Place de la Bourse à Bordeaux de nuit, façades classiques en pierre éclairées et reflet des bâtiments sur le miroir d'eau.
Guide · Saint-Pierre-de-Mons (33210)

Projet de construction maison à Saint-Pierre-de-Mons ?

Plain-pied, étage, garage accolé ou surélévation : chaque projet à Saint-Pierre-de-Mons a son coût. La page construction maison donne les fourchettes de prix et les entreprises recensées. Un devis gratuit précise ensuite votre budget.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

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Construction maison à Saint-Pierre-de-Mons : les bases à connaître

Avant d’acheter une parcelle à Saint-Pierre-de-Mons, consultez la carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique. En zone moyenne ou forte, le vendeur doit fournir une étude géotechnique préalable Légifrance. Les fondations se dimensionnent ensuite d’après ce sol. 2 entreprises de construction et de gros œuvre ont un établissement actif à Saint-Pierre-de-Mons d’après Sirene. La liste ne les classe pas : elle les présente avec les données publiques qui permettent de les vérifier. Pour situer les prix et les règles de Saint-Pierre-de-Mons dans leur environnement, comparez-les avec Saint-Macaire, Le Pian-sur-Garonne et Saint-Pardon-de-Conques.

Un CCMI signé laisse 10 jours calendaires pour se rétracter, par lettre recommandée avec avis de réception fiche Service-Public. Profitez de ce délai pour relire la notice descriptive, poste par poste.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises de construction recensées à Saint-Pierre-de-Mons

La pastille indique la catégorie : constructeur de maisons ou maçonnerie. Les données viennent du répertoire Sirene et ne valent pas évaluation.

Constructeur

ML

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Les autorisations à prévoir à Saint-Pierre-de-Mons

Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Pierre-de-Mons figure dans le tableau ci-dessous, d’après le Géoportail de l’urbanisme. C’est le service urbanisme de la mairie qui confirme la règle applicable à chaque parcelle. Le permis obtenu reste valable 3 ans fiche Service-Public. Sans travaux engagés ni prolongation demandée, il faut ensuite repartir de zéro.

Aucun monument historique n’est recensé à Saint-Pierre-de-Mons dans la base Mérimée. Un monument situé chez une voisine peut cependant couvrir votre parcelle de son périmètre : la mairie le confirme. Les chiffres de la construction neuve de Saint-Pierre-de-Mons viennent de Sitadel, la base nationale des permis : ils comptent les logements autorisés, pas les extensions ni les garages.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
2
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
38

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Quels travaux pour votre maison à Saint-Pierre-de-Mons ?

Une même entreprise ne réalise pas forcément toutes ces prestations. Vérifiez sur sa fiche l’activité déclarée avant de la solliciter à Saint-Pierre-de-Mons.

03

Surélévation à Saint-Pierre-de-Mons

Avant tout, un bureau d’études vérifie que murs et fondations supportent la nouvelle charge. Sans cette note de calcul, mieux vaut ne rien signer.

1 800 à 4 000 €/m²
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Gros œuvre à Saint-Pierre-de-Mons

Hors d’eau, hors d’air : la maison est close et couverte. C’est la frontière entre le gros œuvre et le second œuvre, à Saint-Pierre-de-Mons comme partout.

900 à 1 100 €/m²
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Fondations et dalle à Saint-Pierre-de-Mons

Dalle sur terre-plein ou vide sanitaire : le second ventile le dessous de la maison et facilite le passage des réseaux. Sol et pente du terrain décident du choix.

80 à 200 € HT par m³
Exemple illustratif

Exemple de chantier à Saint-Pierre-de-Mons

Cas type : Laura et Kevin achètent un lot de 600 m² à Saint-Pierre-de-Mons, dans une commune où 95 % des logements sont des maisons. Ils choisissent une maison sur catalogue de 95 m², retournée pour profiter de l’orientation du terrain. Le règlement du lotissement, s’il existe, s’ajoute au document d’urbanisme : ils le lisent avant de signer. Le CCMI arrive avec sa notice descriptive ; ils disposent de 10 jours pour se rétracter fiche Service-Public. Signé après le 1er juillet 2026, le contrat tient compte de la nouvelle carte des argiles Transition écologique. Sur la base de 1 300 à 2 000 €/m², la maison seule représente 123 500 à 190 000 €. Ils gardent une marge pour la clôture, l’allée et les raccordements.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Pierre-de-Mons : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maison, extension, garage : les prix à Saint-Pierre-de-Mons

