Esplanade François-Mitterrand à Libourne vue en hauteur, bordée de façades en pierre claire et d'arbres taillés.
Guide · Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

Construction maison à Saint-Aubin-de-Blaye : sol, plans, permis

Une entreprise de gros œuvre ou de construction est recensée à Saint-Aubin-de-Blaye. Construction maison, garage ou surélévation : décrivez vos travaux et Construction Gironde les confie à un artisan du secteur. Le devis ne vous engage à rien.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Estimer votre chantier à Saint-Aubin-de-Blaye

Un seul formulaire, une seule entreprise sollicitée : Construction Gironde relaie votre projet vers un artisan du secteur. Devis gratuit.

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Construction maison à Saint-Aubin-de-Blaye : terrain, sol et budget

Le terrain pèse lourd dans le budget girondin : il représentait 42,2 % du coût total d’un projet en 2024, la part la plus élevée de la région SDES. À Saint-Aubin-de-Blaye, le prix d’une parcelle dépend de sa surface, de sa viabilisation et des règles du plan local d’urbanisme (PLU). La liste plus bas reprend les établissements actifs à Saint-Aubin-de-Blaye inscrits au répertoire Sirene sous les codes de la construction de maisons et de la maçonnerie générale. Aucune entreprise n’a payé pour y figurer. Pour un projet situé près des limites communales, regardez aussi les entreprises recensées dans les communes proches, comme Reignac, Saint-Palais et Étauliers.

Un CCMI signé laisse 10 jours calendaires pour se rétracter, par lettre recommandée avec avis de réception fiche Service-Public. Profitez de ce délai pour relire la notice descriptive, poste par poste.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Constructeurs et maçons établis à Saint-Aubin-de-Blaye

Un clic sur un nom affiche SIRET, activité principale et année d’immatriculation.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Saint-Aubin-de-Blaye : emprise, hauteur et aspect

Emprise au sol et surface de plancher ne se mesurent pas de la même façon : la première compte l’ombre portée du bâtiment, la seconde les surfaces closes et couvertes. À Saint-Aubin-de-Blaye comme ailleurs, ces deux mesures déterminent l’autorisation à demander. Le seuil de 150 m² compte deux fois. Au-delà, un architecte doit établir les plans d’une maison neuve fiche Service-Public ou d’une extension soumise à permis fiche Service-Public.

Aucun monument historique n’est recensé à Saint-Aubin-de-Blaye dans la base Mérimée. Un monument situé chez une voisine peut cependant couvrir votre parcelle de son périmètre : la mairie le confirme. Le tableau ci-dessous reprend les autorisations de logements à Saint-Aubin-de-Blaye sur douze mois et sur cinq ans. Ces séries mesurent l’activité, pas le délai d’obtention d’un permis.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
12
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
34

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Comment se déroule un chantier à Saint-Aubin-de-Blaye ?

  1. Décrire le projet

    Surface, nombre de pièces, plain-pied ou étage : quelques lignes suffisent pour une première demande à Saint-Aubin-de-Blaye.

  2. Contrôler l’entreprise

    Vérifiez le SIREN, l’attestation décennale et, en CCMI, la garantie de livraison nominative fiche Service-Public.

  3. Lancer le chantier

    Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture fiche Service-Public, puis suivez l’avancement aux grandes étapes : fondations, murs, hors d’eau.

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier type à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Cas type dans une commune de 838 habitants comme Saint-Aubin-de-Blaye : Julien veut un garage double de 36 m² à côté de sa maison, avec un coin atelier. Indépendant de la maison et au-delà de 20 m², le projet relève du permis de construire fiche Service-Public. Il interroge d’abord la mairie sur l’implantation par rapport aux limites. Le maçon prévoit une dalle sur hérisson, des murs en parpaing enduits et une charpente traditionnelle. À 250 à 950 €/m² selon les guides, le budget dépend surtout de la toiture et de la porte. La taxe d’aménagement s’applique à ces 36 m², calculée en 2026 sur 892 € le m² fiche Service-Public. Julien vérifie enfin l’attestation décennale jointe au devis fiche Service-Public.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Aubin-de-Blaye : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Gros œuvre et fondations à Saint-Aubin-de-Blaye : les tarifs

Pour une maison complète, comptez 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain selon les guides de prix. Une extension se chiffre à 1 200 à 4 000 €/m², selon la structure et les finitions.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Sources : guides de prix 2026 (Travaux.com, Habitatpresto, Ootravaux). Le détail de chaque fourchette figure sur la page de la prestation.

