Villa Plaisance à Lacanau-Océan, maison balnéaire en pierre et briques avec loggia à l'étage, corniche décorée et jardin clos.
Villes · Gironde (33)

Construction maison par ville en Gironde

La liste des villes de la Gironde permet de comparer règles, chiffres de la construction neuve et entreprises. Construction maison, garage ou surélévation : la demande de devis ne coûte rien.

  • Données officielles
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
534communes
4 445artisans recensés
10 844logements autorisés en 12 mois
3 102dont maisons individuelles

Décrivez votre chantier girondin

Gratuit et sans engagement : un seul formulaire, une entreprise sollicitée, un devis établi d’après votre projet.

Préciser votre projet (facultatif)

Construction maison en Gironde : un territoire contrasté

Parmi les résidences principales girondines, 11,8 % datent d’avant 1919 et 14,2 % de 1946 à 1970 INSEE. Une part du marché porte donc sur l’agrandissement de maisons existantes. Le répertoire Sirene recense 4445 entreprises dans la famille de la construction en Gironde : 789 constructeurs de maisons et 3656 entreprises de maçonnerie générale.

Commencez par Bordeaux si vous cherchez dans la métropole ; les communes rurales ont aussi leur page, avec leurs propres règles.

Le cadre réglementaire des maisons en Gironde

Un plan de prévention des risques approuvé vaut servitude et s’impose au permis préfecture de la Gironde. Les 11 communes du Bassin concernées ont des PPRI approuvés en 2019 préfecture de la Gironde. En cinq ans, 65 556 logements ont été autorisés en Gironde. La maison individuelle en représente une part qui varie fortement selon les communes.

Communes avec PLU
131
Communes couvertes par un PLUi
222
Cartes communales
24
Communes au RNU
42
Monuments historiques protégés
1 083
Logements autorisés sur 5 ans
65 556

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN), SDES Sit@del2 (2025-09 à 2026-08, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). Pour les règles applicables à un projet, le règlement en vigueur est celui de chaque mairie.

Communes girondines à forte activité

Retrouvez ici les communes où le choix d’entreprises est le plus large.

Des constructeurs girondins

Constructeur

VINCENT

La Teste-de-Buch (33260)

Constructeur

MISO

Eysines (33320)

Sélection tirée au sort parmi les établissements du répertoire Sirene du département ; aucun classement.

Toutes les communes avec une entreprise (page 1 sur 5)

Abzac à Cubnezais, par ordre alphabétique.

A

B

C

Prix indicatifs des prestations en Gironde

Construction maison en Gironde en questions

Faut-il débroussailler autour d’une maison en Gironde ?

Oui pour tout bâtiment situé en zone exposée au feu de forêt ou à moins de 200 mètres Transition écologique. La bande de 50 mètres autour de la maison s’entretient chaque année Transition écologique.

Le CCMI est-il obligatoire en Gironde ?

La règle est nationale : CCMI obligatoire si le constructeur réalise au moins le gros œuvre puis le clos-couvert, hors d’eau et hors d’air fiche Service-Public. Il laisse 10 jours pour se rétracter fiche Service-Public.

Quel budget moyen pour faire construire en Gironde ?

En 2024, une maison neuve coûtait en moyenne 223 572 € hors terrain en Gironde, pour 118 m² SDES. Terrain compris, le projet moyen atteignait 351 736 € SDES.

Quel est le prix d’un terrain à bâtir en Gironde ?

152 € le m² en moyenne en 2024, pour 934 m², le prix le plus élevé de la région SDES. Aucune source publique ne détaille ce prix par secteur.

Quelle taxe payer après un permis en Gironde ?

Le taux départemental ne dépasse pas 2,5 % ; celui de la commune s’étage de 1 à 5 % fiche Service-Public. Le taux applicable se demande en mairie.

Décrire votre projet girondin

Terrain trouvé ou non, le chiffrage aide à fixer le budget. Construction maison en Gironde : demandez votre devis gratuit.

Demander mon devis