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Puybarban (33190)
Guide · Puybarban (33190)
Construction maison à Puybarban : entreprises, prix
Avant de signer un contrat à Puybarban, mieux vaut connaître le coût réel d’une maison neuve. Prix au m², étude de sol, CCMI : les repères de construction maison sont rassemblés ci-dessous. Votre demande de devis reste gratuite.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Estimer votre chantier à Puybarban
Le site ne vend pas de travaux. Construction Gironde transmet votre demande à une entreprise qui construit à Puybarban ou à proximité, sans engagement.
Construction maison à Puybarban : premiers repères
Les maisons forment 98 % des logements de Puybarban. Un projet neuf s’y glisse le plus souvent entre des pavillons existants, ce qui donne tout leur poids aux règles de recul, de hauteur et d’aspect fixées localement. Une entreprise de maçonnerie et de gros œuvre a son établissement à Puybarban selon le répertoire Sirene. Elle peut convenir pour des fondations, une extension ou un garage ; pour une maison complète, regardez aussi les constructeurs des communes voisines. Vous hésitez encore sur l’emplacement du terrain ? Comparez les règles et les prix indicatifs avec ceux des communes proches : Barie, Floudès et Fontet.
Exigez l’attestation de garantie de livraison à votre nom : en CCMI, le constructeur doit l’avoir souscrite pour votre chantier fiche Service-Public. Elle couvre l’achèvement de la maison si l’entreprise fait défaut.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises recensées pour bâtir à Puybarban
Un clic sur un nom affiche SIRET, activité principale et année d’immatriculation.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les autorisations à prévoir à Puybarban
Aucun document n’apparaît pour Puybarban sur le Géoportail de l’urbanisme. Interrogez la mairie sur la règle qui vaut pour votre terrain avant de signer un compromis : elle décide de ce que vous pourrez construire. Surface de plancher, emprise au sol, hauteur : ces trois mesures décident du type d’autorisation à Puybarban. Faites-les calculer sur plan avant de choisir entre permis et déclaration.
Les servitudes d’utilité publique s’ajoutent au règlement local : tout plan de prévention des risques approuvé prime sur les projets et figure en annexe du PLU préfecture de la Gironde. À Puybarban, demandez-les en même temps que le règlement de zone. Les chiffres de la construction neuve de Puybarban viennent de Sitadel, la base nationale des permis : ils comptent les logements autorisés, pas les extensions ni les garages.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 15
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Exemple illustratif
Un projet type, transposé à Puybarban
Cas type dans une commune de 407 habitants comme Puybarban : Julien veut un garage double de 36 m² à côté de sa maison, avec un coin atelier. Indépendant de la maison et au-delà de 20 m², le projet relève du permis de construire fiche Service-Public. Il interroge d’abord la mairie sur l’implantation par rapport aux limites. Le maçon prévoit une dalle sur hérisson, des murs en parpaing enduits et une charpente traditionnelle. À 250 à 950 €/m² selon les guides, le budget dépend surtout de la toiture et de la porte. La taxe d’aménagement s’applique à ces 36 m², calculée en 2026 sur 892 € le m² fiche Service-Public. Julien vérifie enfin l’attestation décennale jointe au devis fiche Service-Public.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Puybarban : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Bâtir, agrandir, surélever à Puybarban
Chaque prestation a sa page détaillée, avec ses prix, ses règles et ses garanties. Voici ce qu’elle recouvre à Puybarban.
Construction de maison à Puybarban
Le prix d’un CCMI est global : plans, garantie de livraison et travaux prévus y sont inclus fiche Service-Public. Lisez la notice descriptive pour repérer ce qui reste à votre charge.
1 300 à 2 000 €/m²Extension de maison à Puybarban
Une extension se signe en général sur devis, hors CCMI : pas de garantie de livraison dans ce cas. Exigez l’attestation décennale de l’entreprise fiche Service-Public.
1 200 à 4 000 €/m²Surélévation à Puybarban
Habitatpresto distingue la structure brute, 1 600 à 2 600 €/m², du clés en main, 2 500 à 4 000 €/m². Le niveau de finition fait l’essentiel de l’écart.
1 800 à 4 000 €/m²Construction de garage à Puybarban
Au-delà de 20 m², un garage indépendant demande un permis de construire fiche Service-Public. Accolé à la maison, il suit les règles d’une extension.
250 à 950 €/m²Gros œuvre à Puybarban
Le gros œuvre, c’est la structure : fondations, murs porteurs, dalles et chaînages. Les guides de prix l’estiment à 900 à 1 100 €/m² pour une maison de plain-pied.
