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Haux (33550)
Guide · Haux (33550)
Projet de construction maison à Haux ?
Le coût moyen d’une maison neuve en Gironde a progressé de 32,8 % depuis 2019 SDES. Construction maison à Haux : comparez les postes du budget avant de vous engager, puis demandez un devis gratuit. Aucun engagement n’est demandé.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Votre projet de maison à Haux
Aucune entreprise de la liste ne voit ce message. Construction Gironde remet votre projet à une entreprise implantée non loin, sans frais pour vous.
Construction maison à Haux : le contexte local
En 2024, un terrain à bâtir acheté en Gironde coûtait en moyenne 152 € le m², pour 934 m² SDES. À Haux, la taille des parcelles et les règles d’emprise au sol dessinent ensuite la maison possible. Les entreprises de maçonnerie générale relèvent du code NAF 43.99C, celui du gros œuvre de bâtiment INSEE. À Haux, la liste en compte 5, à côté des constructeurs éventuels. Pour un projet situé près des limites communales, regardez aussi les entreprises recensées dans les communes proches, comme Le Tourne, Saint-Genès-de-Lombaud et Créon.
Votre terrain est en zone d’exposition moyenne ou forte aux argiles ? Avant de signer avec un constructeur, vous devez fournir une étude géotechnique de conception adaptée au projet Transition écologique. Celle remise par le vendeur reste valable 30 ans Transition écologique.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises de construction recensées à Haux
La pastille indique la catégorie : constructeur de maisons ou maçonnerie. Les données viennent du répertoire Sirene et ne valent pas évaluation.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Haux : emprise, hauteur et aspect
Avant tout achat de terrain à Haux, le règlement d’urbanisme se lit en entier : zone, reculs, hauteur maximale, pente des toits, couleurs. Ces règles dessinent la maison possible avant même le budget. Après la décision, le permis s’affiche sur le terrain. Commence alors pour les voisins un délai de 2 mois de recours contentieux fiche Service-Public.
Autour de Bordeaux, Garonne et Dordogne débordent quand crue et marée montante s’additionnent préfecture de la Gironde. Pour une parcelle de Haux, la consultation de Géorisques précède l’achat. Aucune autorisation de logement n’apparaît à Haux dans Sitadel pour 2025-09 à 2026-08. Extensions et garages, qui ne créent pas de logement, n’entrent pas dans ce compte.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2020
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 21
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Exemple illustratif
Mise en situation à Haux
Prenons Mathieu, dont le pavillon de plain-pied date de 1975 et mesure 90 m². Il veut deux chambres à l’étage, soit 40 m² de plus. Le diagnostic structure montre des fondations un peu justes : une reprise partielle est prévue avant la surélévation. En zone urbaine (U) d’un PLU, ces 40 m² restent sous le seuil du permis, la maison ne dépassant pas 150 m² fiche Service-Public. Hors zone urbaine, un permis serait exigé fiche Service-Public. Les guides de prix comptent 1 800 à 4 000 €/m², hors études. Pendant le chantier, la toiture est déposée puis reconstruite : Mathieu loge ailleurs quelques semaines. L’entreprise remet son attestation décennale avec le devis fiche Service-Public.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Haux : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Combien coûte une maison à Haux ?
Le coût d’une maison neuve en Gironde a progressé de 3,7 % en un an selon le SDES SDES. À Haux, seul un chiffrage récent donne une base fiable.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Construction de maison | de 1 300 à 2 000 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Surélévation | de 1 800 à 4 000 €/m² |
| Construction de garage | de 250 à 950 €/m² |
| Gros œuvre | de 900 à 1 100 €/m² |
| Fondations et dalle | de 80 à 200 € HT par m³ |
Le tableau sert de repère avant un premier rendez-vous. Il ne remplace ni l’étude de sol ni le chiffrage d’une entreprise.
Le parc de logements de Haux
La part des maisons, 94 %, et celle des appartements, 6 %, résument le paysage bâti de Haux. Un projet neuf s’y raisonne d’après les maisons voisines, leur hauteur et leur implantation. Quand la maison est mitoyenne, appuyer une extension ou des poutres sur le mur commun exige l’accord du voisin Légifrance. À Haux, 37 % des résidences principales datent d’avant 1946, une époque où la mitoyenneté était courante.
Les propriétaires occupants sont majoritaires à Haux (76 %). Pour un agrandissement, un gain de plancher supérieur à 10 % entraîne une TVA au taux normal de 20 % fiche Service-Public.
