Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.
Guide · Lamarque (33460)

Construction maison à Lamarque : devis gratuit

Vous cherchez qui peut bâtir votre maison à Lamarque ? Entreprises locales, démarches et prix de construction maison figurent sur cette page. Construction Gironde transmet ensuite votre projet, sans frais.

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Gros œuvre ou maison complète à Lamarque

Vos coordonnées servent uniquement à ce devis. Construction Gironde les transmet à une entreprise de votre secteur, qui vous recontacte sans engagement.

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Construction maison à Lamarque : les points à vérifier

Aucun logement n’a été autorisé à Lamarque sur la période 2025-09 à 2026-08 selon Sitadel. Bâtir une maison y reste possible, mais la constructibilité du terrain se vérifie d’abord auprès de la mairie. La liste plus bas reprend les établissements actifs à Lamarque inscrits au répertoire Sirene sous les codes de la construction de maisons et de la maçonnerie générale. Aucune entreprise n’a payé pour y figurer. Vous hésitez encore sur l’emplacement du terrain ? Comparez les règles et les prix indicatifs avec ceux des communes proches : Plassac, Cussac-Fort-Médoc et Arcins.

Avant de signer, exigez l’attestation décennale : la loi veut qu’elle figure avec devis et facture fiche Service-Public. Vérifiez qu’elle couvre l’activité prévue et la période du chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Professionnels de la construction à Lamarque

La pastille indique la catégorie : constructeur de maisons ou maçonnerie. Les données viennent du répertoire Sirene et ne valent pas évaluation.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le cadre réglementaire d’un projet à Lamarque

À Lamarque, une carte communale délimite les secteurs constructibles. Elle n’a pas de règlement propre : dans ces secteurs, les règles générales d’urbanisme encadrent l’implantation et l’aspect. Une extension crée de la surface : en zone urbaine (U) d’un PLU, on reste à la déclaration tant qu’elle ne dépasse pas 40 m² fiche Service-Public. Le permis redevient obligatoire dès 20 m² si la maison dépasse alors 150 m² au total fiche Service-Public.

En secteur protégé, l’instruction d’une déclaration monte en général à 2 mois fiche Service-Public et le permis d’une maison à 3 mois fiche Service-Public. Mieux vaut le savoir avant de caler la date de démarrage à Lamarque. Aucune autorisation de logement n’apparaît à Lamarque dans Sitadel pour 2025-09 à 2026-08. Extensions et garages, qui ne créent pas de logement, n’entrent pas dans ce compte.

Document d’urbanisme
Carte communale, approuvé en 2015
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
0

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Construction maison à Lamarque : neuf, extension, surélévation

Du terrassement des fondations à la surélévation d’une maison existante, six familles de travaux reviennent dans les projets de Lamarque.

01

Construction de maison à Lamarque

Un constructeur réalise la maison entière, des fondations aux finitions, dans le cadre d’un CCMI. Ce contrat fixe un prix forfaitaire et impose une garantie de livraison souscrite pour votre chantier fiche Service-Public.

1 300 à 2 000 €/m²
02

Extension de maison à Lamarque

Une extension ajoute une pièce de plain-pied ou un volume accolé à la maison. Les guides de prix la situent à 1 200 à 4 000 €/m² selon le matériau et les finitions.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Surélévation à Lamarque

Pendant les travaux, la toiture est déposée : le chantier se prépare pour limiter l’exposition à la pluie. Discutez-en avec l’entreprise à Lamarque avant de fixer la date.

1 800 à 4 000 €/m²
04

Construction de garage à Lamarque

Garage simple pour une voiture ou double avec atelier : la surface décide du coût et de l’autorisation. Faites ce choix avant de déposer le dossier.

250 à 950 €/m²
05

Gros œuvre à Lamarque

Confier seulement le gros œuvre à un maçon, puis les finitions à d’autres artisans, oblige à coordonner soi-même chaque corps d’état, sans garantie de livraison.

900 à 1 100 €/m²
06

Fondations et dalle à Lamarque

Semelles filantes, radier ou plots : le type de fondation découle de l’étude de sol. Les guides de prix comptent 80 à 200 € HT par m³ de béton coulé.

