Villa Plaisance à Lacanau-Océan, maison balnéaire en pierre et briques avec loggia à l'étage, corniche décorée et jardin clos.
Guide · Savignac-de-l'Isle (33910)

Projet de construction maison à Savignac-de-l'Isle ?

Agrandir plutôt que déménager, ou bâtir du neuf à Savignac-de-l'Isle ? En construction maison comme en extension, le budget dépend surtout du sol, de la surface et des finitions. Un devis gratuit permet de chiffrer votre cas.

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  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Un terrain à Savignac-de-l'Isle ? Décrivez le projet

Votre projet arrive chez Construction Gironde, qui le remet à une entreprise proche de Savignac-de-l'Isle. Le devis est gratuit, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Construction maison à Savignac-de-l'Isle : avant le premier devis

Aucun logement n’a été autorisé à Savignac-de-l'Isle sur la période 2025-09 à 2026-08 selon Sitadel. Bâtir une maison y reste possible, mais la constructibilité du terrain se vérifie d’abord auprès de la mairie. La commune compte 5 entreprises recensées, un nombre modeste qui invite à consulter aussi les communes voisines, présentées plus bas. Le site présente aussi Saint-Denis-de-Pile, Bonzac et Saint-Martin-du-Bois, avec pour chacune la liste des entreprises et les chiffres de la construction neuve.

Le prix d’un CCMI est forfaitaire, mais il peut être révisé selon l’index BT 01 si le contrat le prévoit fiche Service-Public. Lisez cette clause avant de signer.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les établissements inscrits à Savignac-de-l'Isle

Les constructeurs de maisons individuelles figurent en tête, suivis des entreprises de maçonnerie et de gros œuvre.

Maçonnerie

GIRARD

Savignac-de-l'Isle (33910)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme pour construire à Savignac-de-l'Isle

Le PLUi applicable à Savignac-de-l'Isle est porté par l’intercommunalité, CA du Libournais. Avant d’acheter un terrain, consultez le zonage et le règlement : ils fixent la constructibilité, les reculs et la hauteur des maisons. Un dossier incomplet retarde tout : la mairie dispose d’un mois pour réclamer les pièces manquantes fiche Service-Public. Plans cotés et surfaces exactes évitent cet aller-retour.

Mérimée ne signale aucun monument ici : le feu vert de l’architecte des Bâtiments de France (ABF) n’est en principe pas requis, sauf abords d’un édifice voisin. Aucune autorisation de logement n’apparaît à Savignac-de-l'Isle dans Sitadel pour 2025-09 à 2026-08. Extensions et garages, qui ne créent pas de logement, n’entrent pas dans ce compte.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
23

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Repères de prix pour bâtir à Savignac-de-l'Isle

Le prix indiqué pour le gros œuvre (900 à 1 100 €/m²) couvre la structure : fondations, murs porteurs, dalles et chaînages. Charpente, menuiseries et finitions s’y ajoutent.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Ordres de grandeur pour comparer, pas pour signer : le prix final dépend du sol, de l’accès au terrain et des finitions choisies.

Exemple illustratif

Un exemple chiffré à Savignac-de-l'Isle

Imaginons Paul et Amandine, qui souhaitent une maison à étage de 140 m² à Savignac-de-l'Isle, avec quatre chambres. En dessinant les plans, le constructeur garde une marge sous le seuil des 150 m², qui rendrait l’architecte obligatoire fiche Service-Public. L’étude de sol conclut à un terrain stable ; des semelles filantes classiques suffisent. Murs en brique, plancher hourdis à l’étage, charpente industrielle : le CCMI fixe un prix forfaitaire et définitif fiche Service-Public. La RE2020 conduit à soigner les protections solaires de l’étage pour le confort d’été Transition écologique. Le couple intègre la taxe d’aménagement et l’assurance dommages-ouvrage à son plan de financement. À la réception, chaque réserve est consignée au procès-verbal, puis suivie pendant l’année de parfait achèvement.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Savignac-de-l'Isle : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Quel bâti à Savignac-de-l'Isle ?

Maisons : 97 %. Appartements : 3 %. Sur 250 logements à Savignac-de-l'Isle, ces chiffres situent la commune entre ville dense et territoire pavillonnaire. Quand la maison est mitoyenne, appuyer une extension ou des poutres sur le mur commun exige l’accord du voisin Légifrance. À Savignac-de-l'Isle, 27 % des résidences principales datent d’avant 1946, une époque où la mitoyenneté était courante.

