Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.
Guide · Camblanes-et-Meynac (33360)

Construction maison à Camblanes-et-Meynac : neuf ou extension

Le répertoire Sirene recense 11 entreprises du bâtiment à Camblanes-et-Meynac. Construction maison, extension, fondations : votre demande passe par Construction Gironde, qui choisit un professionnel proche. C’est gratuit et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Un terrain à Camblanes-et-Meynac ? Décrivez le projet

Votre projet arrive chez Construction Gironde, qui le remet à une entreprise proche de Camblanes-et-Meynac. Le devis est gratuit, sans engagement.

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Construction maison à Camblanes-et-Meynac : ce qui fait le prix

Pour une maison complète, le contrat de construction de maison individuelle protège le particulier à Camblanes-et-Meynac comme partout : prix forfaitaire, garantie de livraison, paiements échelonnés fiche Service-Public. Ce CCMI devient obligatoire dès que l’entreprise réalise au moins le gros œuvre puis le clos-couvert, hors d’eau et hors d’air fiche Service-Public. Le statut juridique varie d’une fiche à l’autre : la liste de Camblanes-et-Meynac mêle sociétés et entrepreneurs individuels (3 sur 11). Les règles d’urbanisme changent d’une commune à l’autre, même entre voisines : comparez avec Quinsac, Cénac et Saint-Caprais-de-Bordeaux avant de choisir une parcelle.

Dans un CCMI, les appels de fonds suivent l’avancement : 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % aux fondations, 40 % aux murs, 60 % au hors d’eau fiche Service-Public. Un échéancier plus rapide doit vous alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les établissements inscrits à Camblanes-et-Meynac

Les constructeurs de maisons individuelles figurent en tête, suivis des entreprises de maçonnerie et de gros œuvre.

Maçonnerie

BDP

Camblanes-et-Meynac (33360)

Maçonnerie

CBDP

Camblanes-et-Meynac (33360)

Maçonnerie

DE JESUS

Camblanes-et-Meynac (33360)

Maçonnerie

KBTP

Camblanes-et-Meynac (33360)

Maçonnerie

R J L

Camblanes-et-Meynac (33360)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis de construire à Camblanes-et-Meynac : ce que dit le règlement

Le PLU de Camblanes-et-Meynac découpe la commune en zones. Pour une maison neuve, tout se lit dans le chapitre de votre zone : reculs, gabarit, matériaux de façade, pente de toit. Aux abords d’un monument protégé, le permis d’une maison individuelle s’instruit en 3 mois au lieu de 2 fiche Service-Public. Ce délai supplémentaire est à intégrer au planning à Camblanes-et-Meynac.

Les servitudes d’utilité publique s’ajoutent au règlement local : tout plan de prévention des risques approuvé prime sur les projets et figure en annexe du PLU préfecture de la Gironde. À Camblanes-et-Meynac, demandez-les en même temps que le règlement de zone. Le tableau ci-dessous reprend les autorisations de logements à Camblanes-et-Meynac sur douze mois et sur cinq ans. Ces séries mesurent l’activité, pas le délai d’obtention d’un permis.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
16
dont maisons individuelles
10
Logements autorisés sur 5 ans
179

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Le parc de logements de Camblanes-et-Meynac

La part des maisons, 92 %, et celle des appartements, 8 %, résument le paysage bâti de Camblanes-et-Meynac. Un projet neuf s’y raisonne d’après les maisons voisines, leur hauteur et leur implantation. Selon l’INSEE, 33 % des résidences principales de Camblanes-et-Meynac ont été achevées avant 1971, dont 22 % avant 1946. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % datent d’avant 1919 INSEE.

Le statut d’occupation compte pour le financement : 81 % des ménages de Camblanes-et-Meynac sont propriétaires. Pour un prêt travaux, la banque demande en général un devis détaillé.

