CONSTRUCTION RENOVATION BONNIN (C.R.B)
Lapouyade (33620)
Guide · Lapouyade (33620)
Construction maison à Lapouyade : entreprises, prix
Construire dans une commune de 550 habitants comme Lapouyade pose des questions concrètes : raccordements, règles de la mairie, accès au chantier. Construction maison à Lapouyade : ce guide fait le point et relaie votre demande de devis gratuit. Rien ne vous engage.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Construire ou agrandir à Lapouyade
Gratuit et libre de toute suite. Construction Gironde lit votre projet, puis confiée à une entreprise de construction qui intervient à Lapouyade.
Construction maison à Lapouyade : le contexte local
Avant d’acheter une parcelle à Lapouyade, consultez la carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles, refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique. En zone moyenne ou forte, le vendeur doit fournir une étude géotechnique préalable Légifrance. Les fondations se dimensionnent ensuite d’après ce sol. 2 entreprises de construction et de gros œuvre ont un établissement actif à Lapouyade d’après Sirene. La liste ne les classe pas : elle les présente avec les données publiques qui permettent de les vérifier. Un chantier de maison mobilise souvent des entreprises d’un rayon plus large : les fiches des communes voisines (Laruscade, Cavignac et Saint-Ciers-d'Abzac) complètent utilement la liste de Lapouyade.
Exigez l’attestation de garantie de livraison à votre nom : en CCMI, le constructeur doit l’avoir souscrite pour votre chantier fiche Service-Public. Elle couvre l’achèvement de la maison si l’entreprise fait défaut.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises recensées pour bâtir à Lapouyade
La pastille indique la catégorie : constructeur de maisons ou maçonnerie. Les données viennent du répertoire Sirene et ne valent pas évaluation.
THIBAUD ESTEVE
Lapouyade (33620)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Le cadre réglementaire d’un projet à Lapouyade
Le PLUi applicable à Lapouyade est porté par l’intercommunalité, CA du Libournais. Avant d’acheter un terrain, consultez le zonage et le règlement : ils fixent la constructibilité, les reculs et la hauteur des maisons. Le permis obtenu reste valable 3 ans fiche Service-Public. Sans travaux engagés ni prolongation demandée, il faut ensuite repartir de zéro.
Autour de Bordeaux, Garonne et Dordogne débordent quand crue et marée montante s’additionnent préfecture de la Gironde. Pour une parcelle de Lapouyade, la consultation de Géorisques précède l’achat. Les chiffres de la construction neuve de Lapouyade viennent de Sitadel, la base nationale des permis : ils comptent les logements autorisés, pas les extensions ni les garages.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 2
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Combien coûte une maison à Lapouyade ?
Avant de comparer, vérifiez ce qu’un prix inclut : TVA, études, raccordements, évacuation des terres. Un devis bas à Lapouyade peut simplement omettre un poste.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Construction de maison | de 1 300 à 2 000 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Surélévation | de 1 800 à 4 000 €/m² |
| Construction de garage | de 250 à 950 €/m² |
| Gros œuvre | de 900 à 1 100 €/m² |
| Fondations et dalle | de 80 à 200 € HT par m³ |
Ordres de grandeur pour comparer, pas pour signer : le prix final dépend du sol, de l’accès au terrain et des finitions choisies.
Construction maison à Lapouyade : neuf, extension, surélévation
Les cartes ci-dessous résument chaque prestation pour un chantier à Lapouyade, avec la fourchette de prix indicative publiée en 2026.
Construction de maison à Lapouyade
Le prix d’un CCMI est global : plans, garantie de livraison et travaux prévus y sont inclus fiche Service-Public. Lisez la notice descriptive pour repérer ce qui reste à votre charge.
1 300 à 2 000 €/m²Extension de maison à Lapouyade
Une extension se signe en général sur devis, hors CCMI : pas de garantie de livraison dans ce cas. Exigez l’attestation décennale de l’entreprise fiche Service-Public.
1 200 à 4 000 €/m²Surélévation à Lapouyade
La hauteur maximale fixée par le règlement local décide de la faisabilité. À Lapouyade, vérifiez-la avant de payer la moindre étude.
1 800 à 4 000 €/m²Construction de garage à Lapouyade
Au-delà de 20 m², un garage indépendant demande un permis de construire fiche Service-Public. Accolé à la maison, il suit les règles d’une extension.
