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Guide · Sainte-Colombe (33350)

Votre construction maison à Sainte-Colombe : repères

Un projet de maison à Sainte-Colombe se joue souvent avant le premier coup de pelle. Terrain, étude de sol, contrat et permis : le guide construction maison de cette page détaille chaque étape. Votre demande de devis est gratuite.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Estimer votre chantier à Sainte-Colombe

Indiquez la surface, le terrain et le calendrier souhaité. Construction Gironde transmet ensuite la demande à une entreprise locale ; le devis reste gratuit.

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Construction maison à Sainte-Colombe : terrain, sol et budget

Les maisons forment 96 % des logements de Sainte-Colombe. Un projet neuf s’y glisse le plus souvent entre des pavillons existants, ce qui donne tout leur poids aux règles de recul, de hauteur et d’aspect fixées localement. La liste plus bas reprend les établissements actifs à Sainte-Colombe inscrits au répertoire Sirene sous les codes de la construction de maisons et de la maçonnerie générale. Aucune entreprise n’a payé pour y figurer. Les communes proches, comme Saint-Genès-de-Castillon, Saint-Magne-de-Castillon et Castillon-la-Bataille, ont leurs propres pages avec les entreprises inscrites et les règles locales d’urbanisme.

À la réception, notez chaque défaut au procès-verbal. L’entreprise doit reprendre ces réserves et les désordres apparus dans l’année, au titre du parfait achèvement fiche Service-Public.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Gros œuvre et maisons individuelles : la liste de Sainte-Colombe

Une seule fiche ici : pour élargir le choix, regardez plus bas les communes alentour et leur éloignement.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis ou déclaration préalable à Sainte-Colombe ?

Le document d’urbanisme en vigueur à Sainte-Colombe figure dans le tableau ci-dessous, d’après le Géoportail de l’urbanisme. C’est le service urbanisme de la mairie qui confirme la règle applicable à chaque parcelle. Le permis obtenu reste valable 3 ans fiche Service-Public. Sans travaux engagés ni prolongation demandée, il faut ensuite repartir de zéro.

En secteur protégé, l’instruction d’une déclaration monte en général à 2 mois fiche Service-Public et le permis d’une maison à 3 mois fiche Service-Public. Mieux vaut le savoir avant de caler la date de démarrage à Sainte-Colombe. Aucune autorisation de logement n’apparaît à Sainte-Colombe dans Sitadel pour 2025-09 à 2026-08. Extensions et garages, qui ne créent pas de logement, n’entrent pas dans ce compte.

Document d’urbanisme
Carte communale, approuvé en 2022
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
0
dont maisons individuelles
0
Logements autorisés sur 5 ans
12

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier type à Sainte-Colombe ?

Prenons Claire et Mehdi, qui achètent une parcelle à Sainte-Colombe pour une maison de plain-pied de 100 m² avec trois chambres. Le terrain se trouve en zone d’exposition moyenne aux argiles : ils fournissent une étude de conception avant de signer, comme la loi l’impose Transition écologique. Le constructeur propose un CCMI avec des murs en parpaing, des semelles filantes adaptées et un vide sanitaire. Au tarif indicatif de 1 300 à 2 000 €/m², le budget travaux se situe entre 130 000 et 200 000 € hors terrain. Taxe d’aménagement, assurance dommages-ouvrage et raccordements viennent s’y ajouter. Le permis est instruit en deux mois à partir du dossier complet fiche Service-Public. Claire et Mehdi conservent enfin le solde du prix jusqu’à la réception, comme le prévoit l’échéancier légal fiche Service-Public.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Sainte-Colombe : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Gros œuvre et fondations à Sainte-Colombe : les tarifs

Un prix au m² n’a de sens qu’à prestations égales. Le tableau donne des ordres de grandeur ; seul le devis d’une entreprise de Sainte-Colombe ou des environs fixe le montant réel.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Ordres de grandeur pour comparer, pas pour signer : le prix final dépend du sol, de l’accès au terrain et des finitions choisies.

Votre projet à Sainte-Colombe, pas à pas

  1. Vérifier le terrain à Sainte-Colombe

    Lisez le règlement d’urbanisme, la carte des argiles et les risques connus de la parcelle. Ces trois lectures conditionnent la maison possible.

