Rue André Lamandé à Blaye, bordée de maisons et de bâtiments en pierre calcaire, dont l'ancien tribunal sur la droite.

Guide · Cars (33390)

Construction maison à Cars : devis gratuit

Un terrain à bâtir ou une maison à agrandir à Cars ? Construction maison, extension ou garage : décrivez le projet et Construction Gironde le confie à une entreprise du secteur. Chiffrage offert, sans obligation.

Données publiques
Devis gratuit
Sans engagement

Gros œuvre ou maison complète à Cars

Gratuit et sans engagement : Construction Gironde oriente votre projet vers une entreprise qui travaille à Cars et alentour.

Construction maison à Cars : l’essentiel

Le mode constructif change la facture. Les guides de prix situent une maison traditionnelle en parpaing ou en brique à 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain. À Cars comme ailleurs, ce chiffre exclut la viabilisation, la taxe d’aménagement et l’assurance dommages-ouvrage. Une entreprise de maçonnerie et de gros œuvre a son établissement à Cars selon le répertoire Sirene. Elle peut convenir pour des fondations, une extension ou un garage ; pour une maison complète, regardez aussi les constructeurs des communes voisines. À proximité, Saint-Seurin-de-Cursac, Plassac et Berson comptent aussi des entreprises de gros œuvre et de construction, présentées commune par commune.

Avant de signer, exigez l’attestation décennale : la loi veut qu’elle figure avec devis et facture fiche Service-Public. Vérifiez qu’elle couvre l’activité prévue et la période du chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment de Cars

Voici la fiche de l’entreprise inscrite à Cars, avec sa commune et son code postal. Un clic ouvre le détail des données Sirene.

FREDERIC HYDIE

Cars (33390)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Cars : emprise, hauteur et aspect

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Cars fixe les règles d’emprise au sol, de hauteur et d’aspect. Une maison neuve, un garage ou une extension doivent les respecter, même lorsqu’aucune autorisation n’est exigée. Une déclaration préalable n’oblige jamais à recourir à un architecte fiche Service-Public. Elle est instruite en 1 mois à partir du dossier complet fiche Service-Public.

Les servitudes d’utilité publique s’ajoutent au règlement local : tout plan de prévention des risques approuvé prime sur les projets et figure en annexe du PLU préfecture de la Gironde. À Cars, demandez-les en même temps que le règlement de zone. Le tableau ci-dessous reprend les autorisations de logements à Cars sur douze mois et sur cinq ans. Ces séries mesurent l’activité, pas le délai d’obtention d’un permis.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 4
dont maisons individuelles: 4
Logements autorisés sur 5 ans: 32

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Prix des prestations à Cars

Pour un garage, les guides de prix annoncent 250 à 950 €/m² selon le matériau et la finition. Les fondations se chiffrent plutôt au mètre cube de béton : 80 à 200 € HT par m³.

Prestation	Prix indicatif
Construction de maison	de 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maison	de 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévation	de 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garage	de 250 à 950 €/m²
Gros œuvre	de 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dalle	de 80 à 200 € HT par m³

Ordres de grandeur pour comparer, pas pour signer : le prix final dépend du sol, de l’accès au terrain et des finitions choisies.

Exemple illustratif

Cas pratique : bâtir à Cars

Cas type : Laura et Kevin achètent un lot de 600 m² à Cars, dans une commune où 96 % des logements sont des maisons. Ils choisissent une maison sur catalogue de 95 m², retournée pour profiter de l’orientation du terrain. Le règlement du lotissement, s’il existe, s’ajoute au document d’urbanisme : ils le lisent avant de signer. Le CCMI arrive avec sa notice descriptive ; ils disposent de 10 jours pour se rétracter fiche Service-Public. Signé après le 1er juillet 2026, le contrat tient compte de la nouvelle carte des argiles Transition écologique. Sur la base de 1 300 à 2 000 €/m², la maison seule représente 123 500 à 190 000 €. Ils gardent une marge pour la clôture, l’allée et les raccordements.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cars : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Construction maison à Cars : de la dalle au garage

Fondations, gros œuvre, maison clé en main : les cartes ci-dessous distinguent ce que recouvre chaque type de chantier à Cars.

Construction de maison à Cars

L’enquête 2024 du SDES chiffre la maison neuve girondine à 223 572 €, terrain exclu, pour 118 m² SDES. Le devis d’un constructeur ajuste ce chiffre à votre parcelle.

