Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.
Guide · Saint-Laurent-d'Arce (33240)

Le guide construction maison à Saint-Laurent-d'Arce

Le répertoire Sirene recense 10 entreprises du bâtiment à Saint-Laurent-d'Arce. Construction maison, extension, fondations : votre demande passe par Construction Gironde, qui choisit un professionnel proche. C’est gratuit et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Votre chantier de Saint-Laurent-d'Arce en quelques lignes

Gratuit et libre de toute suite. Construction Gironde lit votre projet, puis confiée à une entreprise de construction qui intervient à Saint-Laurent-d'Arce.

Préciser votre projet (facultatif)

Construction maison à Saint-Laurent-d'Arce : le contexte local

Une part importante du bâti de Saint-Laurent-d'Arce date d’avant 1946 : 28 % des résidences principales. Une extension ou une surélévation doit alors s’accorder avec des murs anciens, qui sont en Gironde en pierre de taille calcaire ou en moellons enduits CAUE de la Gironde. La plus ancienne entreprise de la liste de Saint-Laurent-d'Arce a été créée en 1989. L’ancienneté ne garantit pas la qualité d’un chantier, mais elle se vérifie facilement sur chaque fiche. Pour un projet situé près des limites communales, regardez aussi les entreprises recensées dans les communes proches, comme Peujard, Prignac-et-Marcamps et Virsac.

Votre terrain est en zone d’exposition moyenne ou forte aux argiles ? Avant de signer avec un constructeur, vous devez fournir une étude géotechnique de conception adaptée au projet Transition écologique. Celle remise par le vendeur reste valable 30 ans Transition écologique.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment de Saint-Laurent-d'Arce

La pastille indique la catégorie : constructeur de maisons ou maçonnerie. Les données viennent du répertoire Sirene et ne valent pas évaluation.

Constructeur

BEYAS BTP

Saint-Laurent-d'Arce (33240)

Constructeur

ROUCHY

Saint-Laurent-d'Arce (33240)

Maçonnerie

A.T.S

Saint-Laurent-d'Arce (33240)

Maçonnerie

PERRET

Saint-Laurent-d'Arce (33240)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis de construire à Saint-Laurent-d'Arce : ce que dit le règlement

Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Laurent-d'Arce figure dans le tableau ci-dessous, d’après le Géoportail de l’urbanisme. C’est le service urbanisme de la mairie qui confirme la règle applicable à chaque parcelle. Un dossier incomplet retarde tout : la mairie dispose d’un mois pour réclamer les pièces manquantes fiche Service-Public. Plans cotés et surfaces exactes évitent cet aller-retour.

Autour de Bordeaux, Garonne et Dordogne débordent quand crue et marée montante s’additionnent préfecture de la Gironde. Pour une parcelle de Saint-Laurent-d'Arce, la consultation de Géorisques précède l’achat. La base Sitadel compte 10 logements autorisés à Saint-Laurent-d'Arce sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 10 en maison individuelle. Ces chiffres situent la commune ; ils ne disent rien de la constructibilité de votre terrain.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2021
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
10
dont maisons individuelles
10
Logements autorisés sur 5 ans
37

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Budget de construction à Saint-Laurent-d'Arce : les fourchettes

Trois guides nationaux de 2026 fournissent les fourchettes du tableau. Pour la Gironde, l’enquête du SDES donne 223 572 € en moyenne pour une maison neuve hors terrain en 2024 SDES.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Une fourchette large reflète des projets très différents. Un devis détaillé, établi après visite du terrain à Saint-Laurent-d'Arce, réduit cet écart.

Quels travaux pour votre maison à Saint-Laurent-d'Arce ?

Un constructeur prend en charge la maison entière ; une entreprise de maçonnerie peut n’en réaliser qu’une partie. Voici les six prestations décrites sur ce site, appliquées à Saint-Laurent-d'Arce.

