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Projet de construction maison à Hourtin ?

Le répertoire Sirene recense 6 entreprises du bâtiment à Hourtin. Construction maison, extension, fondations : votre demande passe par Construction Gironde, qui choisit un professionnel proche. C’est gratuit et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Un terrain à Hourtin ? Décrivez le projet

Votre projet arrive chez Construction Gironde, qui le remet à une entreprise proche de Hourtin. Le devis est gratuit, sans engagement.

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Construction maison à Hourtin : l’essentiel

Entre 1982 et 2010, 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle pris en Gironde concernaient des inondations préfecture de la Gironde. Avant d’acheter un terrain à Hourtin, vérifiez s’il figure dans un plan de prévention des risques : approuvé, ce plan s’impose à tout projet préfecture de la Gironde. Avec 6 entreprises recensées, Hourtin offre un vrai choix d’interlocuteurs pour un chantier de maison. Lire chaque devis poste par poste reste la façon la plus sûre de juger un prix. Les règles d’urbanisme changent d’une commune à l’autre, même entre voisines : comparez avec Saint-Laurent-Médoc, Carcans et Gaillan-en-Médoc avant de choisir une parcelle.

Votre terrain est en zone d’exposition moyenne ou forte aux argiles ? Avant de signer avec un constructeur, vous devez fournir une étude géotechnique de conception adaptée au projet Transition écologique. Celle remise par le vendeur reste valable 30 ans Transition écologique.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment de Hourtin

Un clic sur un nom affiche SIRET, activité principale et année d’immatriculation.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Bâtir et agrandir à Hourtin : les règles locales

Emprise au sol et surface de plancher ne se mesurent pas de la même façon : la première compte l’ombre portée du bâtiment, la seconde les surfaces closes et couvertes. À Hourtin comme ailleurs, ces deux mesures déterminent l’autorisation à demander. Surface de plancher, emprise au sol, hauteur : ces trois mesures décident du type d’autorisation à Hourtin. Faites-les calculer sur plan avant de choisir entre permis et déclaration.

Les servitudes d’utilité publique s’ajoutent au règlement local : tout plan de prévention des risques approuvé prime sur les projets et figure en annexe du PLU préfecture de la Gironde. À Hourtin, demandez-les en même temps que le règlement de zone. Les chiffres de la construction neuve de Hourtin viennent de Sitadel, la base nationale des permis : ils comptent les logements autorisés, pas les extensions ni les garages.

Document d’urbanisme
Règlement national d’urbanisme (RNU)
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
30
dont maisons individuelles
28
Logements autorisés sur 5 ans
286

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Construire à Hourtin : quel prix au m² ?

Trois guides nationaux de 2026 fournissent les fourchettes du tableau. Pour la Gironde, l’enquête du SDES donne 223 572 € en moyenne pour une maison neuve hors terrain en 2024 SDES.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Prix indicatifs 2026 issus de Travaux.com, Habitatpresto et Ootravaux, hors terrain et hors frais annexes. Seul un devis engage l’entreprise.

Âge et type des logements à Hourtin

La part des maisons, 83 %, et celle des appartements, 17 %, résument le paysage bâti de Hourtin. Un projet neuf s’y raisonne d’après les maisons voisines, leur hauteur et leur implantation. Les fondations d’une maison ancienne n’obéissent pas aux règles actuelles : le NF DTU 13.1 encadre aujourd’hui les fondations superficielles CAPEB. À Hourtin, où 22 % des résidences sont antérieures à 1971, ce décalage compte pour toute surélévation.

Le statut d’occupation compte pour le financement : 69 % des ménages de Hourtin sont propriétaires. Pour un prêt travaux, la banque demande en général un devis détaillé.

Logements
3 931
Maisons
83 %
Construits avant 1946
10 %
Achevés depuis 1991
57 %
Propriétaires occupants
69 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

De l’idée aux clés à Hourtin

  1. Mesurer l’existant

    La surface de plancher actuelle et future dit s’il faut un permis, une déclaration préalable, et un architecte au-delà de 150 m² fiche Service-Public.

  2. Étudier la structure

    Sol, fondations existantes, mur de raccord : un bureau d’études ou l’entreprise vérifie la faisabilité avant le devis.

  3. Signer et assurer

    Devis signé, attestation décennale jointe fiche Service-Public, dommages-ouvrage souscrite : le chantier peut démarrer à Hourtin.

Construction maison à Hourtin : neuf, extension, surélévation

Maison complète ou intervention ciblée : contrat, assurance et autorisations changent selon la prestation. Les fiches ci-dessous en donnent l’essentiel pour Hourtin.

04

Construction de garage à Hourtin

Habitatpresto compte 250 à 550 €/m² pour un garage maçonné, Travaux.com 700 à 950 €/m². Cet écart montre l’intérêt d’un devis détaillé à Hourtin.

250 à 950 €/m²
06

Fondations et dalle à Hourtin

Un dallage en béton suit le NF DTU 13.3 de décembre 2021 FFB. Garage, terrasse ou extension : épaisseur et ferraillage en dépendent.

80 à 200 € HT par m³
Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier type à Hourtin ?

Dans une commune où 57 % des résidences principales sont récentes, Karim possède une maison de 2005 de 120 m². Il souhaite un bureau de 18 m² en ossature bois, accolé au séjour. Sous 20 m², une déclaration préalable suffit, en zone urbaine ou non fiche Service-Public. L’entreprise prévoit une dalle sur terre-plein exécutée selon le NF DTU 13.3 FFB, puis des murs à ossature isolés. Les guides de prix situent ce type d’extension à 1 200 à 4 000 €/m², selon les finitions. La surface augmente de 15 %, ce qui porte la TVA à 20 % fiche Service-Public. Les plans d’origine de la maison facilitent le raccord de la toiture et des réseaux électriques.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Hourtin : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Questions fréquentes sur la construction à Hourtin

Quelle taxe payer après un permis à Hourtin ?

La part communale ou intercommunale varie de 1 à 5 %, jusqu’à 20 % dans certains secteurs, et la part départementale plafonne à 2,5 % fiche Service-Public. Le taux voté se demande à la mairie de Hourtin.

Quand un permis délivré à Hourtin devient-il définitif ?

Le délai court à partir de l’affichage : 1 mois devant le maire ou le préfet, 2 mois devant le juge fiche Service-Public. Le panneau mesure au moins 80 cm et reste lisible depuis la voie publique fiche Service-Public.

Peut-on annuler un contrat de construction signé à Hourtin ?

Pour un CCMI, le délai est de 10 jours calendaires fiche Service-Public. Après un démarchage ou une vente à distance, un devis s’annule pendant 14 jours ; accepté en agence, il est ferme fiche Service-Public.

Le terrain pèse-t-il lourd dans un budget à Hourtin ?

Aucune statistique publique ne donne ce prix commune par commune. En Gironde, le terrain à bâtir coûtait en moyenne 152 € le m² en 2024, pour 934 m² SDES, le prix le plus élevé de la région.

L’obligation de débroussaillement concerne-t-elle un terrain à Hourtin ?

L’obligation vise les bâtiments en territoire exposé ou à moins de 200 mètres Transition écologique. Ne pas s’y plier expose à une amende jusqu’à 1 500 € Transition écologique ; la mairie de Hourtin indique si la parcelle est concernée.

Carte argiles 2026 : quel effet pour un projet à Hourtin ?

La carte a été refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique ; les zones moyenne et forte couvrent désormais 55 % de l’Hexagone Transition écologique. Elle s’applique aux CCMI conclus depuis le 1er juillet 2026 Transition écologique.

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