Rue André Lamandé à Blaye, bordée de maisons et de bâtiments en pierre calcaire, dont l'ancien tribunal sur la droite.
Guide · Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Construction maison à Sauveterre-de-Guyenne : neuf ou extension

Vous cherchez qui peut bâtir votre maison à Sauveterre-de-Guyenne ? Entreprises locales, démarches et prix de construction maison figurent sur cette page. Construction Gironde transmet ensuite votre projet, sans frais.

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Construction maison à Sauveterre-de-Guyenne : ce qu’il faut savoir

Un poste souvent oublié des budgets à Sauveterre-de-Guyenne : la taxe d’aménagement. En 2026, elle part de 892 € le m² taxable fiche Service-Public. La valeur est divisée par deux sur la première centaine de m² d’une résidence principale fiche Service-Public. La commune compte 4 entreprises recensées, un nombre modeste qui invite à consulter aussi les communes voisines, présentées plus bas. Le terrain recherché se trouve parfois à quelques kilomètres : Saint-Brice, Saint-Félix-de-Foncaude et Saint-Martin-du-Puy disposent aussi d’une page sur ce site.

Avant de signer, exigez l’attestation décennale : la loi veut qu’elle figure avec devis et facture fiche Service-Public. Vérifiez qu’elle couvre l’activité prévue et la période du chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Constructeurs et maçons établis à Sauveterre-de-Guyenne

La pastille indique la catégorie : constructeur de maisons ou maçonnerie. Les données viennent du répertoire Sirene et ne valent pas évaluation.

Maçonnerie

RENOVE'4

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Sauveterre-de-Guyenne : emprise, hauteur et aspect

Avant tout achat de terrain à Sauveterre-de-Guyenne, le règlement d’urbanisme se lit en entier : zone, reculs, hauteur maximale, pente des toits, couleurs. Ces règles dessinent la maison possible avant même le budget. Un dossier incomplet retarde tout : la mairie dispose d’un mois pour réclamer les pièces manquantes fiche Service-Public. Plans cotés et surfaces exactes évitent cet aller-retour.

Parmi les monuments protégés de Sauveterre-de-Guyenne figure « Église Saint-Christophe du Puch ». Autour de lui, l’ABF regarde de près l’aspect du projet : matériaux, couleurs et volumes. Logements autorisés à Sauveterre-de-Guyenne sur la période 2025-09 à 2026-08, d’après Sitadel : 6. Dans une commune où les permis sont peu nombreux, préparer le dossier avec la mairie en amont aide beaucoup.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
5 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
6
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
100

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

L’habitat de Sauveterre-de-Guyenne en quelques données

1 108 logements sont recensés à Sauveterre-de-Guyenne par l’INSEE. La maison individuelle y pèse 85 % : c’est sur cette base que se raisonnent les projets d’extension et de construction. 38 % des résidences principales de Sauveterre-de-Guyenne datent d’avant 1946. Accoler une extension à un mur ancien demande de vérifier ses fondations, parfois peu profondes, et la compatibilité des matériaux.

Un garage ou une pièce en plus prolonge l’usage d’une maison sans changer d’adresse. À Sauveterre-de-Guyenne, 52 % des ménages sont propriétaires et 4 % des logements sont des résidences secondaires.

Logements
1 108
Maisons
85 %
Construits avant 1946
38 %
Achevés depuis 1991
29 %
Propriétaires occupants
52 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prix d’une maison neuve à Sauveterre-de-Guyenne

L’écart entre bas et haut de fourchette tient surtout à la finition, à la forme de la maison et au sol. Un terrain argileux qui impose des fondations plus profondes alourdit le gros œuvre.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Ordres de grandeur pour comparer, pas pour signer : le prix final dépend du sol, de l’accès au terrain et des finitions choisies.

