Villa Fragonard à Arcachon, maison de villégiature à tourelle, balcons en bois et toits pentus, entourée d'arbres et de végétation.
Guide · Lamothe-Landerron (33190)

Construction maison à Lamothe-Landerron : terrain et budget

Agrandir plutôt que déménager, ou bâtir du neuf à Lamothe-Landerron ? En construction maison comme en extension, le budget dépend surtout du sol, de la surface et des finitions. Un devis gratuit permet de chiffrer votre cas.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Votre chantier de Lamothe-Landerron en quelques lignes

Un seul formulaire, une seule entreprise sollicitée : Construction Gironde relaie votre projet vers un artisan du secteur. Devis gratuit.

Préciser votre projet (facultatif)

Construction maison à Lamothe-Landerron : terrain, sol et budget

Le patrimoine protégé pèse aussi à Lamothe-Landerron, où la base Mérimée recense des monuments historiques. Sans périmètre délimité, leurs abords couvrent le champ de visibilité, dans un rayon de 500 mètres fiche Service-Public : l’aspect d’une maison neuve y passe par l’architecte des Bâtiments de France. La liste plus bas reprend les établissements actifs à Lamothe-Landerron inscrits au répertoire Sirene sous les codes de la construction de maisons et de la maçonnerie générale. Aucune entreprise n’a payé pour y figurer. Pour un projet situé près des limites communales, regardez aussi les entreprises recensées dans les communes proches, comme Montagoudin, Sainte-Gemme et Fossès-et-Baleyssac.

Le CCMI fixe une pénalité de retard de livraison d’au moins 1/3 000 du prix par jour fiche Service-Public. Vérifiez que la date de livraison figure noir sur blanc dans le contrat.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Constructeurs et maçons établis à Lamothe-Landerron

Une seule fiche ici : pour élargir le choix, regardez plus bas les communes alentour et leur éloignement.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis de construire à Lamothe-Landerron : ce que dit le règlement

Avant tout achat de terrain à Lamothe-Landerron, le règlement d’urbanisme se lit en entier : zone, reculs, hauteur maximale, pente des toits, couleurs. Ces règles dessinent la maison possible avant même le budget. Surface de plancher, emprise au sol, hauteur : ces trois mesures décident du type d’autorisation à Lamothe-Landerron. Faites-les calculer sur plan avant de choisir entre permis et déclaration.

Les servitudes d’utilité publique s’ajoutent au règlement local : tout plan de prévention des risques approuvé prime sur les projets et figure en annexe du PLU préfecture de la Gironde. À Lamothe-Landerron, demandez-les en même temps que le règlement de zone. Les chiffres de la construction neuve de Lamothe-Landerron viennent de Sitadel, la base nationale des permis : ils comptent les logements autorisés, pas les extensions ni les garages.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
15

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Ce que le bâti de Lamothe-Landerron change pour vos travaux

La Gironde compte 39,5 % d’appartements en 2023 INSEE. À Lamothe-Landerron, la proportion est de 4 %, pour 561 logements au total. 48 % des résidences principales de Lamothe-Landerron sont antérieures à 1971. Une surélévation sur ce type de maison commence par un diagnostic : murs porteurs, planchers et fondations doivent supporter la charge nouvelle.

Selon l’INSEE, 66 % des résidences principales de Lamothe-Landerron sont occupées par leur propriétaire et 11 % des logements sont vacants. Reprendre un logement vacant peut parfois remplacer une construction neuve.

Logements
561
Maisons
96 %
Construits avant 1946
38 %
Achevés depuis 1991
26 %
Propriétaires occupants
66 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Budget de construction à Lamothe-Landerron : les fourchettes

Pour un garage, les guides de prix annoncent 250 à 950 €/m² selon le matériau et la finition. Les fondations se chiffrent plutôt au mètre cube de béton : 80 à 200 € HT par m³.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Fourchettes publiées par des guides de prix nationaux ; elles ne tiennent pas compte des contraintes propres à une parcelle de Lamothe-Landerron.