- Logements
- 417
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 37 %
- Achevés depuis 1991
- 34 %
- Propriétaires occupants
- 76 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Construction maison à Haux : de la dalle au garage
Les cartes ci-dessous résument chaque prestation pour un chantier à Haux, avec la fourchette de prix indicative publiée en 2026.
Construction de maison à Haux
Le prix d’un CCMI est global : plans, garantie de livraison et travaux prévus y sont inclus fiche Service-Public. Lisez la notice descriptive pour repérer ce qui reste à votre charge.
1 300 à 2 000 €/m²Extension de maison à Haux
L’assurance dommages-ouvrage s’applique aussi à une extension confiée à une entreprise fiche Service-Public. Souscrivez-la avant le premier jour de chantier à Haux.
1 200 à 4 000 €/m²Surélévation à Haux
En copropriété, surélever touche aux parties communes et passe par l’assemblée générale fiche Service-Public. Prévoyez ce vote dans le calendrier.
1 800 à 4 000 €/m²Construction de garage à Haux
Au-delà de 20 m², un garage indépendant demande un permis de construire fiche Service-Public. Accolé à la maison, il suit les règles d’une extension.
250 à 950 €/m²Gros œuvre à Haux
Le gros œuvre, c’est la structure : fondations, murs porteurs, dalles et chaînages. Les guides de prix l’estiment à 900 à 1 100 €/m² pour une maison de plain-pied.
900 à 1 100 €/m²Fondations et dalle à Haux
La FFB fait de l’étude G2 PRO une donnée d’exécution des fondations ; une G2 AVP suffit pour les petites extensions FFB.
80 à 200 € HT par m³Construire à Haux : dans quel ordre ?
Vérifier le terrain à Haux
Lisez le règlement d’urbanisme, la carte des argiles et les risques connus de la parcelle. Ces trois lectures conditionnent la maison possible.
Faire chiffrer le projet
Avec une esquisse et une étude de sol, l’entreprise établit un devis ou un CCMI détaillé. La notice descriptive liste chaque prestation.
Déposer le permis
Le dossier complet part en mairie ; l’instruction d’une maison individuelle dure 2 mois fiche Service-Public. Affichez ensuite l’autorisation sur le terrain.
Questions fréquentes sur la construction à Haux
Comment savoir si un terrain à Haux est inondable ?
Sur la période 1982-2010, l’inondation motivait 58 % des arrêtés girondins de catastrophe naturelle préfecture de la Gironde. La mairie de Haux indique si un plan de prévention s’applique à la parcelle et ce qu’il impose.
Quel budget pour une maison de 100 m² à Haux ?
Sur la base des fourchettes publiées, une maison de 100 m² revient à 130 000 à 200 000 € hors terrain. Habitatpresto donne 145 000 à 180 000 € pour la même surface ; terrain, viabilisation et taxes s’ajoutent.
Peut-on construire contre le mur du voisin à Haux ?
Appuyer un ouvrage sur un mur mitoyen exige l’accord du voisin ; s’il refuse, des experts fixent les conditions Légifrance. Entre deux jardins, le mur est présumé mitoyen, sauf titre contraire Légifrance.
Que coûte la taxe d’aménagement pour une maison à Haux ?
Elle multiplie la surface taxable par 892 € en 2026, puis par les taux communal ou intercommunal et départemental fiche Service-Public. Les 100 premiers m² d’une résidence principale profitent d’un abattement de 50 % fiche Service-Public.
Après la signature à Haux, peut-on encore changer d’avis ?
Dans les 10 jours calendaires qui suivent la signature d’un CCMI, par lettre recommandée avec avis de réception fiche Service-Public. Passé ce délai, le contrat engage les deux parties.
Qu’impose la RE2020 à une construction à Haux ?
La RE2020 fixe des exigences d’énergie, de carbone et de confort d’été pour toute maison neuve. Ses seuils carbone ont été renforcés d’environ 15 % au 1er janvier 2025 selon la FFB FFB, puis baisseront encore par étapes.
Villes proches de Haux
- Construction maison à Saint-Genès-de-Lombaud 2 km
- Construction maison à Madirac 3 km
- Construction maison au Tourne 3 km
- Construction maison à Langoiran 4 km
- Construction maison à Créon 4 km
- Construction maison à Tabanac 4 km
- Construction maison à La Sauve 5 km
- Construction maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux 5 km
- Construction maison à Baurech 5 km
- Construction maison à Lestiac-sur-Garonne 5 km
Villes girondines avec des entreprises recensées
- Coutras
- Le Taillan-Médoc
- La Teste-de-Buch
- Andernos-les-Bains
- Libourne
- Lège-Cap-Ferret
- Bordeaux
- Bassens
- Eysines
- Salles
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