GENESIS BORDEAUX
Le Haillan (33185)
Guide · Le Haillan (33185)
Construction maison au Haillan : devis gratuit
Le répertoire Sirene recense 21 entreprises du bâtiment au Haillan. Construction maison, extension, fondations : votre demande passe par Construction Gironde, qui choisit un professionnel proche. C’est gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un terrain au Haillan ? Décrivez le projet
Le site ne vend pas de travaux. Construction Gironde transmet votre demande à une entreprise qui construit au Haillan ou à proximité, sans engagement.
Construction maison au Haillan : le contexte local
Un poste souvent oublié des budgets au Haillan : la taxe d’aménagement. En 2026, elle part de 892 € le m² taxable fiche Service-Public. La valeur est divisée par deux sur la première centaine de m² d’une résidence principale fiche Service-Public. Les fiches présentées ensuite viennent du répertoire Sirene de l’INSEE : nom, SIRET, activité déclarée et date de création. Elles ne valent ni recommandation ni classement des entreprises du Haillan. Constructeurs et maçons ne se cantonnent pas à leur commune de siège : ceux des communes voisines, Saint-Médard-en-Jalles, Mérignac et Le Taillan-Médoc, peuvent aussi chiffrer un chantier au Haillan.
Avant de signer, exigez l’attestation décennale : la loi veut qu’elle figure avec devis et facture fiche Service-Public. Vérifiez qu’elle couvre l’activité prévue et la période du chantier.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les entreprises du bâtiment du Haillan
La date de création figure sur chaque fiche ; elle aide à distinguer une entreprise récente d’une structure installée depuis longtemps.
HARAGUS RENOVATION
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JPGBATIRENOV
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PRO DE CO
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RENOV N RIDE
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AGH
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BATI'NOV
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BATISSEURS CONCEPT
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BMG
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CDGB
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CKF CONSTRUCTION
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COBANI
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COBAT
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CONSTANTIN ILIES
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DGS
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DIAS CONSTRUCTION
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EGCR 33
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GUILLAUME DANGER
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KA.E CONCEPT
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MY RENOV
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REBAT
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Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant de déposer un permis au Haillan
Au Haillan, c’est un plan local d’urbanisme intercommunal qui s’applique, daté de 2026 sur le Géoportail de l’urbanisme. Son règlement est commun à plusieurs communes, mais chaque parcelle relève d’une zone précise. En copropriété, des travaux privatifs qui touchent les parties communes doivent être autorisés avant leur début fiche Service-Public. Le gros œuvre de l’immeuble en fait partie, sauf règlement contraire fiche Service-Public.
Les servitudes d’utilité publique s’ajoutent au règlement local : tout plan de prévention des risques approuvé prime sur les projets et figure en annexe du PLU préfecture de la Gironde. Au Haillan, demandez-les en même temps que le règlement de zone. À l’échelle de la Gironde, 10 844 logements ont été autorisés sur la période 2025-09 à 2026-08. La part du Haillan dans ce total se lit dans le tableau ci-dessous.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 43
- dont maisons individuelles
- 7
- Logements autorisés sur 5 ans
- 378
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Exemple illustratif
Scénario de chantier au Haillan
Imaginons Sophie, propriétaire au Haillan d’une maison des années 1980 de 110 m², qui veut une pièce de vie de 25 m² côté jardin. Après travaux, la maison restera sous 150 m², donc sans architecte imposé. En zone urbaine du PLU, une déclaration préalable suffit pour cette surface fiche Service-Public, instruite en un mois fiche Service-Public. L’entreprise de maçonnerie prévoit des fondations reliées à l’existant, des murs en brique et une toiture-terrasse. Habitatpresto situe une extension de 20 m² entre 40 000 et 70 000 € TTC, ce qui donne un ordre de grandeur. La surface créée dépasse 10 % de l’existant, d’où une TVA de 20 % fiche Service-Public. Sophie souscrit une dommages-ouvrage avant que la pelleteuse n’arrive fiche Service-Public.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Haillan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Construire au Haillan : quel prix au m² ?
Le prix indiqué pour le gros œuvre (900 à 1 100 €/m²) couvre la structure : fondations, murs porteurs, dalles et chaînages. Charpente, menuiseries et finitions s’y ajoutent.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Construction de maison | de 1 300 à 2 000 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Surélévation | de 1 800 à 4 000 €/m² |
| Construction de garage | de 250 à 950 €/m² |
| Gros œuvre | de 900 à 1 100 €/m² |
| Fondations et dalle | de 80 à 200 € HT par m³ |
Ordres de grandeur pour comparer, pas pour signer : le prix final dépend du sol, de l’accès au terrain et des finitions choisies.
