Place de la Bourse à Bordeaux de nuit, façades classiques en pierre éclairées et reflet des bâtiments sur le miroir d'eau.
Guide · Saint-André-du-Bois (33490)

Besoin d’un devis construction maison à Saint-André-du-Bois ?

Une entreprise de gros œuvre ou de construction est recensée à Saint-André-du-Bois. Construction maison, garage ou surélévation : décrivez vos travaux et Construction Gironde les confie à un artisan du secteur. Le devis ne vous engage à rien.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Votre projet de maison à Saint-André-du-Bois

La demande arrive chez Construction Gironde, qui la confie à un constructeur ou à un maçon proche de Saint-André-du-Bois. Rien à payer, aucun engagement.

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Construction maison à Saint-André-du-Bois : le contexte local

Pour une maison complète, le contrat de construction de maison individuelle protège le particulier à Saint-André-du-Bois comme partout : prix forfaitaire, garantie de livraison, paiements échelonnés fiche Service-Public. Ce CCMI devient obligatoire dès que l’entreprise réalise au moins le gros œuvre puis le clos-couvert, hors d’eau et hors d’air fiche Service-Public. Un seul établissement à Saint-André-du-Bois, mais un rayon d’action souvent plus large : constructeurs et maçons se déplacent d’une commune à l’autre selon les chantiers. Si la liste de Saint-André-du-Bois vous paraît courte, celles des communes voisines (Saint-Martial, Saint-Martin-de-Sescas et Mourens) prennent le relais à quelques kilomètres.

Une fois le permis obtenu, affichez-le sur le terrain, sur un panneau d’au moins 80 centimètres de côté lisible depuis la voie publique fiche Service-Public. Sans cet affichage, le délai laissé aux tiers pour contester ne démarre pas fiche Service-Public.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises recensées pour bâtir à Saint-André-du-Bois

Aucune entreprise n’est mise en avant contre paiement : l’ordre suit la catégorie d’activité, puis le nom.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le cadre réglementaire d’un projet à Saint-André-du-Bois

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Saint-André-du-Bois fixe les règles d’emprise au sol, de hauteur et d’aspect. Une maison neuve, un garage ou une extension doivent les respecter, même lorsqu’aucune autorisation n’est exigée. Le seuil de 150 m² compte deux fois. Au-delà, un architecte doit établir les plans d’une maison neuve fiche Service-Public ou d’une extension soumise à permis fiche Service-Public.

Abords de monument, commune littorale, zone inondable : ces protections allongent l’instruction et orientent l’aspect de la maison. Le tableau ci-dessous indique ce que les données publiques signalent à Saint-André-du-Bois. Logements autorisés à Saint-André-du-Bois sur la période 2025-09 à 2026-08, d’après Sitadel : 1. Dans une commune où les permis sont peu nombreux, préparer le dossier avec la mairie en amont aide beaucoup.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
4

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Quel budget prévoir à Saint-André-du-Bois ?

Un projet complet en Gironde, terrain compris, revenait en moyenne à 351 736 € en 2024 SDES. Le tableau détaille la part des travaux, prestation par prestation.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Fourchettes publiées par des guides de prix nationaux ; elles ne tiennent pas compte des contraintes propres à une parcelle de Saint-André-du-Bois.

Logement à Saint-André-du-Bois : ce que disent les chiffres

Maisons : 95 %. Appartements : 5 %. Sur 213 logements à Saint-André-du-Bois, ces chiffres situent la commune entre ville dense et territoire pavillonnaire. Une extension sur une maison de plus de cinquante ans pose la question du raccord : sol, toiture, isolation. À Saint-André-du-Bois, 58 % des résidences principales sont dans ce cas.

Peu de résidences secondaires à Saint-André-du-Bois (5 %) : le parc est avant tout occupé à l’année. Pour un agrandissement, le chantier se déroule donc souvent pendant que la famille habite la maison.

