Mur en cours de montage associant briques rouges et blocs de béton, avec truelle, niveau, marteau et seau de mortier posés sur le chantier.
Prestation · Gironde

Fondations et dalle en Gironde : bien fonder sa maison

Les fondations ne se voient plus une fois la maison bâtie, mais elles décident de sa tenue face aux argiles. Types, normes et prix sont expliqués ici ; Construction Gironde confie ensuite votre demande à une entreprise du secteur.

  • Règles officielles citées
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Votre projet de fondations

Votre demande est confiée par l’éditeur du site à une seule entreprise du secteur. Gratuit, sans engagement.

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Fondations et dalle : ce que comprend la prestation

Les fondations transmettent le poids de la maison au sol. Pour une maison individuelle, ce sont le plus souvent des semelles filantes sous les murs, parfois des plots ou un radier quand le sol l’impose. Au-dessus, un vide sanitaire ou un dallage sur terre-plein forme le plancher bas.

En Gironde, la question du sol est centrale. La DREAL comptait plus de 7 000 maisons exposées au retrait-gonflement des argiles à Bordeaux comme à Pessac (données 2016) DREAL. Refaite en 2026, la carte nationale Transition écologique ne suffit pas : une étude de sol dit ce que la parcelle exige.

  • Lecture de l’étude géotechnique et adaptation du projet
  • Terrassement et fouilles à la profondeur prescrite
  • Semelles filantes, plots ou radier en béton armé
  • Vide sanitaire ventilé ou dallage sur terre-plein
  • Dalle de garage, de terrasse ou d’extension
  • Évacuation des terres selon le devis
80 à 200 € HT par m³Fondations en béton coulées par un maçon : 80 à 170 € HT le m³, jusqu'à 200 € HT (Habitatpresto). Travaux.com donne 100 à 170 € HT le m³ en semi-profond et environ 200 € HT en profond. Pour 100 m² au sol, Travaux.com compte 10 000 à 20 000 € de fondations, tout compris. Prix indicatifs, hors devis personnalisé. Sources : Habitatpresto (2026), Travaux.com (2026), Travaux.com (2026).Recevoir un devis
Le guide

Fondations en Gironde : le guide

Semelles, plots ou radier

Les semelles filantes conviennent à la plupart des sols stables. Sur un sol argileux, elles descendent plus profondément pour échapper aux variations d’humidité. Le radier, dalle générale sous toute la maison, répond aux sols faibles ou hétérogènes ; il coûte plus cher.

Vide sanitaire ou dallage

Le vide sanitaire isole le plancher du sol, se ventile et laisse passer les réseaux. Plus simple, le dallage sur terre-plein il suit le NF DTU 13.3 de décembre 2021 FFB. Sur sol sensible aux argiles, l’étude de sol oriente souvent vers le vide sanitaire.

Étude de sol et normes

En zone d’exposition moyenne ou forte, une étude géotechnique de conception est obligatoire avant de signer avec le constructeur Transition écologique. La FFB indique que la G2 PRO sert désormais à l’exécution, tandis qu’une G2 AVP couvre les petites extensions FFB.

Les fondations superficielles suivent le NF DTU 13.1 CAPEB. L’INSEE classe la réalisation de fondations en 43.99D, à part de la maçonnerie générale INSEE ; dans les faits, beaucoup de maçons et de constructeurs les réalisent.

Combien coûtent les fondations d’une maison ?

Habitatpresto compte 80 à 170 € HT le m³ de béton coulé, jusqu’à 200 € HT ; Travaux.com donne 100 à 170 € HT en semi-profond et environ 200 € HT en profond. Pour 100 m² au sol, Travaux.com estime 10 000 à 20 000 € de fondations, tout compris. L’étude de sol, qui fixe la profondeur, se chiffre à part.

Quand des fondations classiques ne suffisent pas

Sur un sol très compressible ou en zone inondable, des semelles superficielles peuvent être insuffisantes : seul un bureau d’études peut prescrire des fondations profondes, hors du champ d’une entreprise de maçonnerie courante. Couler une dalle sans étude de sol pour gagner du temps est une économie qui se paie en fissures. Et pour une simple terrasse sur plots, une dalle béton complète n’est pas toujours justifiée.

Les étapes des fondations

  1. Faire étudier le sol

    L’étude géotechnique fixe le type et la profondeur des fondations, surtout en zone argileuse.

  2. Terrasser et couler

    Fouilles, ferraillage, béton : chaque étape se contrôle avant la suivante.

  3. Réceptionner

    Les fondations relèvent de la décennale fiche Service-Public ; gardez l’étude et le procès-verbal.

Entreprises de fondations et de maçonnerie en Gironde

AGH

La Teste-de-Buch (33260)

Sélection tirée au sort dans le répertoire Sirene ; aucun classement.

Fondations et dalles dans les communes de Gironde

Toutes les villes de Gironde

Fondations et dalle : questions fréquentes

L’étude de sol est-elle obligatoire ?

En zone d’exposition moyenne ou forte aux argiles, oui avant de signer avec le constructeur Transition écologique. Ailleurs, elle reste recommandée.

Vide sanitaire ou dalle sur terre-plein ?

Le vide sanitaire ventile le dessous de la maison et facilite les réseaux ; un dallage reste plus simple. L’étude de sol tranche.

Combien coûtent les fondations pour 100 m² ?

Travaux.com estime 10 000 à 20 000 €, tout compris. Le prix au m³ varie de 80 à 200 € HT selon la profondeur.

Quelle norme pour les fondations ?

Le NF DTU 13.1, qui a remplacé les DTU 13.11 et 13.12 CAPEB. Pour le dallage, c’est le NF DTU 13.3 FFB.

Une fissure due au sol est-elle couverte ?

Si elle menace la solidité, la décennale s’applique pendant 10 ans fiche Service-Public, et la dommages-ouvrage préfinance les réparations fiche Service-Public.

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