AD RENOV
Cambes (33880)
Guide · Cambes (33880)
Construction maison à Cambes : sol, plans, permis
Un terrain à bâtir ou une maison à agrandir à Cambes ? Construction maison, extension ou garage : décrivez le projet et Construction Gironde le confie à une entreprise du secteur. Chiffrage offert, sans obligation.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Votre chantier de Cambes en quelques lignes
Vos coordonnées servent uniquement à ce devis. Construction Gironde les transmet à une entreprise de votre secteur, qui vous recontacte sans engagement.
Construction maison à Cambes : par où commencer
Une part importante du bâti de Cambes date d’avant 1946 : 33 % des résidences principales. Une extension ou une surélévation doit alors s’accorder avec des murs anciens, qui sont en Gironde en pierre de taille calcaire ou en moellons enduits CAUE de la Gironde. La commune compte 3 entreprises recensées, un nombre modeste qui invite à consulter aussi les communes voisines, présentées plus bas. Pour situer les prix et les règles de Cambes dans leur environnement, comparez-les avec Saint-Caprais-de-Bordeaux, Isle-Saint-Georges et Quinsac.
À la réception, notez chaque défaut au procès-verbal. L’entreprise doit reprendre ces réserves et les désordres apparus dans l’année, au titre du parfait achèvement fiche Service-Public.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
À Cambes : constructeurs et entreprises de maçonnerie
La date de création figure sur chaque fiche ; elle aide à distinguer une entreprise récente d’une structure installée depuis longtemps.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Cambes : emprise, hauteur et aspect
Le PLU de Cambes découpe la commune en zones. Pour une maison neuve, tout se lit dans le chapitre de votre zone : reculs, gabarit, matériaux de façade, pente de toit. Un dossier incomplet retarde tout : la mairie dispose d’un mois pour réclamer les pièces manquantes fiche Service-Public. Plans cotés et surfaces exactes évitent cet aller-retour.
Sans périmètre délimité, les abords d’un monument couvrent les immeubles situés dans son champ de visibilité, dans un rayon de 500 mètres fiche Service-Public. À Cambes, vérifiez la situation du terrain sur les servitudes annexées au plan local d’urbanisme (PLU). Les chiffres de la construction neuve de Cambes viennent de Sitadel, la base nationale des permis : ils comptent les logements autorisés, pas les extensions ni les garages.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 6
- dont maisons individuelles
- 6
- Logements autorisés sur 5 ans
- 16
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Construire à Cambes : dans quel ordre ?
Choisir l’implantation
Orientation, accès, pente : sur la parcelle de Cambes, la place de la maison influe sur le confort d’été visé par la RE2020 Transition écologique.
Obtenir le permis
Dossier complet, 2 mois d’instruction, 3 en secteur protégé fiche Service-Public. Le délai de recours des tiers suit l’affichage.
Bâtir par étapes
Fondations, élévation des murs, charpente et couverture, puis second œuvre : chaque phase se contrôle avant d’appeler le paiement suivant.
Les travaux de construction proposés à Cambes
Maison complète ou intervention ciblée : contrat, assurance et autorisations changent selon la prestation. Les fiches ci-dessous en donnent l’essentiel pour Cambes.
Construction de maison à Cambes
La maison neuve doit respecter la RE2020, qui vise aussi le confort en cas de forte chaleur Transition écologique. Orientation, isolation et protections solaires se décident dès l’esquisse à Cambes.
1 300 à 2 000 €/m²Extension de maison à Cambes
Bois, parpaing ou structure largement vitrée : l’extension doit se raccorder proprement à la maison existante. Ses fondations se conçoivent en fonction de celles du bâti d’origine.
1 200 à 4 000 €/m²Surélévation à Cambes
La hauteur maximale fixée par le règlement local décide de la faisabilité. À Cambes, vérifiez-la avant de payer la moindre étude.
1 800 à 4 000 €/m²Construction de garage à Cambes
Un garage crée de la surface taxable : la taxe d’aménagement part de 892 € par m² en 2026, avant application des taux fiche Service-Public.
250 à 950 €/m²Gros œuvre à Cambes
Dans un CCMI, 40 % du prix au plus peut être appelé à l’achèvement des murs fiche Service-Public. Ce jalon marque la fin de l’élévation.
900 à 1 100 €/m²Fondations et dalle à Cambes
La FFB fait de l’étude G2 PRO une donnée d’exécution des fondations ; une G2 AVP suffit pour les petites extensions FFB.