  2. Faire chiffrer le projet

    Avec une esquisse et une étude de sol, l’entreprise établit un devis ou un CCMI détaillé. La notice descriptive liste chaque prestation.

  3. Déposer le permis

    Le dossier complet part en mairie ; l’instruction d’une maison individuelle dure 2 mois fiche Service-Public. Affichez ensuite l’autorisation sur le terrain.

Quel bâti à Sainte-Colombe ?

218 logements sont recensés à Sainte-Colombe par l’INSEE. La maison individuelle y pèse 96 % : c’est sur cette base que se raisonnent les projets d’extension et de construction. Quand la maison est mitoyenne, appuyer une extension ou des poutres sur le mur commun exige l’accord du voisin Légifrance. À Sainte-Colombe, 25 % des résidences principales datent d’avant 1946, une époque où la mitoyenneté était courante.

Logements vacants : 11 %. Résidences secondaires : 9 %. Ces données INSEE de Sainte-Colombe complètent le portrait du parc avant de lancer un projet.

Logements
218
Maisons
96 %
Construits avant 1946
25 %
Achevés depuis 1991
31 %
Propriétaires occupants
82 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Construction maison à Sainte-Colombe : neuf, extension, surélévation

Avant de demander un devis à Sainte-Colombe, identifiez la prestation qui correspond à vos travaux : le chiffrage et les démarches en dépendent.

02

Extension de maison à Sainte-Colombe

Pièce de vie, suite parentale ou bureau : selon Habitatpresto, une extension de 20 m² coûte 40 000 à 70 000 € TTC, finitions comprises.

1 200 à 4 000 €/m²
04

Construction de garage à Sainte-Colombe

Garage simple pour une voiture ou double avec atelier : la surface décide du coût et de l’autorisation. Faites ce choix avant de déposer le dossier.

250 à 950 €/m²
05

Gros œuvre à Sainte-Colombe

Confier seulement le gros œuvre à un maçon, puis les finitions à d’autres artisans, oblige à coordonner soi-même chaque corps d’état, sans garantie de livraison.

900 à 1 100 €/m²

Construction maison à Sainte-Colombe : réponses pratiques

Constructeur ou maître d’œuvre à Sainte-Colombe : quelle différence ?

Le constructeur signe un CCMI et doit fournir une garantie de livraison pour le chantier fiche Service-Public. De son côté, le maître d’œuvre conçoit et coordonne, mais chaque entreprise signe alors son propre marché.

Combien coûte le m² construit à Sainte-Colombe ?

Les guides de prix nationaux situent une maison traditionnelle à 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain. En Gironde, l’enquête du SDES donne 223 572 € pour 118 m² en moyenne en 2024 SDES, soit un ratio calculé d’environ 1 895 €/m².

Un terrain à Sainte-Colombe a-t-il pu changer de zone argileuse en 2026 ?

La carte a été refaite par un arrêté du 9 janvier 2026 Transition écologique ; les zones moyenne et forte couvrent désormais 55 % de l’Hexagone Transition écologique. Elle s’applique aux CCMI conclus depuis le 1er juillet 2026 Transition écologique.

Faut-il un permis pour construire un garage à Sainte-Colombe ?

Au-delà de 20 m², comptez sur un permis de construire fiche Service-Public, sauf garage accolé en zone urbaine (U) d’un PLU, traité comme une extension fiche Service-Public. La taxe d’aménagement s’applique à sa surface.

Le permis d’une maison à Sainte-Colombe, c’est long ?

L’instruction dure 2 mois fiche Service-Public. Si le dossier est incomplet, la mairie le signale dans le mois et vous avez 3 mois pour compléter fiche Service-Public.

Faut-il une dommages-ouvrage pour construire à Sainte-Colombe ?

Avant le premier jour de chantier : c’est la règle pour une maison neuve ou une extension confiée à une entreprise fiche Service-Public. En cas de sinistre, l’assureur a 60 jours pour prendre position fiche Service-Public.

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Un projet de maison à Sainte-Colombe ?

Maison neuve ou pièce en plus, chaque projet mérite un chiffrage sérieux. Construction maison à Sainte-Colombe : la demande passe par Construction Gironde, gratuitement.

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