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Saint-Denis-de-Pile (33910)
Guide · Saint-Denis-de-Pile (33910)
Votre construction maison à Saint-Denis-de-Pile : repères
Le répertoire Sirene recense 23 entreprises du bâtiment à Saint-Denis-de-Pile. Construction maison, extension, fondations : votre demande passe par Construction Gironde, qui choisit un professionnel proche. C’est gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Parlez-nous de votre maison à Saint-Denis-de-Pile
Décrivez votre maison ou votre agrandissement : Construction Gironde sélectionne une entreprise du secteur et lui confie la demande, gratuitement.
Construction maison à Saint-Denis-de-Pile : le contexte local
Le mode constructif change la facture. Les guides de prix situent une maison traditionnelle en parpaing ou en brique à 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain. À Saint-Denis-de-Pile comme ailleurs, ce chiffre exclut la viabilisation, la taxe d’aménagement et l’assurance dommages-ouvrage. Les fiches présentées ensuite viennent du répertoire Sirene de l’INSEE : nom, SIRET, activité déclarée et date de création. Elles ne valent ni recommandation ni classement des entreprises de Saint-Denis-de-Pile. Les données Sitadel et Sirene des communes voisines, Les Artigues-de-Lussac, Lalande-de-Pomerol et Bonzac, permettent de mesurer l’activité du secteur autour de Saint-Denis-de-Pile.
Le CCMI fixe une pénalité de retard de livraison d’au moins 1/3 000 du prix par jour fiche Service-Public. Vérifiez que la date de livraison figure noir sur blanc dans le contrat.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Liste des entreprises de gros œuvre à Saint-Denis-de-Pile
Aucune entreprise n’est mise en avant contre paiement : l’ordre suit la catégorie d’activité, puis le nom.
ED BATIMENT
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A.G.R
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A2S HOME
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ALFINITI
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AQUITAINE BATI RENO SERVICES
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BATI SERVICES
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CASABAT 33
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CBF SUD OUEST
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DOMARIS
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DOMINIQUE DEVY
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DOMINIQUE KEVIN
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ELBA33
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ENTREPRISE GENERALE BATIMENT LOCATION (EGBL)
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JLB
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JONATHAN GENDRE
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KHALID RAOUI
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LMG MACONNERIE
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MACONNERIE RENO 33
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MATHIEU LABORDE
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OLIVIER AUDEBERT
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RABIER MULTI SERVICES
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STEPHANE AUTHIER
Saint-Denis-de-Pile (33910)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
À Saint-Denis-de-Pile, que peut-on bâtir sur une parcelle ?
Avant tout achat de terrain à Saint-Denis-de-Pile, le règlement d’urbanisme se lit en entier : zone, reculs, hauteur maximale, pente des toits, couleurs. Ces règles dessinent la maison possible avant même le budget. Un garage indépendant de plus de 20 m² est une construction nouvelle : il relève du permis de construire fiche Service-Public. Accolé à la maison en zone urbaine (U) d’un PLU, il suit les seuils des extensions fiche Service-Public.
L’architecte des Bâtiments de France intervient aussi pour un garage ou une extension visibles depuis un monument Culture.gouv. Son accord conditionne alors l’autorisation. Les chiffres de la construction neuve de Saint-Denis-de-Pile viennent de Sitadel, la base nationale des permis : ils comptent les logements autorisés, pas les extensions ni les garages.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 9
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 248
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Ce que le bâti de Saint-Denis-de-Pile change pour vos travaux
Maisons : 90 %. Appartements : 10 %. Sur 2 571 logements à Saint-Denis-de-Pile, ces chiffres situent la commune entre ville dense et territoire pavillonnaire. Le parc de Saint-Denis-de-Pile est récent : 41 % des résidences principales sont postérieures à 1990. Leur structure, mieux documentée, facilite l’étude d’une extension ou d’une surélévation.
Logements vacants : 8 %. Résidences secondaires : 1 %. Ces données INSEE de Saint-Denis-de-Pile complètent le portrait du parc avant de lancer un projet.
- Logements
- 2 571
- Maisons
- 90 %
- Construits avant 1946
- 21 %
- Achevés depuis 1991
- 41 %
- Propriétaires occupants
- 71 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Construction maison à Saint-Denis-de-Pile : les six prestations
Les prix affichés sous chaque prestation sont des fourchettes nationales ; le contexte de Saint-Denis-de-Pile les précise au moment du devis.
Construction de maison à Saint-Denis-de-Pile
L’enquête 2024 du SDES chiffre la maison neuve girondine à 223 572 €, terrain exclu, pour 118 m² SDES. Le devis d’un constructeur ajuste ce chiffre à votre parcelle.
1 300 à 2 000 €/m²Extension de maison à Saint-Denis-de-Pile
Bois, parpaing ou structure largement vitrée : l’extension doit se raccorder proprement à la maison existante. Ses fondations se conçoivent en fonction de celles du bâti d’origine.
