Esplanade François-Mitterrand à Libourne vue en hauteur, bordée de façades en pierre claire et d'arbres taillés.
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Besoin d’un devis construction maison au Verdon-sur-Mer ?

Construire, agrandir ou couler une dalle au Verdon-sur-Mer : chaque chantier commence par un devis clair. En construction maison, Construction Gironde vous met en relation avec une entreprise du secteur, gratuitement. Rien ne vous engage.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Un devis pour bâtir au Verdon-sur-Mer

Gratuit et sans engagement : Construction Gironde oriente votre projet vers une entreprise qui travaille au Verdon-sur-Mer et alentour.

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Construction maison au Verdon-sur-Mer : les points à vérifier

Le terrain pèse lourd dans le budget girondin : il représentait 42,2 % du coût total d’un projet en 2024, la part la plus élevée de la région SDES. Au Verdon-sur-Mer, le prix d’une parcelle dépend de sa surface, de sa viabilisation et des règles du plan local d’urbanisme (PLU). Une entreprise de maçonnerie et de gros œuvre a son établissement au Verdon-sur-Mer selon le répertoire Sirene. Elle peut convenir pour des fondations, une extension ou un garage ; pour une maison complète, regardez aussi les constructeurs des communes voisines. Les communes proches, comme Vensac, Jau-Dignac-et-Loirac et Grayan-et-l'Hôpital, ont leurs propres pages avec les entreprises inscrites et les règles locales d’urbanisme.

Un permis de construire dure 3 ans, avec deux prolongations possibles d’une année chacune fiche Service-Public. Ce délai laisse le temps de boucler le financement, pas celui de repousser le chantier sans fin.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les établissements inscrits au Verdon-sur-Mer

La date de création figure sur chaque fiche ; elle aide à distinguer une entreprise récente d’une structure installée depuis longtemps.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Au Verdon-sur-Mer, que peut-on bâtir sur une parcelle ?

Emprise au sol et surface de plancher ne se mesurent pas de la même façon : la première compte l’ombre portée du bâtiment, la seconde les surfaces closes et couvertes. Au Verdon-sur-Mer comme ailleurs, ces deux mesures déterminent l’autorisation à demander. Le service urbanisme du Verdon-sur-Mer indique, pour chaque projet, s’il faut un permis ou une déclaration préalable. Venir avec un plan de masse et une surface précise rend l’échange plus utile.

Autour de Bordeaux, Garonne et Dordogne débordent quand crue et marée montante s’additionnent préfecture de la Gironde. Pour une parcelle du Verdon-sur-Mer, la consultation de Géorisques précède l’achat. Logements autorisés au Verdon-sur-Mer sur la période 2025-09 à 2026-08, d’après Sitadel : 8. Dans une commune où les permis sont peu nombreux, préparer le dossier avec la mairie en amont aide beaucoup.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
8
dont maisons individuelles
8
Logements autorisés sur 5 ans
81

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Prix d’une maison neuve au Verdon-sur-Mer

L’écart entre bas et haut de fourchette tient surtout à la finition, à la forme de la maison et au sol. Un terrain argileux qui impose des fondations plus profondes alourdit le gros œuvre.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Prix indicatifs 2026 issus de Travaux.com, Habitatpresto et Ootravaux, hors terrain et hors frais annexes. Seul un devis engage l’entreprise.

Le parcours d’un projet de maison au Verdon-sur-Mer

  1. Décrire le projet

    Surface, nombre de pièces, plain-pied ou étage : quelques lignes suffisent pour une première demande au Verdon-sur-Mer.

  2. Contrôler l’entreprise

    Vérifiez le SIREN, l’attestation décennale et, en CCMI, la garantie de livraison nominative fiche Service-Public.

  3. Lancer le chantier

    Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture fiche Service-Public, puis suivez l’avancement aux grandes étapes : fondations, murs, hors d’eau.

Quel bâti au Verdon-sur-Mer ?

2 076 logements sont recensés au Verdon-sur-Mer par l’INSEE. La maison individuelle y pèse 76 % : c’est sur cette base que se raisonnent les projets d’extension et de construction. Achevées avant 1946 : 18 %. Avant 1971 : 38 %. Ces deux chiffres INSEE du Verdon-sur-Mer indiquent la part de maisons dont la structure mérite un diagnostic avant tout agrandissement.

