Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.
Guide · Saint-Germain-du-Puch (33750)

Construction maison à Saint-Germain-du-Puch : neuf ou extension

Le répertoire Sirene recense 7 entreprises du bâtiment à Saint-Germain-du-Puch. Construction maison, extension, fondations : votre demande passe par Construction Gironde, qui choisit un professionnel proche. C’est gratuit et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Gros œuvre ou maison complète à Saint-Germain-du-Puch

Gratuit et libre de toute suite. Construction Gironde lit votre projet, puis confiée à une entreprise de construction qui intervient à Saint-Germain-du-Puch.

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Construction maison à Saint-Germain-du-Puch : ce qui fait le prix

Un poste souvent oublié des budgets à Saint-Germain-du-Puch : la taxe d’aménagement. En 2026, elle part de 892 € le m² taxable fiche Service-Public. La valeur est divisée par deux sur la première centaine de m² d’une résidence principale fiche Service-Public. Avec 7 entreprises recensées, Saint-Germain-du-Puch offre un vrai choix d’interlocuteurs pour un chantier de maison. Lire chaque devis poste par poste reste la façon la plus sûre de juger un prix. Les communes proches, comme Camarsac, Croignon et Baron, ont leurs propres pages avec les entreprises inscrites et les règles locales d’urbanisme.

Exigez l’attestation de garantie de livraison à votre nom : en CCMI, le constructeur doit l’avoir souscrite pour votre chantier fiche Service-Public. Elle couvre l’achèvement de la maison si l’entreprise fait défaut.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Professionnels de la construction à Saint-Germain-du-Puch

Les 7 entreprises apparaissent en commençant par les constructeurs de maisons, puis par ordre alphabétique. Chaque fiche ouvre les données Sirene complètes.

Maçonnerie

SOGIBAT

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Maçonnerie

TM TRAVAUX

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que la mairie de Saint-Germain-du-Puch examine dans un permis

Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Germain-du-Puch figure dans le tableau ci-dessous, d’après le Géoportail de l’urbanisme. C’est le service urbanisme de la mairie qui confirme la règle applicable à chaque parcelle. Une maison neuve de plus de 20 m² demande un permis de construire fiche Service-Public. Dossier complet déposé, la mairie a 2 mois pour statuer sur une maison individuelle fiche Service-Public.

Autour de Bordeaux, Garonne et Dordogne débordent quand crue et marée montante s’additionnent préfecture de la Gironde. Pour une parcelle de Saint-Germain-du-Puch, la consultation de Géorisques précède l’achat. À l’échelle de la Gironde, 10 844 logements ont été autorisés sur la période 2025-09 à 2026-08. La part de Saint-Germain-du-Puch dans ce total se lit dans le tableau ci-dessous.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
16
dont maisons individuelles
16
Logements autorisés sur 5 ans
101

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Repères de prix pour bâtir à Saint-Germain-du-Puch

Ces prix au m² ne comprennent ni le terrain, ni la viabilisation, ni la taxe d’aménagement. À Saint-Germain-du-Puch, ajoutez-les avant de comparer un devis à une fourchette.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Ces montants ne valent pas devis. Étude de sol, raccordements et taxe d’aménagement s’ajoutent au coût des travaux.

Exemple illustratif

Un cas type à Saint-Germain-du-Puch

Prenons Marion, propriétaire à Saint-Germain-du-Puch d’une maison ancienne de plain-pied en pierre, mitoyenne et alignée sur la rue, du type échoppe décrit par Bordeaux Métropole Bordeaux Métropole. Elle veut agrandir la cuisine de 15 m² au fond de la parcelle. Sous 20 m², une déclaration préalable suffit fiche Service-Public. Le maçon sonde d’abord les fondations du mur arrière, souvent peu profondes sur ce type de maison. L’extension reçoit sa propre structure pour ne pas charger la pierre. Le CAUE de la Gironde rappelle d’éviter les enduits ciment sur les murs anciens CAUE de la Gironde. Habitatpresto compte 20 000 à 35 000 € TTC pour 10 m² d’extension, un repère utile avant le devis.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Germain-du-Puch : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Bâti existant à Saint-Germain-du-Puch : agrandir ou construire

Avec 94 % de maisons, Saint-Germain-du-Puch compte beaucoup de propriétaires susceptibles d’agrandir. Avant d’ajouter un garage ou une extension, vérifiez l’emprise au sol déjà occupée sur la parcelle. 25 % des résidences principales de Saint-Germain-du-Puch datent d’avant 1946. Accoler une extension à un mur ancien demande de vérifier ses fondations, parfois peu profondes, et la compatibilité des matériaux.