900 à 1 100 €/m²Fondations et dalle à Puybarban
Semelles filantes, radier ou plots : le type de fondation découle de l’étude de sol. Les guides de prix comptent 80 à 200 € HT par m³ de béton coulé.
80 à 200 € HT par m³Le coût d’un chantier à Puybarban
Les tarifs ci-dessous valent pour toute la Gironde ; aucun barème public n’existe commune par commune. À Puybarban, seul un devis tient compte du terrain, de l’accès et des règles locales.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Construction de maison | de 1 300 à 2 000 €/m² |
| Extension de maison | de 1 200 à 4 000 €/m² |
| Surélévation | de 1 800 à 4 000 €/m² |
| Construction de garage | de 250 à 950 €/m² |
| Gros œuvre | de 900 à 1 100 €/m² |
| Fondations et dalle | de 80 à 200 € HT par m³ |
Le tableau sert de repère avant un premier rendez-vous. Il ne remplace ni l’étude de sol ni le chiffrage d’une entreprise.
Le parcours d’un projet de maison à Puybarban
Vérifier le terrain à Puybarban
Lisez le règlement d’urbanisme, la carte des argiles et les risques connus de la parcelle. Ces trois lectures conditionnent la maison possible.
Faire chiffrer le projet
Avec une esquisse et une étude de sol, l’entreprise établit un devis ou un CCMI détaillé. La notice descriptive liste chaque prestation.
Déposer le permis
Le dossier complet part en mairie ; l’instruction d’une maison individuelle dure 2 mois fiche Service-Public. Affichez ensuite l’autorisation sur le terrain.
Habiter à Puybarban : le profil du parc
Sur les 198 logements de Puybarban, la part des maisons s’établit à 98 %. Toute construction neuve s’inscrit dans un environnement que le règlement d’urbanisme cherche en général à préserver : volumes, hauteurs, alignements. 56 % des résidences principales de Puybarban sont antérieures à 1971. Une surélévation sur ce type de maison commence par un diagnostic : murs porteurs, planchers et fondations doivent supporter la charge nouvelle.
Une maison neuve est un projet de long terme, comme les garanties qui l’accompagnent. À Puybarban comme ailleurs, la décennale couvre les dommages apparus dans les 10 ans suivant la réception fiche Service-Public.
- Logements
- 198
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 47 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Construction maison à Puybarban : ce qu’il faut retenir
Comment lire un devis d’entreprise à Puybarban ?
Le décompte détaillé des prestations, le total HT et TTC avec la TVA, et la durée de validité fiche Service-Public. L’attestation décennale de l’entreprise doit y être jointe fiche Service-Public.
Quel budget pour une maison de 100 m² à Puybarban ?
Sur la base des fourchettes publiées, une maison de 100 m² revient à 130 000 à 200 000 € hors terrain. Habitatpresto donne 145 000 à 180 000 € pour la même surface ; terrain, viabilisation et taxes s’ajoutent.
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Puybarban ?
Avant le premier jour de chantier : c’est la règle pour une maison neuve ou une extension confiée à une entreprise fiche Service-Public. En cas de sinistre, l’assureur a 60 jours pour prendre position fiche Service-Public.
Le permis d’une maison à Puybarban, c’est long ?
L’instruction dure 2 mois fiche Service-Public. Si le dossier est incomplet, la mairie le signale dans le mois et vous avez 3 mois pour compléter fiche Service-Public.
Un garage de 30 m² à Puybarban demande-t-il un permis ?
Au-delà de 20 m², comptez sur un permis de construire fiche Service-Public, sauf garage accolé en zone urbaine (U) d’un PLU, traité comme une extension fiche Service-Public. La taxe d’aménagement s’applique à sa surface.
Agrandir à Puybarban : TVA à 10 % ou à 20 % ?
Au-delà de 10 % de surface en plus, le taux est de 20 % fiche Service-Public. Pour un petit agrandissement, l’entreprise vérifie si le taux de 10 % reste possible fiche Service-Public.
Communes voisines de Puybarban
- Construction maison à Pondaurat 2 km
- Construction maison à Loupiac-de-la-Réole 2 km
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- Construction maison à Fontet 4 km
- Construction maison à Savignac 4 km
- Construction maison à Barie 5 km
- Construction maison à Noaillac 5 km
- Construction maison à La Réole 5 km
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Rien ne vous engage à ce stade. Votre demande de devis construction maison est reçue par Construction Gironde, puis transmise à une entreprise du secteur de Puybarban.