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Guide · Bommes (33210)

Construction maison à Bommes : prix et démarches

Bâtir sur un sol argileux, près d’un bois ou en zone inondable ne se prépare pas de la même façon. Construction maison à Bommes : vérifiez d’abord les contraintes de la parcelle, puis demandez un devis gratuit. L’envoi ne vous engage pas.

Données publiques
Devis gratuit
Sans engagement

Gros œuvre ou maison complète à Bommes

Vos coordonnées servent uniquement à ce devis. Construction Gironde les transmet à une entreprise de votre secteur, qui vous recontacte sans engagement.

Construction maison à Bommes : ce qu’il faut savoir

Le patrimoine protégé pèse aussi à Bommes, où la base Mérimée recense des monuments historiques. Sans périmètre délimité, leurs abords couvrent le champ de visibilité, dans un rayon de 500 mètres fiche Service-Public : l’aspect d’une maison neuve y passe par l’architecte des Bâtiments de France. Une entreprise de maçonnerie et de gros œuvre a son établissement à Bommes selon le répertoire Sirene. Elle peut convenir pour des fondations, une extension ou un garage ; pour une maison complète, regardez aussi les constructeurs des communes voisines. Autour de Bommes, les listes voisines (Preignac, Barsac et Sauternes) offrent d’autres interlocuteurs pour le gros œuvre ou la maison complète.

Avant de signer, exigez l’attestation décennale : la loi veut qu’elle figure avec devis et facture fiche Service-Public. Vérifiez qu’elle couvre l’activité prévue et la période du chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises de construction recensées à Bommes

Un clic sur un nom affiche SIRET, activité principale et année d’immatriculation.

JEAN-SEBASTIEN MERCERON

Bommes (33210)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme pour construire à Bommes

Le PLUi applicable à Bommes est porté par l’intercommunalité, CC du Sud Gironde. Avant d’acheter un terrain, consultez le zonage et le règlement : ils fixent la constructibilité, les reculs et la hauteur des maisons. Le seuil de 150 m² compte deux fois. Au-delà, un architecte doit établir les plans d’une maison neuve fiche Service-Public ou d’une extension soumise à permis fiche Service-Public.

Parmi les monuments protégés de Bommes figure « Château de Rayne-Vigneau ». Autour de lui, l’ABF regarde de près l’aspect du projet : matériaux, couleurs et volumes. Les chiffres de la construction neuve de Bommes viennent de Sitadel, la base nationale des permis : ils comptent les logements autorisés, pas les extensions ni les garages.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 5
dont maisons individuelles: 2
Logements autorisés sur 5 ans: 10

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Quel budget prévoir à Bommes ?

Pour une maison complète, comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon les guides de prix. Une extension se chiffre à 1 200 à 4 000 €/m², selon la structure et les finitions.

Prestation	Prix indicatif
Construction de maison	de 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maison	de 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévation	de 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garage	de 250 à 950 €/m²
Gros œuvre	de 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dalle	de 80 à 200 € HT par m³

Ces montants ne valent pas devis. Étude de sol, raccordements et taxe d’aménagement s’ajoutent au coût des travaux.

Exemple illustratif

Scénario de chantier à Bommes

Imaginons Marc, qui confie à Bommes seulement le gros œuvre de sa maison à une entreprise de maçonnerie. La charpente et la couverture vont à un autre artisan : chaque lot a son propre devis. Si la même entreprise avait réalisé le gros œuvre puis le clos-couvert, hors d’eau et hors d’air, un CCMI aurait été obligatoire fiche Service-Public. Le gros œuvre seul se chiffre à 900 à 1 100 €/m² selon les guides de prix. Marc souscrit tout de même une dommages-ouvrage : construisant pour lui-même, il n’encourrait pas de sanction pénale sans elle Légifrance. Il réclame l’attestation décennale de chaque entreprise avec son devis fiche Service-Public. Un planning partagé l’aide aussi, car personne d’autre ne coordonne les corps d’état.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Bommes : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Construction maison à Bommes : les chantiers courants

Chaque prestation a sa page détaillée, avec ses prix, ses règles et ses garanties. Voici ce qu’elle recouvre à Bommes.

Construction de maison à Bommes

Plain-pied ou étage, parpaing, brique ou ossature bois : le choix se fait selon le terrain et le budget. Comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain d’après les guides de prix.