Les étapes d’un projet au Haillan
Mesurer l’existant
La surface de plancher actuelle et future dit s’il faut un permis, une déclaration préalable, et un architecte au-delà de 150 m² fiche Service-Public.
Étudier la structure
Sol, fondations existantes, mur de raccord : un bureau d’études ou l’entreprise vérifie la faisabilité avant le devis.
Signer et assurer
Devis signé, attestation décennale jointe fiche Service-Public, dommages-ouvrage souscrite : le chantier peut démarrer au Haillan.
Six types de chantiers au Haillan
Une même entreprise ne réalise pas forcément toutes ces prestations. Vérifiez sur sa fiche l’activité déclarée avant de la solliciter au Haillan.
Construction de maison au Haillan
Maison sur catalogue ou sur mesure : la première part d’un plan existant adapté au terrain, la seconde d’une feuille blanche. Les deux passent par un permis instruit en 2 mois fiche Service-Public.
1 300 à 2 000 €/m²Extension de maison au Haillan
Une extension se signe en général sur devis, hors CCMI : pas de garantie de livraison dans ce cas. Exigez l’attestation décennale de l’entreprise fiche Service-Public.
1 200 à 4 000 €/m²Surélévation au Haillan
Pendant les travaux, la toiture est déposée : le chantier se prépare pour limiter l’exposition à la pluie. Discutez-en avec l’entreprise au Haillan avant de fixer la date.
1 800 à 4 000 €/m²Construction de garage au Haillan
Au-delà de 20 m², un garage indépendant demande un permis de construire fiche Service-Public. Accolé à la maison, il suit les règles d’une extension.
250 à 950 €/m²Gros œuvre au Haillan
Le béton armé des chaînages et des planchers suit le NF DTU 21 AFNOR. Demandez à l’entreprise du Haillan quelles normes figurent sur son devis.
900 à 1 100 €/m²Fondations et dalle au Haillan
Dalle sur terre-plein ou vide sanitaire : le second ventile le dessous de la maison et facilite le passage des réseaux. Sol et pente du terrain décident du choix.
80 à 200 € HT par m³Ce que le bâti du Haillan change pour vos travaux
5 679 logements sont recensés au Haillan par l’INSEE. La maison individuelle y pèse 60 % : c’est sur cette base que se raisonnent les projets d’extension et de construction. Une extension sur une maison de plus de cinquante ans pose la question du raccord : sol, toiture, isolation. Au Haillan, 11 % des résidences principales sont dans ce cas.
1 % de résidences secondaires et 4 % de logements vacants : la commune compte surtout des résidences principales.
- Logements
- 5 679
- Maisons
- 60 %
- Construits avant 1946
- 3 %
- Achevés depuis 1991
- 54 %
- Propriétaires occupants
- 52 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Construction maison au Haillan : les points qui reviennent
Le terrain pèse-t-il lourd dans un budget au Haillan ?
En Gironde, le terrain représentait 42,2 % du coût total d’un projet de maison en 2024 SDES. Pour une parcelle au Haillan, les ventes récentes et le notaire donnent le prix de marché.
Comment se paie la construction d’une maison au Haillan ?
Le contrat fixe un échéancier lié à l’avancement, plafonné par la loi fiche Service-Public. Ne payez pas une étape avant son achèvement, et gardez le solde pour la réception fiche Service-Public.
Quel délai de rétractation après un CCMI au Haillan ?
Pour un CCMI, le délai est de 10 jours calendaires fiche Service-Public. Après un démarchage ou une vente à distance, un devis s’annule pendant 14 jours ; accepté en agence, il est ferme fiche Service-Public.
Comment se passe la réception de la maison au Haillan ?
Visitez chaque pièce avec l’entreprise et notez les défauts au procès-verbal. Réserves et défauts révélés pendant douze mois entrent dans le parfait achèvement fiche Service-Public.
Un garage de 30 m² au Haillan demande-t-il un permis ?
Au-delà de 20 m², comptez sur un permis de construire fiche Service-Public, sauf garage accolé en zone urbaine (U) d’un PLU, traité comme une extension fiche Service-Public. La taxe d’aménagement s’applique à sa surface.
Une extension en copropriété au Haillan passe-t-elle en assemblée générale ?
Un accord de l’assemblée générale est nécessaire dès que la structure de l’immeuble est concernée fiche Service-Public. La convocation part au moins 21 jours avant la réunion Légifrance, ce qui pèse sur le calendrier.
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