Le parc de logements de Saint-Aubin-de-Blaye

Maisons : 95 %. Appartements : 5 %. Sur 451 logements à Saint-Aubin-de-Blaye, ces chiffres situent la commune entre ville dense et territoire pavillonnaire. À Bordeaux et dans les communes proches, l’échoppe est une maison de plain-pied en pierre de taille, mitoyenne et alignée sur la rue Bordeaux Métropole. Si votre maison à Saint-Aubin-de-Blaye est de ce type, la surélévation se discute avec le service urbanisme dès l’esquisse.

Peu de résidences secondaires à Saint-Aubin-de-Blaye (7 %) : le parc est avant tout occupé à l’année. Pour un agrandissement, le chantier se déroule donc souvent pendant que la famille habite la maison.

Logements
451
Maisons
95 %
Construits avant 1946
35 %
Achevés depuis 1991
30 %
Propriétaires occupants
71 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Bâtir, agrandir, surélever à Saint-Aubin-de-Blaye

Fondations, gros œuvre, maison clé en main : les cartes ci-dessous distinguent ce que recouvre chaque type de chantier à Saint-Aubin-de-Blaye.

02

Extension de maison à Saint-Aubin-de-Blaye

Une extension ajoute une pièce de plain-pied ou un volume accolé à la maison. Les guides de prix la situent à 1 200 à 4 000 €/m² selon le matériau et les finitions.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Surélévation à Saint-Aubin-de-Blaye

Ossature bois ou maçonnerie légère : le poids de l’étage compte autant que son aspect. On retient souvent le bois pour limiter la charge sur l’existant.

1 800 à 4 000 €/m²
05

Gros œuvre à Saint-Aubin-de-Blaye

Le gros œuvre, c’est la structure : fondations, murs porteurs, dalles et chaînages. Les guides de prix l’estiment à 900 à 1 100 €/m² pour une maison de plain-pied.

900 à 1 100 €/m²
06

Fondations et dalle à Saint-Aubin-de-Blaye

Le SDES relève, dans la plupart des départements néo-aquitains, de nombreux sinistres dus à la sécheresse des sols SDES. Des fondations bien dimensionnées limitent le risque de fissures à Saint-Aubin-de-Blaye.

80 à 200 € HT par m³

Construction maison à Saint-Aubin-de-Blaye : prix, délais, garanties

Faut-il passer par un constructeur pour bâtir à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Le constructeur signe un CCMI et doit fournir une garantie de livraison pour le chantier fiche Service-Public. De son côté, le maître d’œuvre conçoit et coordonne, mais chaque entreprise signe alors son propre marché.

Que couvre la garantie décennale pour une maison à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Durant dix ans, la décennale joue pour tout désordre qui compromet la solidité de la maison ou la rend impropre à sa destination fiche Service-Public. Fondations et murs porteurs en relèvent fiche Service-Public.

Quels coûts annexes pour faire construire à Saint-Aubin-de-Blaye ?

La taxe d’aménagement, l’assurance dommages-ouvrage, obligatoire avant l’ouverture du chantier fiche Service-Public, et les raccordements aux réseaux. Le terrain supporte en plus ses frais d’acquisition.

Comment s’assurer du sérieux d’un artisan à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Contrôlez son SIREN sur sa fiche, puis réclamez l’attestation décennale, à joindre obligatoirement au devis fiche Service-Public. En CCMI, réclamez aussi l’attestation de garantie de livraison fiche Service-Public.

Un voisin peut-il contester mon permis à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Le délai court à partir de l’affichage : 1 mois devant le maire ou le préfet, 2 mois devant le juge fiche Service-Public. Le panneau mesure au moins 80 cm et reste lisible depuis la voie publique fiche Service-Public.

Quelles règles thermiques pour une maison neuve à Saint-Aubin-de-Blaye ?

La RE2020 encadre chaque maison neuve, avec une entrée en vigueur au 1er janvier 2022 Transition écologique. Elle vise la sobriété énergétique, un impact carbone réduit et le confort en cas de forte chaleur Transition écologique.

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