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier type à Lamothe-Landerron ?

Cas type : Antoine et Léa habitent à Lamothe-Landerron une maison de plain-pied en pierre, achevée avant 1946 comme 38 % des résidences principales de la commune. Ils envisagent une surélévation de 45 m² sur la partie arrière. Un bureau d’études structure vérifie d’abord murs et fondations, puis prescrit une ossature bois pour limiter la charge. Avec 45 m² créés, le permis de construire s’impose, en zone urbaine (U) d’un PLU comme ailleurs fiche Service-Public. La maison passe de 95 à 140 m² : pas d’architecte exigé. Les guides de prix comptent 1 800 à 4 000 €/m² pour ce type de chantier, études en plus. Le couple fait préciser par écrit le traitement du raccord, en écartant les enduits ciment qui emprisonnent l’humidité des murs anciens CAUE de la Gironde.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lamothe-Landerron : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Construire à Lamothe-Landerron : dans quel ordre ?

  1. Repérer les risques

    Zone inondable, débroussaillement, argiles : vérifiez la parcelle sur Géorisques avant tout achat à Lamothe-Landerron.

  2. Arrêter les plans

    Plans, notice descriptive et prix forfaitaire forment le cœur du CCMI fiche Service-Public. Un changement après signature se chiffre par avenant.

  3. Recevoir les clés

    Le dernier versement se règle à la réception fiche Service-Public. Les réserves notées, la garantie de parfait achèvement prend le relais.

Les travaux de construction proposés à Lamothe-Landerron

Les prix affichés sous chaque prestation sont des fourchettes nationales ; le contexte de Lamothe-Landerron les précise au moment du devis.

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Surélévation à Lamothe-Landerron

Ossature bois ou maçonnerie légère : le poids de l’étage compte autant que son aspect. On retient souvent le bois pour limiter la charge sur l’existant.

1 800 à 4 000 €/m²

Construction maison à Lamothe-Landerron : ce qu’il faut retenir

Faut-il un permis pour construire un garage à Lamothe-Landerron ?

Au-delà de 20 m², comptez sur un permis de construire fiche Service-Public, sauf garage accolé en zone urbaine (U) d’un PLU, traité comme une extension fiche Service-Public. La taxe d’aménagement s’applique à sa surface.

Quelle TVA pour une extension à Lamothe-Landerron ?

Les travaux qui augmentent de plus de 10 % la surface de plancher existante restent au taux normal de 20 % fiche Service-Public. Sous ce seuil, le taux de 10 % peut s’appliquer si le logement a plus de 2 ans fiche Service-Public.

Comment lire un devis d’entreprise à Lamothe-Landerron ?

Chaque poste doit apparaître avec sa quantité et son prix, ainsi que la TVA et la durée de validité fiche Service-Public. Si une somme versée d’avance n’est pas qualifiée d’acompte, il s’agit d’arrhes fiche Service-Public.

Quels documents demander à un constructeur à Lamothe-Landerron ?

Vérifiez l’immatriculation, l’activité déclarée et la date de création sur la fiche Sirene. Exigez l’attestation décennale : toute entreprise doit justifier de ce contrat à l’ouverture de chaque chantier Légifrance.

Le terrain pèse-t-il lourd dans un budget à Lamothe-Landerron ?

Aucune statistique publique ne donne ce prix commune par commune. En Gironde, le terrain à bâtir coûtait en moyenne 152 € le m² en 2024, pour 934 m² SDES, le prix le plus élevé de la région.

Retard de livraison à Lamothe-Landerron : quels recours ?

Le CCMI prévoit une pénalité d’au moins 1/3 000 du prix par jour de retard fiche Service-Public. Vérifiez que la date de livraison figure au contrat : c’est elle qui sert de référence.

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Rien ne vous engage à ce stade. Votre demande de devis construction maison est reçue par Construction Gironde, puis transmise à une entreprise du secteur de Lamothe-Landerron.

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