Le statut d’occupation compte pour le financement : 72 % des ménages du Verdon-sur-Mer sont propriétaires. Pour un prêt travaux, la banque demande en général un devis détaillé.

Logements
2 076
Maisons
76 %
Construits avant 1946
18 %
Achevés depuis 1991
32 %
Propriétaires occupants
72 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Un projet possible au Verdon-sur-Mer

Imaginons Paul et Amandine, qui souhaitent une maison à étage de 140 m² au Verdon-sur-Mer, avec quatre chambres. En dessinant les plans, le constructeur garde une marge sous le seuil des 150 m², qui rendrait l’architecte obligatoire fiche Service-Public. L’étude de sol conclut à un terrain stable ; des semelles filantes classiques suffisent. Murs en brique, plancher hourdis à l’étage, charpente industrielle : le CCMI fixe un prix forfaitaire et définitif fiche Service-Public. La RE2020 conduit à soigner les protections solaires de l’étage pour le confort d’été Transition écologique. Le couple intègre la taxe d’aménagement et l’assurance dommages-ouvrage à son plan de financement. À la réception, chaque réserve est consignée au procès-verbal, puis suivie pendant l’année de parfait achèvement.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Verdon-sur-Mer : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Construction maison au Verdon-sur-Mer : prix par prestation

Les prix affichés sous chaque prestation sont des fourchettes nationales ; le contexte du Verdon-sur-Mer les précise au moment du devis.

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Extension de maison au Verdon-sur-Mer

Une extension ajoute une pièce de plain-pied ou un volume accolé à la maison. Les guides de prix la situent à 1 200 à 4 000 €/m² selon le matériau et les finitions.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Surélévation au Verdon-sur-Mer

Ossature bois ou maçonnerie légère : le poids de l’étage compte autant que son aspect. On retient souvent le bois pour limiter la charge sur l’existant.

1 800 à 4 000 €/m²
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Construction de garage au Verdon-sur-Mer

Un garage maçonné en parpaing, dalle et toiture comprises, coûte selon les sources 250 à 950 €/m². Le bois reste possible pour un budget plus serré.

250 à 950 €/m²
05

Gros œuvre au Verdon-sur-Mer

Hors d’eau, hors d’air : la maison est close et couverte. C’est la frontière entre le gros œuvre et le second œuvre, au Verdon-sur-Mer comme partout.

900 à 1 100 €/m²
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Fondations et dalle au Verdon-sur-Mer

Semelles filantes, radier ou plots : le type de fondation découle de l’étude de sol. Les guides de prix comptent 80 à 200 € HT par m³ de béton coulé.

80 à 200 € HT par m³

Construction maison au Verdon-sur-Mer en questions

Comment se passe la réception de la maison au Verdon-sur-Mer ?

La réception déclenche trois garanties : parfait achèvement pendant 1 an fiche Service-Public, bon fonctionnement pendant 2 ans fiche Service-Public, décennale pendant 10 ans fiche Service-Public.

À quel rythme régler le constructeur au Verdon-sur-Mer ?

En CCMI, les paiements suivent un plafond par étape : 15 % à l’ouverture, 25 % aux fondations, 40 % aux murs, 60 % au hors d’eau fiche Service-Public. Viennent ensuite 75 % et 95 %, le solde étant dû à la réception fiche Service-Public.

Quel est le prix au m² d’une maison neuve au Verdon-sur-Mer ?

Comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon le mode constructif et les finitions. Le prix réel d’une maison au Verdon-sur-Mer dépend surtout du sol, de la forme du bâti et des équipements choisis.

Le permis d’une maison au Verdon-sur-Mer, c’est long ?

L’instruction dure 2 mois fiche Service-Public. Si le dossier est incomplet, la mairie le signale dans le mois et vous avez 3 mois pour compléter fiche Service-Public.

Agrandir sa maison au Verdon-sur-Mer : quelle démarche en mairie ?

La réponse tient en deux données : mètres carrés ajoutés et zonage. Hors zone urbaine (U) d’un PLU, plus de 20 m² impose un permis fiche Service-Public ; le service urbanisme du Verdon-sur-Mer confirme la règle applicable.

Quels documents demander à un constructeur au Verdon-sur-Mer ?

Contrôlez son SIREN sur sa fiche, puis réclamez l’attestation décennale, à joindre obligatoirement au devis fiche Service-Public. En CCMI, réclamez aussi l’attestation de garantie de livraison fiche Service-Public.

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