1 200 à 4 000 €/m²Surélévation à Saint-Denis-de-Pile
Surélever, c’est gagner un étage sans toucher au jardin. Les guides de prix comptent 1 800 à 4 000 €/m², ingénieur structure et étude de sol en plus.
1 800 à 4 000 €/m²Construction de garage à Saint-Denis-de-Pile
Habitatpresto compte 250 à 550 €/m² pour un garage maçonné, Travaux.com 700 à 950 €/m². Cet écart montre l’intérêt d’un devis détaillé à Saint-Denis-de-Pile.
250 à 950 €/m²Gros œuvre à Saint-Denis-de-Pile
Le béton armé des chaînages et des planchers suit le NF DTU 21 AFNOR. Demandez à l’entreprise de Saint-Denis-de-Pile quelles normes figurent sur son devis.
900 à 1 100 €/m²Fondations et dalle à Saint-Denis-de-Pile
Le NF DTU 13.1 encadre les fondations superficielles et remplace les anciens DTU 13.11 et 13.12 CAPEB. Demandez qu’il figure au devis.
80 à 200 € HT par m³Quel budget prévoir à Saint-Denis-de-Pile ?
Les tarifs ci-dessous valent pour toute la Gironde ; aucun barème public n’existe commune par commune. À Saint-Denis-de-Pile, seul un devis tient compte du terrain, de l’accès et des règles locales.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Construction de maison | de 1 300 à 2 000 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Surélévation | de 1 800 à 4 000 €/m² |
| Construction de garage | de 250 à 950 €/m² |
| Gros œuvre | de 900 à 1 100 €/m² |
| Fondations et dalle | de 80 à 200 € HT par m³ |
Le tableau sert de repère avant un premier rendez-vous. Il ne remplace ni l’étude de sol ni le chiffrage d’une entreprise.
Le parcours d’un projet de maison à Saint-Denis-de-Pile
Mesurer l’existant
La surface de plancher actuelle et future dit s’il faut un permis, une déclaration préalable, et un architecte au-delà de 150 m² fiche Service-Public.
Étudier la structure
Sol, fondations existantes, mur de raccord : un bureau d’études ou l’entreprise vérifie la faisabilité avant le devis.
Signer et assurer
Devis signé, attestation décennale jointe fiche Service-Public, dommages-ouvrage souscrite : le chantier peut démarrer à Saint-Denis-de-Pile.
Exemple illustratif
Un exemple chiffré à Saint-Denis-de-Pile
Prenons Mathieu, dont le pavillon de plain-pied date de 1975 et mesure 90 m². Il veut deux chambres à l’étage, soit 40 m² de plus. Le diagnostic structure montre des fondations un peu justes : une reprise partielle est prévue avant la surélévation. En zone urbaine (U) d’un PLU, ces 40 m² restent sous le seuil du permis, la maison ne dépassant pas 150 m² fiche Service-Public. Hors zone urbaine, un permis serait exigé fiche Service-Public. Les guides de prix comptent 1 800 à 4 000 €/m², hors études. Pendant le chantier, la toiture est déposée puis reconstruite : Mathieu loge ailleurs quelques semaines. L’entreprise remet son attestation décennale avec le devis fiche Service-Public.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Denis-de-Pile : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
FAQ : bâtir ou agrandir à Saint-Denis-de-Pile
Combien de temps dure le recours des tiers à Saint-Denis-de-Pile ?
Le délai court à partir de l’affichage : 1 mois devant le maire ou le préfet, 2 mois devant le juge fiche Service-Public. Le panneau mesure au moins 80 cm et reste lisible depuis la voie publique fiche Service-Public.
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Saint-Denis-de-Pile ?
Elle est obligatoire et se souscrit avant l’ouverture du chantier, pour une construction comme pour une extension fiche Service-Public. Le particulier qui construit pour lui-même n’encourt pas de sanction pénale sans elle Légifrance, mais il perd une protection utile.
Quels coûts annexes pour faire construire à Saint-Denis-de-Pile ?
La taxe d’aménagement, l’assurance dommages-ouvrage, obligatoire avant l’ouverture du chantier fiche Service-Public, et les raccordements aux réseaux. Le terrain supporte en plus ses frais d’acquisition.
Étude géotechnique à Saint-Denis-de-Pile : dans quels cas ?
En zone d’exposition moyenne ou forte aux argiles, le vendeur fournit une étude préalable Légifrance. Vous devez ensuite fournir une étude de conception avant de signer avec le constructeur Transition écologique.
Le CCMI est-il obligatoire pour une maison à Saint-Denis-de-Pile ?
Si vous confiez les lots à des artisans distincts, chacun signe son devis et aucune garantie de livraison ne couvre l’ensemble. Le CCMI, encadré par la loi de 1990 Légifrance, protège davantage le particulier qui fait construire à Saint-Denis-de-Pile.
Que se passe-t-il si la maison est livrée en retard à Saint-Denis-de-Pile ?
Le CCMI prévoit une pénalité d’au moins 1/3 000 du prix par jour de retard fiche Service-Public. Vérifiez que la date de livraison figure au contrat : c’est elle qui sert de référence.
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