80 à 200 € HT par m³
Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier type à Lamarque ?

Exemple : Nicolas veut couler à Lamarque la dalle d’une future extension de 30 m² avant de la faire monter. L’entreprise réalise des fondations selon l’étude de sol, puis un dallage conforme au NF DTU 13.3 FFB. La FFB admet une étude G2 AVP pour une petite extension FFB. Le prix se calcule au mètre cube de béton : 80 à 200 € HT par m³ selon les guides. Si le terrain est en zone urbaine (U) d’un PLU, une déclaration préalable couvre l’ensemble du projet fiche Service-Public. Il fait réceptionner la dalle par écrit, car la garantie décennale court à partir de la réception fiche Service-Public. La suite du chantier pourra être confiée à une autre entreprise.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lamarque : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Prix d’une maison neuve à Lamarque

Le coût d’une maison neuve en Gironde a progressé de 3,7 % en un an selon le SDES SDES. À Lamarque, seul un chiffrage récent donne une base fiable.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Le coût du terrain n’apparaît pas ici. En Gironde, il représentait 42,2 % du coût total d’un projet en 2024 SDES.

Les logements de Lamarque selon l’INSEE

Maisons : 90 %. Appartements : 10 %. Sur 604 logements à Lamarque, ces chiffres situent la commune entre ville dense et territoire pavillonnaire. Quand la maison est mitoyenne, appuyer une extension ou des poutres sur le mur commun exige l’accord du voisin Légifrance. À Lamarque, 37 % des résidences principales datent d’avant 1946, une époque où la mitoyenneté était courante.

Peu de résidences secondaires à Lamarque (2 %) : le parc est avant tout occupé à l’année. Pour un agrandissement, le chantier se déroule donc souvent pendant que la famille habite la maison.

Logements
604
Maisons
90 %
Construits avant 1946
37 %
Achevés depuis 1991
37 %
Propriétaires occupants
68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Trois étapes pour bâtir à Lamarque

  1. Décrire le projet

    Surface, nombre de pièces, plain-pied ou étage : quelques lignes suffisent pour une première demande à Lamarque.

  2. Contrôler l’entreprise

    Vérifiez le SIREN, l’attestation décennale et, en CCMI, la garantie de livraison nominative fiche Service-Public.

  3. Lancer le chantier

    Souscrivez l’assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture fiche Service-Public, puis suivez l’avancement aux grandes étapes : fondations, murs, hors d’eau.

Construction maison à Lamarque : prix, délais, garanties

L’obligation de débroussaillement concerne-t-elle un terrain à Lamarque ?

Si le terrain est en zone exposée au feu de forêt ou à moins de 200 mètres, le propriétaire doit débroussailler Transition écologique. La zone fait 50 mètres autour des constructions et s’entretient chaque année Transition écologique.

Comment savoir si un terrain à Lamarque est inondable ?

Sur la période 1982-2010, l’inondation motivait 58 % des arrêtés girondins de catastrophe naturelle préfecture de la Gironde. La mairie de Lamarque indique si un plan de prévention s’applique à la parcelle et ce qu’il impose.

Combien de temps dure la décennale sur une construction à Lamarque ?

Durant dix ans, la décennale joue pour tout désordre qui compromet la solidité de la maison ou la rend impropre à sa destination fiche Service-Public. Fondations et murs porteurs en relèvent fiche Service-Public.

Carte argiles 2026 : quel effet pour un projet à Lamarque ?

La carte a été refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique ; les zones moyenne et forte couvrent désormais 55 % de l’Hexagone Transition écologique. Elle s’applique aux CCMI conclus depuis le 1er juillet 2026 Transition écologique.

Le permis d’une maison à Lamarque, c’est long ?

Deux mois à partir du dossier complet pour une maison individuelle fiche Service-Public, trois en secteur protégé fiche Service-Public. Il faut ensuite compter le délai de recours des tiers.

Quels documents demander à un constructeur à Lamarque ?

Vérifiez l’immatriculation, l’activité déclarée et la date de création sur la fiche Sirene. Exigez l’attestation décennale : toute entreprise doit justifier de ce contrat à l’ouverture de chaque chantier Légifrance.

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