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Construction maison aux Salles-de-Castillon : entreprises, prix

Le coût moyen d’une maison neuve en Gironde a progressé de 32,8 % depuis 2019 SDES. Construction maison aux Salles-de-Castillon : comparez les postes du budget avant de vous engager, puis demandez un devis gratuit. Aucun engagement n’est demandé.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Gros œuvre ou maison complète aux Salles-de-Castillon

Votre projet arrive chez Construction Gironde, qui le remet à une entreprise proche des Salles-de-Castillon. Le devis est gratuit, sans engagement.

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Construction maison aux Salles-de-Castillon : ce que révèle le terrain

Le patrimoine protégé pèse aussi aux Salles-de-Castillon, où la base Mérimée recense des monuments historiques. Sans périmètre délimité, leurs abords couvrent le champ de visibilité, dans un rayon de 500 mètres fiche Service-Public : l’aspect d’une maison neuve y passe par l’architecte des Bâtiments de France. Les entreprises de maçonnerie générale relèvent du code NAF 43.99C, celui du gros œuvre de bâtiment INSEE. Aux Salles-de-Castillon, la liste en compte 1, à côté des constructeurs éventuels. Le site présente aussi Sainte-Colombe, Puynormand et Puisseguin, avec pour chacune la liste des entreprises et les chiffres de la construction neuve.

Un dossier de permis incomplet allonge l’attente : la mairie le signale dans le mois, puis le demandeur a 3 mois pour fournir les pièces fiche Service-Public. Un dossier soigné dès le dépôt fait gagner des semaines.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment des Salles-de-Castillon

Une seule fiche ici : pour élargir le choix, regardez plus bas les communes alentour et leur éloignement.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Aux Salles-de-Castillon, que peut-on bâtir sur une parcelle ?

La carte communale des Salles-de-Castillon, datée de 2015 sur le Géoportail de l’urbanisme, distingue les terrains constructibles des autres. Un certificat d’urbanisme permet de vérifier la situation d’une parcelle avant l’achat. Une déclaration préalable n’oblige jamais à recourir à un architecte fiche Service-Public. Elle est instruite en 1 mois à partir du dossier complet fiche Service-Public.

L’architecte des Bâtiments de France intervient aussi pour un garage ou une extension visibles depuis un monument Culture.gouv. Son accord conditionne alors l’autorisation. Le tableau ci-dessous reprend les autorisations de logements aux Salles-de-Castillon sur douze mois et sur cinq ans. Ces séries mesurent l’activité, pas le délai d’obtention d’un permis.

Document d’urbanisme
Carte communale, approuvé en 2015
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
2

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Maison, extension, garage : les prix aux Salles-de-Castillon

Ces prix au m² ne comprennent ni le terrain, ni la viabilisation, ni la taxe d’aménagement. Aux Salles-de-Castillon, ajoutez-les avant de comparer un devis à une fourchette.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Les prix au m² se rapportent à la surface construite. Pour les fondations, l’unité est le mètre cube de béton coulé.

Construction maison aux Salles-de-Castillon : les six prestations

Maison complète ou intervention ciblée : contrat, assurance et autorisations changent selon la prestation. Les fiches ci-dessous en donnent l’essentiel pour Les Salles-de-Castillon.

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Extension de maison aux Salles-de-Castillon

Bois, parpaing ou structure largement vitrée : l’extension doit se raccorder proprement à la maison existante. Ses fondations se conçoivent en fonction de celles du bâti d’origine.

1 200 à 4 000 €/m²
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Surélévation aux Salles-de-Castillon

Avant tout, un bureau d’études vérifie que murs et fondations supportent la nouvelle charge. Sans cette note de calcul, mieux vaut ne rien signer.

1 800 à 4 000 €/m²
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Construction de garage aux Salles-de-Castillon

Dalle, murs, charpente, porte : un garage est un petit bâtiment à part entière. Son implantation par rapport aux limites suit le règlement local des Salles-de-Castillon.

250 à 950 €/m²
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Fondations et dalle aux Salles-de-Castillon

Dalle sur terre-plein ou vide sanitaire : le second ventile le dessous de la maison et facilite le passage des réseaux. Sol et pente du terrain décident du choix.