Logements
213
Maisons
95 %
Construits avant 1946
51 %
Achevés depuis 1991
26 %
Propriétaires occupants
80 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Construction maison à Saint-André-du-Bois : neuf, extension, surélévation

Construire du neuf, gagner des mètres carrés, abriter une voiture ou préparer un sol : chaque besoin a sa prestation, décrite ici en quelques lignes pour Saint-André-du-Bois.

03

Surélévation à Saint-André-du-Bois

Ossature bois ou maçonnerie légère : le poids de l’étage compte autant que son aspect. On retient souvent le bois pour limiter la charge sur l’existant.

1 800 à 4 000 €/m²
05

Gros œuvre à Saint-André-du-Bois

Confier seulement le gros œuvre à un maçon, puis les finitions à d’autres artisans, oblige à coordonner soi-même chaque corps d’état, sans garantie de livraison.

900 à 1 100 €/m²
Exemple illustratif

Un exemple chiffré à Saint-André-du-Bois

Cas type : Laura et Kevin achètent un lot de 600 m² à Saint-André-du-Bois, dans une commune où 95 % des logements sont des maisons. Ils choisissent une maison sur catalogue de 95 m², retournée pour profiter de l’orientation du terrain. Le règlement du lotissement, s’il existe, s’ajoute au document d’urbanisme : ils le lisent avant de signer. Le CCMI arrive avec sa notice descriptive ; ils disposent de 10 jours pour se rétracter fiche Service-Public. Signé après le 1er juillet 2026, le contrat tient compte de la nouvelle carte des argiles Transition écologique. Sur la base de 1 300 à 2 000 €/m², la maison seule représente 123 500 à 190 000 €. Ils gardent une marge pour la clôture, l’allée et les raccordements.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-André-du-Bois : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Trois étapes pour bâtir à Saint-André-du-Bois

  1. Mesurer l’existant

    La surface de plancher actuelle et future dit s’il faut un permis, une déclaration préalable, et un architecte au-delà de 150 m² fiche Service-Public.

  2. Étudier la structure

    Sol, fondations existantes, mur de raccord : un bureau d’études ou l’entreprise vérifie la faisabilité avant le devis.

  3. Signer et assurer

    Devis signé, attestation décennale jointe fiche Service-Public, dommages-ouvrage souscrite : le chantier peut démarrer à Saint-André-du-Bois.

Construction maison à Saint-André-du-Bois : prix, délais, garanties

La nouvelle carte des argiles change-t-elle quelque chose à Saint-André-du-Bois ?

Un terrain hors zone en 2020 peut y être entré : les zones moyenne et forte sont passées de 48 % à 55 % du territoire Transition écologique. Vérifiez la parcelle à Saint-André-du-Bois sur Géorisques avant de signer.

Agrandir à Saint-André-du-Bois : TVA à 10 % ou à 20 % ?

Au-delà de 10 % de surface en plus, le taux est de 20 % fiche Service-Public. Pour un petit agrandissement, l’entreprise vérifie si le taux de 10 % reste possible fiche Service-Public.

Peut-on annuler un contrat de construction signé à Saint-André-du-Bois ?

Pour un CCMI, le délai est de 10 jours calendaires fiche Service-Public. Après un démarchage ou une vente à distance, un devis s’annule pendant 14 jours ; accepté en agence, il est ferme fiche Service-Public.

Un architecte est-il obligatoire pour construire à Saint-André-du-Bois ?

Dès qu’une maison neuve franchit 150 m² de plancher, l’architecte devient obligatoire fiche Service-Public. Sous ce seuil, les plans peuvent venir du constructeur ou d’un dessinateur.

Combien coûte le m² construit à Saint-André-du-Bois ?

Comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon le mode constructif et les finitions. Le prix réel d’une maison à Saint-André-du-Bois dépend surtout du sol, de la forme du bâti et des équipements choisis.

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Saint-André-du-Bois ?

Avant le premier jour de chantier : c’est la règle pour une maison neuve ou une extension confiée à une entreprise fiche Service-Public. En cas de sinistre, l’assureur a 60 jours pour prendre position fiche Service-Public.

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