Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.
Guide · Gauriaguet (33240)

Projet de construction maison à Gauriaguet ?

Vous cherchez qui peut bâtir votre maison à Gauriaguet ? Entreprises locales, démarches et prix de construction maison figurent sur cette page. Construction Gironde transmet ensuite votre projet, sans frais.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Construire ou agrandir à Gauriaguet

Le site ne vend pas de travaux. Construction Gironde transmet votre demande à une entreprise qui construit à Gauriaguet ou à proximité, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Construction maison à Gauriaguet : premiers repères

Toute maison neuve à Gauriaguet relève de la RE2020, applicable à l’habitat individuel depuis janvier 2022 Transition écologique. Ses trois objectifs pèsent sur la conception : sobriété énergétique, impact carbone réduit et confort en cas de forte chaleur Transition écologique. La liste plus bas reprend les établissements actifs à Gauriaguet inscrits au répertoire Sirene sous les codes de la construction de maisons et de la maçonnerie générale. Aucune entreprise n’a payé pour y figurer. Pour élargir le choix, les pages voisines, Saint-Genès-de-Fronsac, Val de Virvée et Cubnezais, présentent elles aussi des constructeurs et des maçons recensés.

Un CCMI signé laisse 10 jours calendaires pour se rétracter, par lettre recommandée avec avis de réception fiche Service-Public. Profitez de ce délai pour relire la notice descriptive, poste par poste.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment de Gauriaguet

Un clic sur un nom affiche SIRET, activité principale et année d’immatriculation.

Maçonnerie

P BTP

Gauriaguet (33240)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le cadre réglementaire d’un projet à Gauriaguet

Emprise au sol et surface de plancher ne se mesurent pas de la même façon : la première compte l’ombre portée du bâtiment, la seconde les surfaces closes et couvertes. À Gauriaguet comme ailleurs, ces deux mesures déterminent l’autorisation à demander. Un dossier incomplet retarde tout : la mairie dispose d’un mois pour réclamer les pièces manquantes fiche Service-Public. Plans cotés et surfaces exactes évitent cet aller-retour.

L’architecte des Bâtiments de France intervient aussi pour un garage ou une extension visibles depuis un monument Culture.gouv. Son accord conditionne alors l’autorisation. Le tableau ci-dessous reprend les autorisations de logements à Gauriaguet sur douze mois et sur cinq ans. Ces séries mesurent l’activité, pas le délai d’obtention d’un permis.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
17
dont maisons individuelles
17
Logements autorisés sur 5 ans
167

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Budget de construction à Gauriaguet : les fourchettes

Pour un garage, les guides de prix annoncent 250 à 950 €/m² selon le matériau et la finition. Les fondations se chiffrent plutôt au mètre cube de béton : 80 à 200 € HT par m³.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Une fourchette large reflète des projets très différents. Un devis détaillé, établi après visite du terrain à Gauriaguet, réduit cet écart.

Maisons et appartements à Gauriaguet

581 logements sont recensés à Gauriaguet par l’INSEE. La maison individuelle y pèse 99 % : c’est sur cette base que se raisonnent les projets d’extension et de construction. Les fondations d’une maison ancienne n’obéissent pas aux règles actuelles : le NF DTU 13.1 encadre aujourd’hui les fondations superficielles CAPEB. À Gauriaguet, où 18 % des résidences sont antérieures à 1971, ce décalage compte pour toute surélévation.

Une maison neuve est un projet de long terme, comme les garanties qui l’accompagnent. À Gauriaguet comme ailleurs, la décennale couvre les dommages apparus dans les 10 ans suivant la réception fiche Service-Public.

Logements
581
Maisons
99 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
51 %
Propriétaires occupants
90 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Construction maison à Gauriaguet : les six prestations

Les prix affichés sous chaque prestation sont des fourchettes nationales ; le contexte de Gauriaguet les précise au moment du devis.

03

Surélévation à Gauriaguet

Ossature bois ou maçonnerie légère : le poids de l’étage compte autant que son aspect. On retient souvent le bois pour limiter la charge sur l’existant.