80 à 200 € HT par m³
Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier type aux Salles-de-Castillon ?

Imaginons Lucas, qui ajoute un garage de 20 m² accolé à sa maison aux Salles-de-Castillon, contre le mur qui le sépare du voisin. Ce mur entre deux jardins est présumé mitoyen Légifrance : pour y appuyer la toiture du garage, Lucas obtient l’accord écrit du voisin Légifrance. Accolé à la maison, le garage suit les règles d’une extension ; à 20 m² pile, le dossier se limite à une déclaration fiche Service-Public. Le maçon coule une dalle, monte deux murs en parpaing et pose une porte sectionnelle. Les guides de prix situent ce type d’ouvrage à 250 à 950 €/m². Lucas prévoit aussi la taxe d’aménagement sur la surface créée fiche Service-Public.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant aux Salles-de-Castillon : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Ce que le bâti des Salles-de-Castillon change pour vos travaux

197 logements sont recensés aux Salles-de-Castillon par l’INSEE. La maison individuelle y pèse 97 % : c’est sur cette base que se raisonnent les projets d’extension et de construction. 44 % des résidences principales des Salles-de-Castillon sont antérieures à 1971. Une surélévation sur ce type de maison commence par un diagnostic : murs porteurs, planchers et fondations doivent supporter la charge nouvelle.

Une maison neuve est un projet de long terme, comme les garanties qui l’accompagnent. Aux Salles-de-Castillon comme ailleurs, la décennale couvre les dommages apparus dans les 10 ans suivant la réception fiche Service-Public.

Logements
197
Maisons
97 %
Construits avant 1946
30 %
Achevés depuis 1991
32 %
Propriétaires occupants
77 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Votre projet aux Salles-de-Castillon, pas à pas

  1. Choisir l’implantation

    Orientation, accès, pente : sur la parcelle des Salles-de-Castillon, la place de la maison influe sur le confort d’été visé par la RE2020 Transition écologique.

  2. Obtenir le permis

    Dossier complet, 2 mois d’instruction, 3 en secteur protégé fiche Service-Public. Le délai de recours des tiers suit l’affichage.

  3. Bâtir par étapes

    Fondations, élévation des murs, charpente et couverture, puis second œuvre : chaque phase se contrôle avant d’appeler le paiement suivant.

FAQ : bâtir ou agrandir aux Salles-de-Castillon

Une surélévation est-elle possible aux Salles-de-Castillon ?

C’est possible si le règlement local autorise la hauteur visée et si la structure supporte l’étage. Au-delà de 40 m² créés en zone urbaine (U) d’un PLU, il faut un permis de construire fiche Service-Public.

Faut-il signer un CCMI pour construire aux Salles-de-Castillon ?

Le CCMI est obligatoire quand l’entreprise réalise toute la maison, ou au moins le gros œuvre puis le clos-couvert, hors d’eau et hors d’air fiche Service-Public. Il impose un prix forfaitaire et une garantie de livraison.

Quelles règles thermiques pour une maison neuve aux Salles-de-Castillon ?

La RE2020 fixe des exigences d’énergie, de carbone et de confort d’été pour toute maison neuve. Ses seuils carbone ont été renforcés d’environ 15 % au 1er janvier 2025 selon la FFB FFB, puis baisseront encore par étapes.

Que coûte la taxe d’aménagement pour une maison aux Salles-de-Castillon ?

La part communale ou intercommunale varie de 1 à 5 %, jusqu’à 20 % dans certains secteurs, et la part départementale plafonne à 2,5 % fiche Service-Public. Le taux voté se demande à la mairie des Salles-de-Castillon.

Quels frais s’ajoutent au prix de la maison aux Salles-de-Castillon ?

Viabilisation et raccordements, étude de sol, taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage et frais d’achat du terrain. La taxe part d’une valeur de 892 € le m² taxable en 2026 fiche Service-Public.

Quel délai de rétractation après un CCMI aux Salles-de-Castillon ?

Pour un CCMI, le délai est de 10 jours calendaires fiche Service-Public. Après un démarchage ou une vente à distance, un devis s’annule pendant 14 jours ; accepté en agence, il est ferme fiche Service-Public.

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Une extension ou une maison neuve aux Salles-de-Castillon ?

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