250 à 950 €/m²Gros œuvre à Lapouyade
Dans un CCMI, 40 % du prix au plus peut être appelé à l’achèvement des murs fiche Service-Public. Ce jalon marque la fin de l’élévation.
900 à 1 100 €/m²Fondations et dalle à Lapouyade
Pour 100 m² au sol, Travaux.com compte 10 000 à 20 000 € de fondations, tout compris. L’étude géotechnique précise ce budget à Lapouyade.
80 à 200 € HT par m³Maisons et appartements à Lapouyade
Le recensement de l’INSEE compte 260 logements à Lapouyade : 98 % de maisons, 2 % d’appartements. Ces proportions donnent le cadre dans lequel une maison neuve ou une extension viendra s’insérer. Une extension sur une maison de plus de cinquante ans pose la question du raccord : sol, toiture, isolation. À Lapouyade, 53 % des résidences principales sont dans ce cas.
Selon l’INSEE, 71 % des résidences principales de Lapouyade sont occupées par leur propriétaire et 9 % des logements sont vacants. Reprendre un logement vacant peut parfois remplacer une construction neuve.
- Logements
- 260
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 38 %
- Achevés depuis 1991
- 27 %
- Propriétaires occupants
- 71 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Préparer son chantier à Lapouyade
Repérer les risques
Zone inondable, débroussaillement, argiles : vérifiez la parcelle sur Géorisques avant tout achat à Lapouyade.
Arrêter les plans
Plans, notice descriptive et prix forfaitaire forment le cœur du CCMI fiche Service-Public. Un changement après signature se chiffre par avenant.
Recevoir les clés
Le dernier versement se règle à la réception fiche Service-Public. Les réserves notées, la garantie de parfait achèvement prend le relais.
Exemple illustratif
À quoi ressemble un chantier type à Lapouyade ?
Cas type dans une commune de 550 habitants comme Lapouyade : Julien veut un garage double de 36 m² à côté de sa maison, avec un coin atelier. Indépendant de la maison et au-delà de 20 m², le projet relève du permis de construire fiche Service-Public. Il interroge d’abord la mairie sur l’implantation par rapport aux limites. Le maçon prévoit une dalle sur hérisson, des murs en parpaing enduits et une charpente traditionnelle. À 250 à 950 €/m² selon les guides, le budget dépend surtout de la toiture et de la porte. La taxe d’aménagement s’applique à ces 36 m², calculée en 2026 sur 892 € le m² fiche Service-Public. Julien vérifie enfin l’attestation décennale jointe au devis fiche Service-Public.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lapouyade : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Construction maison à Lapouyade : ce qu’il faut retenir
Comment vérifier une entreprise de construction à Lapouyade ?
Contrôlez son SIREN sur sa fiche, puis réclamez l’attestation décennale, à joindre obligatoirement au devis fiche Service-Public. En CCMI, réclamez aussi l’attestation de garantie de livraison fiche Service-Public.
Comment se passe la réception de la maison à Lapouyade ?
La réception déclenche trois garanties : parfait achèvement pendant 1 an fiche Service-Public, bon fonctionnement pendant 2 ans fiche Service-Public, décennale pendant 10 ans fiche Service-Public.
Que doit contenir un devis de construction à Lapouyade ?
Chaque poste doit apparaître avec sa quantité et son prix, ainsi que la TVA et la durée de validité fiche Service-Public. Si une somme versée d’avance n’est pas qualifiée d’acompte, il s’agit d’arrhes fiche Service-Public.
L’étude G2 est-elle obligatoire à Lapouyade ?
En zone d’exposition moyenne ou forte aux argiles, le vendeur fournit une étude préalable Légifrance. Vous devez ensuite fournir une étude de conception avant de signer avec le constructeur Transition écologique.
Au-delà des travaux, que faut-il budgéter à Lapouyade ?
Viabilisation et raccordements, étude de sol, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage et frais d’achat du terrain. La taxe part d’une valeur de 892 € le m² taxable en 2026 fiche Service-Public.
Peut-on surélever sa maison à Lapouyade ?
Deux conditions : une hauteur permise par le règlement de Lapouyade et une note de calcul qui valide murs et fondations. La TVA est de 20 % dès que la surface augmente de plus de 10 % fiche Service-Public.
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