Maison en pierre claire au 2 rue Chanzy à Sainte-Foy-la-Grande, avec la flèche de l'église Notre-Dame en arrière-plan.
Guide · Mouliets-et-Villemartin (33350)

Construction maison à Mouliets-et-Villemartin, du terrain aux clés

Le répertoire Sirene recense 3 entreprises du bâtiment à Mouliets-et-Villemartin. Construction maison, extension, fondations : votre demande passe par Construction Gironde, qui choisit un professionnel proche. C’est gratuit et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Parlez-nous de votre maison à Mouliets-et-Villemartin

La demande arrive chez Construction Gironde, qui la confie à un constructeur ou à un maçon proche de Mouliets-et-Villemartin. Rien à payer, aucun engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Construction maison à Mouliets-et-Villemartin : le contexte local

Avant d’acheter une parcelle à Mouliets-et-Villemartin, consultez la carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique. En zone moyenne ou forte, le vendeur doit fournir une étude géotechnique préalable Légifrance. Les fondations se dimensionnent ensuite d’après ce sol. Chaque entreprise listée à Mouliets-et-Villemartin dispose d’une fiche avec son numéro SIREN. Ce numéro permet de vérifier l’état de l’immatriculation, puis de demander l’attestation d’assurance décennale avant de signer. Vous hésitez encore sur l’emplacement du terrain ? Comparez les règles et les prix indicatifs avec ceux des communes proches : Saint-Pey-de-Castets, Pujols et Doulezon.

Avant de signer, exigez l’attestation décennale : la loi veut qu’elle figure avec devis et facture fiche Service-Public. Vérifiez qu’elle couvre l’activité prévue et la période du chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Constructeurs et maçons établis à Mouliets-et-Villemartin

Toutes ces entreprises relèvent de la maçonnerie et du gros œuvre ; aucune n’est enregistrée comme constructeur de maisons à Mouliets-et-Villemartin.

Maçonnerie

LUNARDELLI

Mouliets-et-Villemartin (33350)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le cadre réglementaire d’un projet à Mouliets-et-Villemartin

Emprise au sol et surface de plancher ne se mesurent pas de la même façon : la première compte l’ombre portée du bâtiment, la seconde les surfaces closes et couvertes. À Mouliets-et-Villemartin comme ailleurs, ces deux mesures déterminent l’autorisation à demander. Hors zone urbaine (U) d’un PLU, tout agrandissement dépassant 20 m² passe par un permis fiche Service-Public. La règle vaut pour une extension comme pour une surélévation ou un garage accolé.

Autour de Bordeaux, Garonne et Dordogne débordent quand crue et marée montante s’additionnent préfecture de la Gironde. Pour une parcelle de Mouliets-et-Villemartin, la consultation de Géorisques précède l’achat. Le tableau ci-dessous reprend les autorisations de logements à Mouliets-et-Villemartin sur douze mois et sur cinq ans. Ces séries mesurent l’activité, pas le délai d’obtention d’un permis.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2021
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
37

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Construction maison à Mouliets-et-Villemartin : les six prestations

Construire du neuf, gagner des mètres carrés, abriter une voiture ou préparer un sol : chaque besoin a sa prestation, décrite ici en quelques lignes pour Mouliets-et-Villemartin.

05

Gros œuvre à Mouliets-et-Villemartin

Hors d’eau, hors d’air : la maison est close et couverte. C’est la frontière entre le gros œuvre et le second œuvre, à Mouliets-et-Villemartin comme partout.

900 à 1 100 €/m²
06

Fondations et dalle à Mouliets-et-Villemartin

Le SDES relève, dans la plupart des départements néo-aquitains, de nombreux sinistres dus à la sécheresse des sols SDES. Des fondations bien dimensionnées limitent le risque de fissures à Mouliets-et-Villemartin.

80 à 200 € HT par m³
Exemple illustratif

Un exemple chiffré à Mouliets-et-Villemartin

Imaginons Paul et Amandine, qui souhaitent une maison à étage de 140 m² à Mouliets-et-Villemartin, avec quatre chambres. En dessinant les plans, le constructeur garde une marge sous le seuil des 150 m², qui rendrait l’architecte obligatoire fiche Service-Public. L’étude de sol conclut à un terrain stable ; des semelles filantes classiques suffisent. Murs en brique, plancher hourdis à l’étage, charpente industrielle : le CCMI fixe un prix forfaitaire et définitif fiche Service-Public. La RE2020 conduit à soigner les protections solaires de l’étage pour le confort d’été Transition écologique. Le couple intègre la taxe d’aménagement et l’assurance dommages-ouvrage à son plan de financement. À la réception, chaque réserve est consignée au procès-verbal, puis suivie pendant l’année de parfait achèvement.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Mouliets-et-Villemartin : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Quel budget prévoir à Mouliets-et-Villemartin ?