Logements
1 303
Maisons
92 %
Construits avant 1946
22 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
81 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Mise en situation à Camblanes-et-Meynac

Prenons Céline, qui fait construire à Camblanes-et-Meynac en vue d’un édifice classé ou inscrit. L’aspect extérieur de sa maison passe par le feu vert de l’architecte des Bâtiments de France (ABF) Culture.gouv. L’instruction du permis dure alors trois mois au lieu de deux fiche Service-Public. Le constructeur prépare une insertion soignée : volumes simples, enduit dans les teintes voisines, menuiseries sobres. Une maison de 105 m² à étage partiel répond au programme sans dépasser la hauteur des constructions alentour. Le CCMI intègre la pénalité de retard légale, au moins 1/3 000 du prix par jour fiche Service-Public. Céline vérifie aussi que la date d’ouverture du chantier tient compte du délai d’instruction allongé.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Camblanes-et-Meynac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Par quoi commencer à Camblanes-et-Meynac ?

  1. Fixer le budget global

    Additionnez terrain, travaux, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage et raccordements. En Gironde, le terrain pesait 42,2 % du coût total en 2024 SDES.

  2. Choisir le contrat

    Pour une maison complète, le CCMI est obligatoire si l’entreprise réalise au moins le gros œuvre puis le clos-couvert, hors d’eau et hors d’air fiche Service-Public. Sinon, des devis par lot.

  3. Réceptionner la maison

    Visitez chaque pièce et notez les réserves au procès-verbal. La garantie de parfait achèvement court ensuite un an fiche Service-Public.

Gros œuvre et fondations à Camblanes-et-Meynac : les tarifs

Les tarifs ci-dessous valent pour toute la Gironde ; aucun barème public n’existe commune par commune. À Camblanes-et-Meynac, seul un devis tient compte du terrain, de l’accès et des règles locales.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Une fourchette large reflète des projets très différents. Un devis détaillé, établi après visite du terrain à Camblanes-et-Meynac, réduit cet écart.

Construction maison à Camblanes-et-Meynac : quels travaux confier ?

Une même entreprise ne réalise pas forcément toutes ces prestations. Vérifiez sur sa fiche l’activité déclarée avant de la solliciter à Camblanes-et-Meynac.

03

Surélévation à Camblanes-et-Meynac

Pendant les travaux, la toiture est déposée : le chantier se prépare pour limiter l’exposition à la pluie. Discutez-en avec l’entreprise à Camblanes-et-Meynac avant de fixer la date.

1 800 à 4 000 €/m²
06

Fondations et dalle à Camblanes-et-Meynac

Le SDES relève, dans la plupart des départements néo-aquitains, de nombreux sinistres dus à la sécheresse des sols SDES. Des fondations bien dimensionnées limitent le risque de fissures à Camblanes-et-Meynac.

80 à 200 € HT par m³

Construction maison à Camblanes-et-Meynac : les points qui reviennent

Faire construire à Camblanes-et-Meynac : quel prix au mètre carré ?

Comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon le mode constructif et les finitions. Le prix réel d’une maison à Camblanes-et-Meynac dépend surtout du sol, de la forme du bâti et des équipements choisis.

Quel délai de rétractation après un CCMI à Camblanes-et-Meynac ?

Pour un CCMI, le délai est de 10 jours calendaires fiche Service-Public. Après un démarchage ou une vente à distance, un devis s’annule pendant 14 jours ; accepté en agence, il est ferme fiche Service-Public.

La RE2020 s’applique-t-elle à une maison construite à Camblanes-et-Meynac ?

La RE2020 fixe des exigences d’énergie, de carbone et de confort d’été pour toute maison neuve. Ses seuils carbone ont été renforcés d’environ 15 % au 1er janvier 2025 selon la FFB FFB, puis baisseront encore par étapes.

Quelle taxe payer après un permis à Camblanes-et-Meynac ?

La part communale ou intercommunale varie de 1 à 5 %, jusqu’à 20 % dans certains secteurs, et la part départementale plafonne à 2,5 % fiche Service-Public. Le taux voté se demande à la mairie de Camblanes-et-Meynac.

Que couvre la garantie décennale pour une maison à Camblanes-et-Meynac ?

Durant dix ans, la décennale joue pour tout désordre qui compromet la solidité de la maison ou la rend impropre à sa destination fiche Service-Public. Fondations et murs porteurs en relèvent fiche Service-Public.

Permis ou déclaration préalable pour agrandir à Camblanes-et-Meynac ?

La réponse tient en deux données : mètres carrés ajoutés et zonage. Hors zone urbaine (U) d’un PLU, plus de 20 m² impose un permis fiche Service-Public ; le service urbanisme de Camblanes-et-Meynac confirme la règle applicable.

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