Exemple illustratif

Exemple de projet à Sauveterre-de-Guyenne

Exemple : avant de construire à Sauveterre-de-Guyenne, Romain reçoit l’étude géotechnique de son terrain, classé en exposition forte aux argiles. L’ingénieur prescrit des fondations ancrées plus profondément, sous la zone sensible aux variations d’humidité, et un vide sanitaire plutôt qu’une dalle sur terre-plein. Les semelles respectent le NF DTU 13.1, qui a remplacé les anciens DTU 13.11 et 13.12 CAPEB. Au prix indicatif de 80 à 200 € HT par m³, le poste fondations grimpe, mais il protège la maison des fissures. Travaux.com compte 10 000 à 20 000 € de fondations pour 100 m² au sol. Romain sait que ces ouvrages relèvent de la garantie décennale, pas de la biennale fiche Service-Public. Il conserve l’étude dans le dossier de la maison.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Sauveterre-de-Guyenne : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Six types de chantiers à Sauveterre-de-Guyenne

Fondations, gros œuvre, maison clé en main : les cartes ci-dessous distinguent ce que recouvre chaque type de chantier à Sauveterre-de-Guyenne.

02

Extension de maison à Sauveterre-de-Guyenne

Une extension ajoute une pièce de plain-pied ou un volume accolé à la maison. Les guides de prix la situent à 1 200 à 4 000 €/m² selon le matériau et les finitions.

1 200 à 4 000 €/m²
06

Fondations et dalle à Sauveterre-de-Guyenne

Pour 100 m² au sol, Travaux.com compte 10 000 à 20 000 € de fondations, tout compris. L’étude géotechnique précise ce budget à Sauveterre-de-Guyenne.

80 à 200 € HT par m³

Les étapes d’un projet à Sauveterre-de-Guyenne

  1. Repérer les risques

    Zone inondable, débroussaillement, argiles : vérifiez la parcelle sur Géorisques avant tout achat à Sauveterre-de-Guyenne.

  2. Arrêter les plans

    Plans, notice descriptive et prix forfaitaire forment le cœur du CCMI fiche Service-Public. Un changement après signature se chiffre par avenant.

  3. Recevoir les clés

    Le dernier versement se règle à la réception fiche Service-Public. Les réserves notées, la garantie de parfait achèvement prend le relais.

Construction maison à Sauveterre-de-Guyenne : prix, délais, garanties

Le constructeur dépasse la date prévue à Sauveterre-de-Guyenne : que faire ?

Le CCMI prévoit une pénalité d’au moins 1/3 000 du prix par jour de retard fiche Service-Public. Vérifiez que la date de livraison figure au contrat : c’est elle qui sert de référence.

Le terrain pèse-t-il lourd dans un budget à Sauveterre-de-Guyenne ?

En Gironde, le terrain représentait 42,2 % du coût total d’un projet de maison en 2024 SDES. Pour une parcelle à Sauveterre-de-Guyenne, les ventes récentes et le notaire donnent le prix de marché.

Faut-il signer un CCMI pour construire à Sauveterre-de-Guyenne ?

Le CCMI est obligatoire quand l’entreprise réalise toute la maison, ou au moins le gros œuvre puis le clos-couvert, hors d’eau et hors d’air fiche Service-Public. Il impose un prix forfaitaire et une garantie de livraison.

Que coûte la taxe d’aménagement pour une maison à Sauveterre-de-Guyenne ?

Elle multiplie la surface taxable par 892 € en 2026, puis par les taux communal ou intercommunal et départemental fiche Service-Public. Les 100 premiers m² d’une résidence principale profitent d’un abattement de 50 % fiche Service-Public.

La nouvelle carte des argiles change-t-elle quelque chose à Sauveterre-de-Guyenne ?

La carte a été refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique ; les zones moyenne et forte couvrent désormais 55 % de l’Hexagone Transition écologique. Elle s’applique aux CCMI conclus depuis le 1er juillet 2026 Transition écologique.

Quelle autorisation pour un garage à Sauveterre-de-Guyenne ?

Au-delà de 20 m², comptez sur un permis de construire fiche Service-Public, sauf garage accolé en zone urbaine (U) d’un PLU, traité comme une extension fiche Service-Public. La taxe d’aménagement s’applique à sa surface.

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