Le coût d’une maison neuve en Gironde a progressé de 3,7 % en un an selon le SDES SDES. À Mouliets-et-Villemartin, seul un chiffrage récent donne une base fiable.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Une fourchette large reflète des projets très différents. Un devis détaillé, établi après visite du terrain à Mouliets-et-Villemartin, réduit cet écart.

Maisons et appartements à Mouliets-et-Villemartin

Sur les 525 logements de Mouliets-et-Villemartin, la part des maisons s’établit à 97 %. Toute construction neuve s’inscrit dans un environnement que le règlement d’urbanisme cherche en général à préserver : volumes, hauteurs, alignements. Les fondations d’une maison ancienne n’obéissent pas aux règles actuelles : le NF DTU 13.1 encadre aujourd’hui les fondations superficielles CAPEB. À Mouliets-et-Villemartin, où 42 % des résidences sont antérieures à 1971, ce décalage compte pour toute surélévation.

Peu de résidences secondaires à Mouliets-et-Villemartin (5 %) : le parc est avant tout occupé à l’année. Pour un agrandissement, le chantier se déroule donc souvent pendant que la famille habite la maison.

Logements
525
Maisons
97 %
Construits avant 1946
27 %
Achevés depuis 1991
32 %
Propriétaires occupants
74 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Trois étapes pour bâtir à Mouliets-et-Villemartin

  1. Envoyer la demande

    Le formulaire de cette page arrive chez Construction Gironde, qui choisit l’entreprise destinataire. Aucun frais, aucun engagement.

  2. Rencontrer l’entreprise

    Visite du terrain, discussion du plan, premières options : le devis suit, avec la TVA et sa durée de validité fiche Service-Public.

  3. Décider à tête reposée

    Un CCMI signé se rétracte dans les 10 jours fiche Service-Public. Pour un devis signé à domicile, le délai est de 14 jours fiche Service-Public.

Ce que l’on demande souvent à Mouliets-et-Villemartin

Qu’impose la RE2020 à une construction à Mouliets-et-Villemartin ?

La RE2020 fixe des exigences d’énergie, de carbone et de confort d’été pour toute maison neuve. Ses seuils carbone ont été renforcés d’environ 15 % au 1er janvier 2025 selon la FFB FFB, puis baisseront encore par étapes.

Quel prix pour une parcelle constructible à Mouliets-et-Villemartin ?

Aucune statistique publique ne donne ce prix commune par commune. En Gironde, le terrain à bâtir coûtait en moyenne 152 € le m² en 2024, pour 934 m² SDES, le prix le plus élevé de la région.

Dommages-ouvrage à Mouliets-et-Villemartin : quand la souscrire ?

Elle est obligatoire et se souscrit avant l’ouverture du chantier, pour une construction comme pour une extension fiche Service-Public. Le particulier qui construit pour lui-même n’encourt pas de sanction pénale sans elle Légifrance, mais il perd une protection utile.

Quel taux de TVA pour une surélévation à Mouliets-et-Villemartin ?

Les travaux qui augmentent de plus de 10 % la surface de plancher existante restent au taux normal de 20 % fiche Service-Public. Sous ce seuil, le taux de 10 % peut s’appliquer si le logement a plus de 2 ans fiche Service-Public.

Comment lire un devis d’entreprise à Mouliets-et-Villemartin ?

Chaque poste doit apparaître avec sa quantité et son prix, ainsi que la TVA et la durée de validité fiche Service-Public. Si une somme versée d’avance n’est pas qualifiée d’acompte, il s’agit d’arrhes fiche Service-Public.

Comment vérifier une entreprise de construction à Mouliets-et-Villemartin ?

Vérifiez l’immatriculation, l’activité déclarée et la date de création sur la fiche Sirene. Exigez l’attestation décennale : toute entreprise doit justifier de ce contrat à l’ouverture de chaque chantier Légifrance.

À quelques kilomètres de Mouliets-et-Villemartin

Les principales communes girondines

Les communes en Gironde · Construction maison en Gironde · Toutes les prestations

Construire à Mouliets-et-Villemartin : demandez un devis

Quelques lignes suffisent pour démarrer. Construction maison, extension ou garage à Mouliets-et-Villemartin : Construction Gironde fait suivre votre projet vers une entreprise implantée non loin, sans frais ni engagement.

Demander mon devis