1 300 à 2 000 €/m²

Extension de maison à Bommes

L’assurance dommages-ouvrage s’applique aussi à une extension confiée à une entreprise fiche Service-Public. Souscrivez-la avant le premier jour de chantier à Bommes.

1 200 à 4 000 €/m²

Surélévation à Bommes

Pendant les travaux, la toiture est déposée : le chantier se prépare pour limiter l’exposition à la pluie. Discutez-en avec l’entreprise à Bommes avant de fixer la date.

1 800 à 4 000 €/m²

Construction de garage à Bommes

Transformer le garage en pièce de vie plus tard ? Prévoyez dès la construction une isolation possible et une hauteur sous plafond suffisante.

250 à 950 €/m²

Gros œuvre à Bommes

Le Code des assurances punit le maçon non assuré : jusqu’à 75 000 € d’amende fiche Service-Public. Exigez l’attestation avant tout acompte.

900 à 1 100 €/m²

Fondations et dalle à Bommes

Sur sol argileux, les fondations descendent plus bas pour échapper aux variations d’humidité. La carte d’exposition de 2026 permet de vérifier la zone de la parcelle Transition écologique.

80 à 200 € HT par m³

Trois étapes pour bâtir à Bommes

Consulter le service urbanisme
La mairie de Bommes renseigne sur la zone, la hauteur autorisée et les reculs. Venez avec le plan cadastral de la parcelle.
Commander l’étude de sol
En zone argileuse moyenne ou forte, elle est exigée avant de signer avec le constructeur Transition écologique. Elle oriente aussi le budget des fondations.
Suivre les appels de fonds
En CCMI, chaque paiement correspond à une étape achevée : 25 % aux fondations, 40 % aux murs fiche Service-Public.

Maisons et appartements à Bommes

257 logements sont recensés à Bommes par l’INSEE. La maison individuelle y pèse 98 % : c’est sur cette base que se raisonnent les projets d’extension et de construction. 43 % des résidences principales de Bommes datent d’avant 1946. Accoler une extension à un mur ancien demande de vérifier ses fondations, parfois peu profondes, et la compatibilité des matériaux.

Peu de résidences secondaires à Bommes (7 %) : le parc est avant tout occupé à l’année. Pour un agrandissement, le chantier se déroule donc souvent pendant que la famille habite la maison.

Logements: 257
Maisons: 98 %
Construits avant 1946: 43 %
Achevés depuis 1991: 23 %
Propriétaires occupants: 68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Construction maison à Bommes : prix, délais, garanties

Qu’impose la RE2020 à une construction à Bommes ?

La RE2020 fixe des exigences d’énergie, de carbone et de confort d’été pour toute maison neuve. Ses seuils carbone ont été renforcés d’environ 15 % au 1er janvier 2025 selon la FFB FFB, puis baisseront encore par étapes.

Quelle autorisation pour un garage à Bommes ?

Au-delà de 20 m², comptez sur un permis de construire fiche Service-Public, sauf garage accolé en zone urbaine (U) d’un PLU, traité comme une extension fiche Service-Public. La taxe d’aménagement s’applique à sa surface.

Que doit contenir un devis de construction à Bommes ?

Chaque poste doit apparaître avec sa quantité et son prix, ainsi que la TVA et la durée de validité fiche Service-Public. Si une somme versée d’avance n’est pas qualifiée d’acompte, il s’agit d’arrhes fiche Service-Public.

Combien coûte le m² construit à Bommes ?

Comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon le mode constructif et les finitions. Le prix réel d’une maison à Bommes dépend surtout du sol, de la forme du bâti et des équipements choisis.

Réception des travaux à Bommes : quelles garanties ensuite ?

La réception déclenche trois garanties : parfait achèvement pendant 1 an fiche Service-Public, bon fonctionnement pendant 2 ans fiche Service-Public, décennale pendant 10 ans fiche Service-Public.

Combien de temps pour obtenir un permis de construire à Bommes ?

Deux mois à partir du dossier complet pour une maison individuelle fiche Service-Public, trois en secteur protégé fiche Service-Public. Il faut ensuite compter le délai de recours des tiers.

Décrire votre projet à Bommes

Terrain acheté ou encore à trouver, peu importe. Pour votre projet de construction maison à Bommes, le formulaire en haut de page reste le point de départ.

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