1 300 à 2 000 €/m²

Extension de maison à Cars

Une extension ajoute une pièce de plain-pied ou un volume accolé à la maison. Les guides de prix la situent à 1 200 à 4 000 €/m² selon le matériau et les finitions.

1 200 à 4 000 €/m²

Surélévation à Cars

En zone urbaine (U) d’un PLU, au-delà de 40 m² ajoutés, une surélévation réclame un permis fiche Service-Public. Sous ce seuil, une déclaration préalable peut suffire selon la surface totale.

1 800 à 4 000 €/m²

Construction de garage à Cars

Habitatpresto compte 250 à 550 €/m² pour un garage maçonné, Travaux.com 700 à 950 €/m². Cet écart montre l’intérêt d’un devis détaillé à Cars.

250 à 950 €/m²

Gros œuvre à Cars

Le béton armé des chaînages et des planchers suit le NF DTU 21 AFNOR. Demandez à l’entreprise de Cars quelles normes figurent sur son devis.

900 à 1 100 €/m²

Fondations et dalle à Cars

Le NF DTU 13.1 encadre les fondations superficielles et remplace les anciens DTU 13.11 et 13.12 CAPEB. Demandez qu’il figure au devis.

80 à 200 € HT par m³

Habiter à Cars : le profil du parc

La Gironde compte 39,5 % d’appartements en 2023 INSEE. À Cars, la proportion est de 4 %, pour 624 logements au total. Selon l’INSEE, 56 % des résidences principales de Cars ont été achevées avant 1971, dont 46 % avant 1946. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % datent d’avant 1919 INSEE.

77 % des ménages de Cars possèdent leur logement. À eux de décider d’engager une extension, une surélévation ou un garage.

Logements: 624
Maisons: 96 %
Construits avant 1946: 46 %
Achevés depuis 1991: 24 %
Propriétaires occupants: 77 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

De l’idée aux clés à Cars

Repérer les risques
Zone inondable, débroussaillement, argiles : vérifiez la parcelle sur Géorisques avant tout achat à Cars.
Arrêter les plans
Plans, notice descriptive et prix forfaitaire forment le cœur du CCMI fiche Service-Public. Un changement après signature se chiffre par avenant.
Recevoir les clés
Le dernier versement se règle à la réception fiche Service-Public. Les réserves notées, la garantie de parfait achèvement prend le relais.

Construction maison à Cars : ce qu’il faut retenir

Le CCMI est-il obligatoire pour une maison à Cars ?

Le CCMI est obligatoire quand l’entreprise réalise toute la maison, ou au moins le gros œuvre puis le clos-couvert, hors d’eau et hors d’air fiche Service-Public. Il impose un prix forfaitaire et une garantie de livraison.

Quel seuil impose un architecte à Cars ?

Le seuil est de 150 m² de plancher, pour une construction neuve comme pour une extension soumise à permis fiche Service-Public. Pour une simple déclaration, il n’est jamais imposé fiche Service-Public.

Comment vérifier une entreprise de construction à Cars ?

Vérifiez l’immatriculation, l’activité déclarée et la date de création sur la fiche Sirene. Exigez l’attestation décennale : toute entreprise doit justifier de ce contrat à l’ouverture de chaque chantier Légifrance.

Combien prévoir pour 100 m² habitables à Cars ?

Hors terrain, comptez 130 000 à 200 000 € pour 100 m² d’après les guides de prix. Ajoutez la taxe d’aménagement, l’étude de sol et l’assurance dommages-ouvrage pour obtenir le coût complet.

Comment se passe la réception de la maison à Cars ?

Visitez chaque pièce avec l’entreprise et notez les défauts au procès-verbal. Réserves et défauts révélés pendant douze mois entrent dans le parfait achèvement fiche Service-Public.

La nouvelle carte des argiles change-t-elle quelque chose à Cars ?

Un terrain hors zone en 2020 peut y être entré : les zones moyenne et forte sont passées de 48 % à 55 % du territoire Transition écologique. Vérifiez la parcelle à Cars sur Géorisques avant de signer.

Prêt à chiffrer votre maison à Cars ?

Vous avez un terrain ou des plans ? Construction maison à Cars : décrivez votre projet et recevez un devis gratuit, sans engagement.

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