80 à 200 € HT par m³Tarifs indicatifs des travaux à Cambes
Pour une maison complète, comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon les guides de prix. Une extension se chiffre à 1 200 à 4 000 €/m², selon la structure et les finitions.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Construction de maison | de 1 300 à 2 000 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Surélévation | de 1 800 à 4 000 €/m² |
| Construction de garage | de 250 à 950 €/m² |
| Gros œuvre | de 900 à 1 100 €/m² |
| Fondations et dalle | de 80 à 200 € HT par m³ |
Une fourchette large reflète des projets très différents. Un devis détaillé, établi après visite du terrain à Cambes, réduit cet écart.
Exemple illustratif
Exemple de projet à Cambes
Prenons Lucie, qui souhaite une maison à ossature bois de 90 m² à Cambes. Elle compare avec une maison en parpaing : les deux respectent la RE2020, dont les seuils carbone ont été renforcés en 2025 FFB. Elle retient le bois, avec un bardage en pin et un soubassement maçonné. Le constructeur précise le traitement contre les insectes, toute la Gironde étant déclarée infestée par les termites Ville de Bordeaux. Son CCMI fixe un prix forfaitaire et une garantie de livraison fiche Service-Public. Lucie vérifie que l’assureur décennal couvre bien l’ossature bois, activité qui doit figurer sur l’attestation. Elle souscrit enfin la dommages-ouvrage avant l’ouverture du chantier fiche Service-Public.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cambes : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Bâti existant à Cambes : agrandir ou construire
La Gironde compte 39,5 % d’appartements en 2023 INSEE. À Cambes, la proportion est de 8 %, pour 748 logements au total. 33 % des résidences principales de Cambes datent d’avant 1946. Accoler une extension à un mur ancien demande de vérifier ses fondations, parfois peu profondes, et la compatibilité des matériaux.
Le taux de logements vacants s’élève à 7 % à Cambes. Avant d’acheter un terrain, comparer avec le prix d’une maison existante à agrandir peut éclairer la décision.
- Logements
- 748
- Maisons
- 92 %
- Construits avant 1946
- 33 %
- Achevés depuis 1991
- 42 %
- Propriétaires occupants
- 79 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Questions courantes avant de construire à Cambes
Maître d’œuvre ou CCMI à Cambes : que choisir ?
Le constructeur signe un CCMI et doit fournir une garantie de livraison pour le chantier fiche Service-Public. De son côté, le maître d’œuvre conçoit et coordonne, mais chaque entreprise signe alors son propre marché.
Comment s’assurer du sérieux d’un artisan à Cambes ?
Vérifiez l’immatriculation, l’activité déclarée et la date de création sur la fiche Sirene. Exigez l’attestation décennale : toute entreprise doit justifier de ce contrat à l’ouverture de chaque chantier Légifrance.
Faut-il un permis pour construire un garage à Cambes ?
Au-delà de 20 m², comptez sur un permis de construire fiche Service-Public, sauf garage accolé en zone urbaine (U) d’un PLU, traité comme une extension fiche Service-Public. La taxe d’aménagement s’applique à sa surface.
La RE2020 s’applique-t-elle à une maison construite à Cambes ?
La RE2020 encadre chaque maison neuve, avec une entrée en vigueur au 1er janvier 2022 Transition écologique. Elle vise la sobriété énergétique, un impact carbone réduit et le confort en cas de forte chaleur Transition écologique.
Le constructeur dépasse la date prévue à Cambes : que faire ?
Signalez le retard par écrit et rappelez la pénalité contractuelle, d’au moins 1/3 000 du prix par jour fiche Service-Public. Si l’entreprise fait défaut, la garantie de livraison souscrite pour le chantier prend le relais fiche Service-Public.
Quelle TVA pour une extension à Cambes ?
Les travaux qui augmentent de plus de 10 % la surface de plancher existante restent au taux normal de 20 % fiche Service-Public. Sous ce seuil, le taux de 10 % peut s’appliquer si le logement a plus de 2 ans fiche Service-Public.
Chercher un terrain autour de Cambes
- Construction maison à Isle-Saint-Georges 2 km
- Construction maison à Quinsac 2 km
- Construction maison à Camblanes-et-Meynac 3 km
- Construction maison à Baurech 3 km
- Construction maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux 3 km
- Construction maison à Beautiran 4 km
- Construction maison à Tabanac 5 km
- Construction maison à Ayguemorte-les-Graves 5 km
- Construction maison à Saint-Médard-d'Eyrans 5 km
- Construction maison à Cénac 5 km
Autres communes à découvrir en Gironde
- Gradignan
- Le Taillan-Médoc
- Artigues-près-Bordeaux
- Parempuyre
- Saint-André-de-Cubzac
- Gujan-Mestras
- Floirac
- Pessac
- Blanquefort
- Mérignac
Les communes en Gironde · Construction maison en Gironde · Toutes les prestations
Parlons de votre terrain à Cambes
Vous avez un terrain ou des plans ? Construction maison à Cambes : décrivez votre projet et recevez un devis gratuit, sans engagement.