Selon l’INSEE, 83 % des résidences principales de Savignac-de-l'Isle sont occupées par leur propriétaire et 4 % des logements sont vacants. Reprendre un logement vacant peut parfois remplacer une construction neuve.

Logements
250
Maisons
97 %
Construits avant 1946
27 %
Achevés depuis 1991
27 %
Propriétaires occupants
83 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Le parcours d’un projet de maison à Savignac-de-l'Isle

  1. Vérifier le terrain à Savignac-de-l'Isle

    Lisez le règlement d’urbanisme, la carte des argiles et les risques connus de la parcelle. Ces trois lectures conditionnent la maison possible.

  2. Faire chiffrer le projet

    Avec une esquisse et une étude de sol, l’entreprise établit un devis ou un CCMI détaillé. La notice descriptive liste chaque prestation.

  3. Déposer le permis

    Le dossier complet part en mairie ; l’instruction d’une maison individuelle dure 2 mois fiche Service-Public. Affichez ensuite l’autorisation sur le terrain.

Construction maison à Savignac-de-l'Isle : quels travaux confier ?

Avant de demander un devis à Savignac-de-l'Isle, identifiez la prestation qui correspond à vos travaux : le chiffrage et les démarches en dépendent.

02

Extension de maison à Savignac-de-l'Isle

Bois, parpaing ou structure largement vitrée : l’extension doit se raccorder proprement à la maison existante. Ses fondations se conçoivent en fonction de celles du bâti d’origine.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Surélévation à Savignac-de-l'Isle

Surélever, c’est gagner un étage sans toucher au jardin. Les guides de prix comptent 1 800 à 4 000 €/m², ingénieur structure et étude de sol en plus.

1 800 à 4 000 €/m²
04

Construction de garage à Savignac-de-l'Isle

Habitatpresto compte 250 à 550 €/m² pour un garage maçonné, Travaux.com 700 à 950 €/m². Cet écart montre l’intérêt d’un devis détaillé à Savignac-de-l'Isle.

250 à 950 €/m²
05

Gros œuvre à Savignac-de-l'Isle

Le gros œuvre, c’est la structure : fondations, murs porteurs, dalles et chaînages. Les guides de prix l’estiment à 900 à 1 100 €/m² pour une maison de plain-pied.

900 à 1 100 €/m²

Ce que l’on demande souvent à Savignac-de-l'Isle

Comment lire un devis d’entreprise à Savignac-de-l'Isle ?

Chaque poste doit apparaître avec sa quantité et son prix, ainsi que la TVA et la durée de validité fiche Service-Public. Si une somme versée d’avance n’est pas qualifiée d’acompte, il s’agit d’arrhes fiche Service-Public.

Combien de temps pour obtenir un permis de construire à Savignac-de-l'Isle ?

Deux mois à partir du dossier complet pour une maison individuelle fiche Service-Public, trois en secteur protégé fiche Service-Public. Il faut ensuite compter le délai de recours des tiers.

Un voisin peut-il contester mon permis à Savignac-de-l'Isle ?

Le délai court à partir de l’affichage : 1 mois devant le maire ou le préfet, 2 mois devant le juge fiche Service-Public. Le panneau mesure au moins 80 cm et reste lisible depuis la voie publique fiche Service-Public.

Quelle TVA pour une extension à Savignac-de-l'Isle ?

Au-delà de 10 % de surface en plus, le taux est de 20 % fiche Service-Public. Pour un petit agrandissement, l’entreprise vérifie si le taux de 10 % reste possible fiche Service-Public.

Comment s’assurer du sérieux d’un artisan à Savignac-de-l'Isle ?

Vérifiez l’immatriculation, l’activité déclarée et la date de création sur la fiche Sirene. Exigez l’attestation décennale : toute entreprise doit justifier de ce contrat à l’ouverture de chaque chantier Légifrance.

Carte argiles 2026 : quel effet pour un projet à Savignac-de-l'Isle ?

Un terrain hors zone en 2020 peut y être entré : les zones moyenne et forte sont passées de 48 % à 55 % du territoire Transition écologique. Vérifiez la parcelle à Savignac-de-l'Isle sur Géorisques avant de signer.

À quelques kilomètres de Savignac-de-l'Isle

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