Exemple illustratif

Ce que pourrait donner un projet à Saint-Laurent-d'Arce

Prenons Claire et Mehdi, qui achètent une parcelle à Saint-Laurent-d'Arce pour une maison de plain-pied de 100 m² avec trois chambres. Le terrain se trouve en zone d’exposition moyenne aux argiles : ils fournissent une étude de conception avant de signer, comme la loi l’impose Transition écologique. Le constructeur propose un CCMI avec des murs en parpaing, des semelles filantes adaptées et un vide sanitaire. Au tarif indicatif de 1 300 à 2 000 €/m², le budget travaux se situe entre 130 000 et 200 000 € hors terrain. Taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage et raccordements viennent s’y ajouter. Le permis est instruit en deux mois à partir du dossier complet fiche Service-Public. Claire et Mehdi conservent enfin le solde du prix jusqu’à la réception, comme le prévoit l’échéancier légal fiche Service-Public.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Laurent-d'Arce : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Bâti existant à Saint-Laurent-d'Arce : agrandir ou construire

658 logements sont recensés à Saint-Laurent-d'Arce par l’INSEE. La maison individuelle y pèse 98 % : c’est sur cette base que se raisonnent les projets d’extension et de construction. Quand la maison est mitoyenne, appuyer une extension ou des poutres sur le mur commun exige l’accord du voisin Légifrance. À Saint-Laurent-d'Arce, 28 % des résidences principales datent d’avant 1946, une époque où la mitoyenneté était courante.

Les propriétaires occupants sont majoritaires à Saint-Laurent-d'Arce (86 %). Pour un agrandissement, un gain de plancher supérieur à 10 % entraîne une TVA au taux normal de 20 % fiche Service-Public.

Logements
658
Maisons
98 %
Construits avant 1946
28 %
Achevés depuis 1991
35 %
Propriétaires occupants
86 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Votre projet à Saint-Laurent-d'Arce, pas à pas

  1. Décrire le projet

    Surface, nombre de pièces, plain-pied ou étage : quelques lignes suffisent pour une première demande à Saint-Laurent-d'Arce.

  2. Contrôler l’entreprise

    Vérifiez le SIREN, l’attestation décennale et, en CCMI, la garantie de livraison nominative fiche Service-Public.

  3. Lancer le chantier

    Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture fiche Service-Public, puis suivez l’avancement aux grandes étapes : fondations, murs, hors d’eau.

Construction maison à Saint-Laurent-d'Arce : prix, délais, garanties

Peut-on bâtir en zone inondable à Saint-Laurent-d'Arce ?

Sur la période 1982-2010, l’inondation motivait 58 % des arrêtés girondins de catastrophe naturelle préfecture de la Gironde. La mairie de Saint-Laurent-d'Arce indique si un plan de prévention s’applique à la parcelle et ce qu’il impose.

Quelle taxe payer après un permis à Saint-Laurent-d'Arce ?

La part communale ou intercommunale varie de 1 à 5 %, jusqu’à 20 % dans certains secteurs, et la part départementale plafonne à 2,5 % fiche Service-Public. Le taux voté se demande à la mairie de Saint-Laurent-d'Arce.

Quel est le prix au m² d’une maison neuve à Saint-Laurent-d'Arce ?

Les guides de prix nationaux situent une maison traditionnelle à 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain. En Gironde, l’enquête du SDES donne 223 572 € pour 118 m² en moyenne en 2024 SDES, soit un ratio calculé d’environ 1 895 €/m².

Combien de temps pour obtenir un permis de construire à Saint-Laurent-d'Arce ?

L’instruction dure 2 mois fiche Service-Public. Si le dossier est incomplet, la mairie le signale dans le mois et vous avez 3 mois pour compléter fiche Service-Public.

Combien de temps dure la décennale sur une construction à Saint-Laurent-d'Arce ?

Elle court 10 ans à partir de la réception fiche Service-Public et vise les désordres graves, comme une fissure qui compromet la solidité. L’assurance dommages-ouvrage préfinance alors les réparations fiche Service-Public.

La nouvelle carte des argiles change-t-elle quelque chose à Saint-Laurent-d'Arce ?

Un terrain hors zone en 2020 peut y être entré : les zones moyenne et forte sont passées de 48 % à 55 % du territoire Transition écologique. Vérifiez la parcelle à Saint-Laurent-d'Arce sur Géorisques avant de signer.

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