1 % de résidences secondaires et 5 % de logements vacants : la commune compte surtout des résidences principales.

Logements
1 033
Maisons
94 %
Construits avant 1946
25 %
Achevés depuis 1991
36 %
Propriétaires occupants
77 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Par quoi commencer à Saint-Germain-du-Puch ?

  1. Vérifier le terrain à Saint-Germain-du-Puch

    Lisez le règlement d’urbanisme, la carte des argiles et les risques connus de la parcelle. Ces trois lectures conditionnent la maison possible.

  2. Faire chiffrer le projet

    Avec une esquisse et une étude de sol, l’entreprise établit un devis ou un CCMI détaillé. La notice descriptive liste chaque prestation.

  3. Déposer le permis

    Le dossier complet part en mairie ; l’instruction d’une maison individuelle dure 2 mois fiche Service-Public. Affichez ensuite l’autorisation sur le terrain.

Construction maison à Saint-Germain-du-Puch : les six prestations

Selon votre terrain et votre maison actuelle à Saint-Germain-du-Puch, l’une de ces prestations correspond à votre projet. Chacune renvoie vers un guide plus complet.

03

Surélévation à Saint-Germain-du-Puch

Avant tout, un bureau d’études vérifie que murs et fondations supportent la nouvelle charge. Sans cette note de calcul, mieux vaut ne rien signer.

1 800 à 4 000 €/m²
05

Gros œuvre à Saint-Germain-du-Puch

Hors d’eau, hors d’air : la maison est close et couverte. C’est la frontière entre le gros œuvre et le second œuvre, à Saint-Germain-du-Puch comme partout.

900 à 1 100 €/m²
06

Fondations et dalle à Saint-Germain-du-Puch

Le SDES relève, dans la plupart des départements néo-aquitains, de nombreux sinistres dus à la sécheresse des sols SDES. Des fondations bien dimensionnées limitent le risque de fissures à Saint-Germain-du-Puch.

80 à 200 € HT par m³

FAQ : bâtir ou agrandir à Saint-Germain-du-Puch

Quel prix pour une parcelle constructible à Saint-Germain-du-Puch ?

Aucune statistique publique ne donne ce prix commune par commune. En Gironde, le terrain à bâtir coûtait en moyenne 152 € le m² en 2024, pour 934 m² SDES, le prix le plus élevé de la région.

Permis ou déclaration préalable pour agrandir à Saint-Germain-du-Puch ?

En zone urbaine (U) d’un PLU, une déclaration préalable suffit de 5 à 40 m² fiche Service-Public. Ailleurs, ou quand le total franchit 150 m², un permis devient nécessaire dès 20 m² fiche Service-Public.

Comment lire un devis d’entreprise à Saint-Germain-du-Puch ?

Le décompte détaillé des prestations, le total HT et TTC avec la TVA, et la durée de validité fiche Service-Public. L’attestation décennale de l’entreprise doit y être jointe fiche Service-Public.

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Saint-Germain-du-Puch ?

Elle est obligatoire et se souscrit avant l’ouverture du chantier, pour une construction comme pour une extension fiche Service-Public. Le particulier qui construit pour lui-même n’encourt pas de sanction pénale sans elle Légifrance, mais il perd une protection utile.

Un terrain à Saint-Germain-du-Puch a-t-il pu changer de zone argileuse en 2026 ?

La carte a été refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique ; les zones moyenne et forte couvrent désormais 55 % de l’Hexagone Transition écologique. Elle s’applique aux CCMI conclus depuis le 1er juillet 2026 Transition écologique.

Que coûte la taxe d’aménagement pour une maison à Saint-Germain-du-Puch ?

La part communale ou intercommunale varie de 1 à 5 %, jusqu’à 20 % dans certains secteurs, et la part départementale plafonne à 2,5 % fiche Service-Public. Le taux voté se demande à la mairie de Saint-Germain-du-Puch.

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