Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.
Guide · Saint-Laurent-du-Bois (33540)

Construction maison à Saint-Laurent-du-Bois : les étapes clés

Faire construire à Saint-Laurent-du-Bois demande un budget solide et un terrain bien étudié. Construction maison à Saint-Laurent-du-Bois : cette page réunit les entreprises inscrites au répertoire Sirene, les règles locales et des prix indicatifs. Demandez ensuite un devis gratuit.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Votre projet de maison à Saint-Laurent-du-Bois

Le site ne vend pas de travaux. Construction Gironde transmet votre demande à une entreprise qui construit à Saint-Laurent-du-Bois ou à proximité, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Construction maison à Saint-Laurent-du-Bois : terrain, sol et budget

Le terrain pèse lourd dans le budget girondin : il représentait 42,2 % du coût total d’un projet en 2024, la part la plus élevée de la région SDES. À Saint-Laurent-du-Bois, le prix d’une parcelle dépend de sa surface, de sa viabilisation et des règles du document d’urbanisme. Les fiches présentées ensuite viennent du répertoire Sirene de l’INSEE : nom, SIRET, activité déclarée et date de création. Elles ne valent ni recommandation ni classement des entreprises de Saint-Laurent-du-Bois. Le terrain recherché se trouve parfois à quelques kilomètres : Saint-Martial, Saint-Sulpice-de-Pommiers et Saint-Félix-de-Foncaude disposent aussi d’une page sur ce site.

Dans un CCMI, les appels de fonds suivent l’avancement : 15 % à l’ouverture du chantier, 25 % aux fondations, 40 % aux murs, 60 % au hors d’eau fiche Service-Public. Un échéancier plus rapide doit vous alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Professionnels de la construction à Saint-Laurent-du-Bois

Aucune entreprise n’est mise en avant contre paiement : l’ordre suit la catégorie d’activité, puis le nom.

Maçonnerie

M C B

Saint-Laurent-du-Bois (33540)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Les autorisations à prévoir à Saint-Laurent-du-Bois

Avant tout achat de terrain à Saint-Laurent-du-Bois, le règlement d’urbanisme se lit en entier : zone, reculs, hauteur maximale, pente des toits, couleurs. Ces règles dessinent la maison possible avant même le budget. Après la décision, le permis s’affiche sur le terrain. Commence alors pour les voisins un délai de 2 mois de recours contentieux fiche Service-Public.

En secteur protégé, l’instruction d’une déclaration monte en général à 2 mois fiche Service-Public et le permis d’une maison à 3 mois fiche Service-Public. Mieux vaut le savoir avant de caler la date de démarrage à Saint-Laurent-du-Bois. Le tableau ci-dessous reprend les autorisations de logements à Saint-Laurent-du-Bois sur douze mois et sur cinq ans. Ces séries mesurent l’activité, pas le délai d’obtention d’un permis.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
17

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Maisons et appartements à Saint-Laurent-du-Bois

À Saint-Laurent-du-Bois, le parc compte 122 logements, dont 97 % de maisons. Dans une petite commune, chaque construction neuve modifie le paysage du bourg ; un échange avec la mairie avant le dépôt aide à cerner ses attentes. 58 % des résidences principales de Saint-Laurent-du-Bois datent d’avant 1946. Accoler une extension à un mur ancien demande de vérifier ses fondations, parfois peu profondes, et la compatibilité des matériaux.

Les propriétaires occupants sont majoritaires à Saint-Laurent-du-Bois (85 %). Pour un agrandissement, un gain de plancher supérieur à 10 % entraîne une TVA au taux normal de 20 % fiche Service-Public.

Logements
122
Maisons
97 %
Construits avant 1946
58 %
Achevés depuis 1991
22 %
Propriétaires occupants
85 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Cas pratique : bâtir à Saint-Laurent-du-Bois

Exemple : Nicolas veut couler à Saint-Laurent-du-Bois la dalle d’une future extension de 30 m² avant de la faire monter. L’entreprise réalise des fondations selon l’étude de sol, puis un dallage conforme au NF DTU 13.3 FFB. La FFB admet une étude G2 AVP pour une petite extension FFB. Le prix se calcule au mètre cube de béton : 80 à 200 € HT par m³ selon les guides. Si le terrain est en zone urbaine (U) d’un PLU, une déclaration préalable couvre l’ensemble du projet fiche Service-Public. Il fait réceptionner la dalle par écrit, car la garantie décennale court à partir de la réception fiche Service-Public. La suite du chantier pourra être confiée à une autre entreprise.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Laurent-du-Bois : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Construction maison à Saint-Laurent-du-Bois : neuf, extension, surélévation

Les cartes ci-dessous résument chaque prestation pour un chantier à Saint-Laurent-du-Bois, avec la fourchette de prix indicative publiée en 2026.

