtir à La Lande-de-Fronsac

Cas type : Laura et Kevin achètent un lot de 600 m² à La Lande-de-Fronsac, dans une commune où 94 % des logements sont des maisons. Ils choisissent une maison sur catalogue de 95 m², retournée pour profiter de l’orientation du terrain. Le règlement du lotissement, s’il existe, s’ajoute au document d’urbanisme : ils le lisent avant de signer. Le CCMI arrive avec sa notice descriptive ; ils disposent de 10 jours pour se rétracter fiche Service-Public. Signé après le 1er juillet 2026, le contrat tient compte de la nouvelle carte des argiles Transition écologique. Sur la base de 1 300 à 2 000 €/m², la maison seule représente 123 500 à 190 000 €. Ils gardent une marge pour la clôture, l’allée et les raccordements.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à La Lande-de-Fronsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Votre projet à La Lande-de-Fronsac, pas à pas

  1. Décrire le projet

    Surface, nombre de pièces, plain-pied ou étage : quelques lignes suffisent pour une première demande à La Lande-de-Fronsac.

  2. Contrôler l’entreprise

    Vérifiez le SIREN, l’attestation décennale et, en CCMI, la garantie de livraison nominative fiche Service-Public.

  3. Lancer le chantier

    Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture fiche Service-Public, puis suivez l’avancement aux grandes étapes : fondations, murs, hors d’eau.

Construction maison à La Lande-de-Fronsac : les six prestations

Avant de demander un devis à La Lande-de-Fronsac, identifiez la prestation qui correspond à vos travaux : le chiffrage et les démarches en dépendent.

01

Construction de maison à La Lande-de-Fronsac

Plain-pied ou étage, parpaing, brique ou ossature bois : le choix se fait selon le terrain et le budget. Comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain d’après les guides de prix.

1 300 à 2 000 €/m²
03

Surélévation à La Lande-de-Fronsac

Surélever, c’est gagner un étage sans toucher au jardin. Les guides de prix comptent 1 800 à 4 000 €/m², ingénieur structure et étude de sol en plus.

1 800 à 4 000 €/m²
04

Construction de garage à La Lande-de-Fronsac

Dalle, murs, charpente, porte : un garage est un petit bâtiment à part entière. Son implantation par rapport aux limites suit le règlement local de La Lande-de-Fronsac.

250 à 950 €/m²
05

Gros œuvre à La Lande-de-Fronsac

Hors d’eau, hors d’air : la maison est close et couverte. C’est la frontière entre le gros œuvre et le second œuvre, à La Lande-de-Fronsac comme partout.

900 à 1 100 €/m²

Construction maison à La Lande-de-Fronsac : réponses pratiques

Maître d’œuvre ou CCMI à La Lande-de-Fronsac : que choisir ?

Le constructeur signe un CCMI et doit fournir une garantie de livraison pour le chantier fiche Service-Public. De son côté, le maître d’œuvre conçoit et coordonne, mais chaque entreprise signe alors son propre marché.

Quel seuil impose un architecte à La Lande-de-Fronsac ?

Dès qu’une maison neuve franchit 150 m² de plancher, l’architecte devient obligatoire fiche Service-Public. Sous ce seuil, les plans peuvent venir du constructeur ou d’un dessinateur.

Agrandir à La Lande-de-Fronsac : TVA à 10 % ou à 20 % ?

Les travaux qui augmentent de plus de 10 % la surface de plancher existante restent au taux normal de 20 % fiche Service-Public. Sous ce seuil, le taux de 10 % peut s’appliquer si le logement a plus de 2 ans fiche Service-Public.

Après la signature à La Lande-de-Fronsac, peut-on encore changer d’avis ?

Pour un CCMI, le délai est de 10 jours calendaires fiche Service-Public. Après un démarchage ou une vente à distance, un devis s’annule pendant 14 jours ; accepté en agence, il est ferme fiche Service-Public.

Une maison de 100 m² à La Lande-de-Fronsac, combien faut-il prévoir ?

Sur la base des fourchettes publiées, une maison de 100 m² revient à 130 000 à 200 000 € hors terrain. Habitatpresto donne 145 000 à 180 000 € pour la même surface ; terrain, viabilisation et taxes s’ajoutent.

Comment s’assurer du sérieux d’un artisan à La Lande-de-Fronsac ?

Vérifiez l’immatriculation, l’activité déclarée et la date de création sur la fiche Sirene. Exigez l’attestation décennale : toute entreprise doit justifier de ce contrat à l’ouverture de chaque chantier Légifrance.

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