1 800 à 4 000 €/m²
04

Construction de garage à Gauriaguet

Dalle, murs, charpente, porte : un garage est un petit bâtiment à part entière. Son implantation par rapport aux limites suit le règlement local de Gauriaguet.

250 à 950 €/m²
05

Gros œuvre à Gauriaguet

Le gros œuvre, c’est la structure : fondations, murs porteurs, dalles et chaînages. Les guides de prix l’estiment à 900 à 1 100 €/m² pour une maison de plain-pied.

900 à 1 100 €/m²
06

Fondations et dalle à Gauriaguet

Dalle sur terre-plein ou vide sanitaire : le second ventile le dessous de la maison et facilite le passage des réseaux. Sol et pente du terrain décident du choix.

80 à 200 € HT par m³
Exemple illustratif

Ce que pourrait donner un projet à Gauriaguet

Dans une commune où 51 % des résidences principales sont récentes, Karim possède une maison de 2005 de 120 m². Il souhaite un bureau de 18 m² en ossature bois, accolé au séjour. Sous 20 m², une déclaration préalable suffit, en zone urbaine ou non fiche Service-Public. L’entreprise prévoit une dalle sur terre-plein exécutée selon le NF DTU 13.3 FFB, puis des murs à ossature isolés. Les guides de prix situent ce type d’extension à 1 200 à 4 000 €/m², selon les finitions. La surface augmente de 15 %, ce qui porte la TVA à 20 % fiche Service-Public. Les plans d’origine de la maison facilitent le raccord de la toiture et des réseaux électriques.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gauriaguet : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Préparer son chantier à Gauriaguet

  1. Décrire le projet

    Surface, nombre de pièces, plain-pied ou étage : quelques lignes suffisent pour une première demande à Gauriaguet.

  2. Contrôler l’entreprise

    Vérifiez le SIREN, l’attestation décennale et, en CCMI, la garantie de livraison nominative fiche Service-Public.

  3. Lancer le chantier

    Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture fiche Service-Public, puis suivez l’avancement aux grandes étapes : fondations, murs, hors d’eau.

Questions courantes avant de construire à Gauriaguet

Comment se paie la construction d’une maison à Gauriaguet ?

Le contrat fixe un échéancier lié à l’avancement, plafonné par la loi fiche Service-Public. Ne payez pas une étape avant son achèvement, et gardez le solde pour la réception fiche Service-Public.

Faire construire à Gauriaguet : quel prix au mètre carré ?

Comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon le mode constructif et les finitions. Le prix réel d’une maison à Gauriaguet dépend surtout du sol, de la forme du bâti et des équipements choisis.

Quel délai de rétractation après un CCMI à Gauriaguet ?

Dans les 10 jours calendaires qui suivent la signature d’un CCMI, par lettre recommandée avec avis de réception fiche Service-Public. Passé ce délai, le contrat engage les deux parties.

Un voisin peut-il contester mon permis à Gauriaguet ?

Un tiers dispose de 2 mois devant le juge administratif à compter du premier jour d’affichage sur le terrain fiche Service-Public. Auprès du maire ou du préfet, le recours reste possible pendant 1 mois.

La RE2020 s’applique-t-elle à une maison construite à Gauriaguet ?

La RE2020 fixe des exigences d’énergie, de carbone et de confort d’été pour toute maison neuve. Ses seuils carbone ont été renforcés d’environ 15 % au 1er janvier 2025 selon la FFB FFB, puis baisseront encore par étapes.

Faut-il une dommages-ouvrage pour construire à Gauriaguet ?

Elle est obligatoire et se souscrit avant l’ouverture du chantier, pour une construction comme pour une extension fiche Service-Public. Le particulier qui construit pour lui-même n’encourt pas de sanction pénale sans elle Légifrance, mais il perd une protection utile.

Communes voisines de Gauriaguet

Autres villes de Gironde

Les communes en Gironde · Construction maison en Gironde · Toutes les prestations

Lancer votre projet à Gauriaguet

Prenez de l’avance sur le calendrier. Une demande de devis construction maison déposée tôt laisse le temps de préparer l’étude de sol et le permis.

Demander mon devis