Trois guides nationaux de 2026 fournissent les fourchettes du tableau. Pour la Gironde, l’enquête du SDES donne 223 572 € en moyenne pour une maison neuve hors terrain en 2024 SDES.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Fourchettes publiées par des guides de prix nationaux ; elles ne tiennent pas compte des contraintes propres à une parcelle de Saint-Pierre-de-Mons.

Les étapes d’un projet à Saint-Pierre-de-Mons

  1. Mesurer l’existant

    La surface de plancher actuelle et future dit s’il faut un permis, une déclaration préalable, et un architecte au-delà de 150 m² fiche Service-Public.

  2. Étudier la structure

    Sol, fondations existantes, mur de raccord : un bureau d’études ou l’entreprise vérifie la faisabilité avant le devis.

  3. Signer et assurer

    Devis signé, attestation décennale jointe fiche Service-Public, dommages-ouvrage souscrite : le chantier peut démarrer à Saint-Pierre-de-Mons.

Âge et type des logements à Saint-Pierre-de-Mons

Les maisons forment 95 % des logements de Saint-Pierre-de-Mons, sur un total de 571 selon l’INSEE. Dans un tel parc, agrandir sa maison est souvent une alternative sérieuse à la construction neuve. Les fondations d’une maison ancienne n’obéissent pas aux règles actuelles : le NF DTU 13.1 encadre aujourd’hui les fondations superficielles CAPEB. À Saint-Pierre-de-Mons, où 32 % des résidences sont antérieures à 1971, ce décalage compte pour toute surélévation.

Un garage ou une pièce en plus prolonge l’usage d’une maison sans changer d’adresse. À Saint-Pierre-de-Mons, 65 % des ménages sont propriétaires et 1 % des logements sont des résidences secondaires.

Logements
571
Maisons
95 %
Construits avant 1946
27 %
Achevés depuis 1991
49 %
Propriétaires occupants
65 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Questions courantes avant de construire à Saint-Pierre-de-Mons

Carte argiles 2026 : quel effet pour un projet à Saint-Pierre-de-Mons ?

La carte a été refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique ; les zones moyenne et forte couvrent désormais 55 % de l’Hexagone Transition écologique. Elle s’applique aux CCMI conclus depuis le 1er juillet 2026 Transition écologique.

Comment se paie la construction d’une maison à Saint-Pierre-de-Mons ?

Le contrat fixe un échéancier lié à l’avancement, plafonné par la loi fiche Service-Public. Ne payez pas une étape avant son achèvement, et gardez le solde pour la réception fiche Service-Public.

Une surélévation est-elle possible à Saint-Pierre-de-Mons ?

Deux conditions : une hauteur permise par le règlement de Saint-Pierre-de-Mons et une note de calcul qui valide murs et fondations. La TVA est de 20 % dès que la surface augmente de plus de 10 % fiche Service-Public.

Une maison de 100 m² à Saint-Pierre-de-Mons, combien faut-il prévoir ?

Sur la base des fourchettes publiées, une maison de 100 m² revient à 130 000 à 200 000 € hors terrain. Habitatpresto donne 145 000 à 180 000 € pour la même surface ; terrain, viabilisation et taxes s’ajoutent.

Faut-il une dommages-ouvrage pour construire à Saint-Pierre-de-Mons ?

Elle est obligatoire et se souscrit avant l’ouverture du chantier, pour une construction comme pour une extension fiche Service-Public. Le particulier qui construit pour lui-même n’encourt pas de sanction pénale sans elle Légifrance, mais il perd une protection utile.

Quel délai de rétractation après un CCMI à Saint-Pierre-de-Mons ?

Pour un CCMI, le délai est de 10 jours calendaires fiche Service-Public. Après un démarchage ou une vente à distance, un devis s’annule pendant 14 jours ; accepté en agence, il est ferme fiche Service-Public.

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