03

Surélévation à Saint-Laurent-du-Bois

Ossature bois ou maçonnerie légère : le poids de l’étage compte autant que son aspect. On retient souvent le bois pour limiter la charge sur l’existant.

1 800 à 4 000 €/m²
06

Fondations et dalle à Saint-Laurent-du-Bois

Pour 100 m² au sol, Travaux.com compte 10 000 à 20 000 € de fondations, tout compris. L’étude géotechnique précise ce budget à Saint-Laurent-du-Bois.

80 à 200 € HT par m³

Le parcours d’un projet de maison à Saint-Laurent-du-Bois

  1. Envoyer la demande

    Le formulaire de cette page arrive chez Construction Gironde, qui choisit l’entreprise destinataire. Aucun frais, aucun engagement.

  2. Rencontrer l’entreprise

    Visite du terrain, discussion du plan, premières options : le devis suit, avec la TVA et sa durée de validité fiche Service-Public.

  3. Décider à tête reposée

    Un CCMI signé se rétracte dans les 10 jours fiche Service-Public. Pour un devis signé à domicile, le délai est de 14 jours fiche Service-Public.

Tarifs indicatifs des travaux à Saint-Laurent-du-Bois

Un prix au m² n’a de sens qu’à prestations égales. Le tableau donne des ordres de grandeur ; seul le devis d’une entreprise de Saint-Laurent-du-Bois ou des environs fixe le montant réel.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Ordres de grandeur pour comparer, pas pour signer : le prix final dépend du sol, de l’accès au terrain et des finitions choisies.

Ce que l’on demande souvent à Saint-Laurent-du-Bois

Surélever plutôt que construire à Saint-Laurent-du-Bois : à quelles conditions ?

C’est possible si le règlement local autorise la hauteur visée et si la structure supporte l’étage. Au-delà de 40 m² créés en zone urbaine (U) d’un PLU, il faut un permis de construire fiche Service-Public.

Peut-on annuler un contrat de construction signé à Saint-Laurent-du-Bois ?

Dans les 10 jours calendaires qui suivent la signature d’un CCMI, par lettre recommandée avec avis de réception fiche Service-Public. Passé ce délai, le contrat engage les deux parties.

Que doit contenir un devis de construction à Saint-Laurent-du-Bois ?

Le décompte détaillé des prestations, le total HT et TTC avec la TVA, et la durée de validité fiche Service-Public. L’attestation décennale de l’entreprise doit y être jointe fiche Service-Public.

Faire construire à Saint-Laurent-du-Bois : quel prix au mètre carré ?

Comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon le mode constructif et les finitions. Le prix réel d’une maison à Saint-Laurent-du-Bois dépend surtout du sol, de la forme du bâti et des équipements choisis.

Quelles règles thermiques pour une maison neuve à Saint-Laurent-du-Bois ?

La RE2020 fixe des exigences d’énergie, de carbone et de confort d’été pour toute maison neuve. Ses seuils carbone ont été renforcés d’environ 15 % au 1er janvier 2025 selon la FFB FFB, puis baisseront encore par étapes.

Une fissure apparue après la réception à Saint-Laurent-du-Bois est-elle couverte ?

Elle court 10 ans à partir de la réception fiche Service-Public et vise les désordres graves, comme une fissure qui compromet la solidité. L’assurance dommages-ouvrage préfinance alors les réparations fiche Service-Public.

Villes proches de Saint-Laurent-du-Bois

La Gironde, commune par commune

Les communes en Gironde · Construction maison en Gironde · Toutes les prestations

Votre devis pour bâtir à Saint-Laurent-du-Bois

Vous avez un terrain ou des plans ? Construction maison à Saint-Laurent-du-Bois : décrivez votre projet et recevez un devis gratuit, sans engagement.

Demander mon devis