Façade sculptée de la maison du 51 rue Maubec à Langon, en pierre calcaire, avec décor en relief et balcon en fer forgé.
Guide · Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Construction maison à Sainte-Foy-la-Grande : CCMI et permis

Construire, agrandir ou couler une dalle à Sainte-Foy-la-Grande : chaque chantier commence par un devis clair. En construction maison, Construction Gironde vous met en relation avec une entreprise du secteur, gratuitement. Rien ne vous engage.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Parlez-nous de votre maison à Sainte-Foy-la-Grande

Le site ne vend pas de travaux. Construction Gironde transmet votre demande à une entreprise qui construit à Sainte-Foy-la-Grande ou à proximité, sans engagement.

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Construction maison à Sainte-Foy-la-Grande : budget et contraintes

Le mode constructif change la facture. Les guides de prix situent une maison traditionnelle en parpaing ou en brique à 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain. À Sainte-Foy-la-Grande comme ailleurs, ce chiffre exclut la viabilisation, la taxe d’aménagement et l’assurance dommages-ouvrage. Chaque entreprise listée à Sainte-Foy-la-Grande dispose d’une fiche avec son numéro SIREN. Ce numéro permet de vérifier l’état de l’immatriculation, puis de demander l’attestation d’assurance décennale avant de signer. À proximité, Saint-André-et-Appelles, Saint-Philippe-du-Seignal et Saint-Avit-Saint-Nazaire comptent aussi des entreprises de gros œuvre et de construction, présentées commune par commune.

À la réception, notez chaque défaut au procès-verbal. L’entreprise doit reprendre ces réserves et les désordres apparus dans l’année, au titre du parfait achèvement fiche Service-Public.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Sainte-Foy-la-Grande : constructeurs et entreprises de maçonnerie

Aucune entreprise n’est mise en avant contre paiement : l’ordre suit la catégorie d’activité, puis le nom.

Constructeur

CRD3D

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Constructeur

PACK BATI

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis de construire à Sainte-Foy-la-Grande : ce que dit le règlement

Emprise au sol et surface de plancher ne se mesurent pas de la même façon : la première compte l’ombre portée du bâtiment, la seconde les surfaces closes et couvertes. À Sainte-Foy-la-Grande comme ailleurs, ces deux mesures déterminent l’autorisation à demander. Une maison neuve de plus de 20 m² demande un permis de construire fiche Service-Public. Dossier complet déposé, la mairie a 2 mois pour statuer sur une maison individuelle fiche Service-Public.

Autour de Bordeaux, Garonne et Dordogne débordent quand crue et marée montante s’additionnent préfecture de la Gironde. Pour une parcelle de Sainte-Foy-la-Grande, la consultation de Géorisques précède l’achat. À l’échelle de la Gironde, 10 844 logements ont été autorisés sur la période 2025-09 à 2026-08. La part de Sainte-Foy-la-Grande dans ce total se lit dans le tableau ci-dessous.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
6 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
39

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Construction maison à Sainte-Foy-la-Grande : neuf, extension, surélévation

Un constructeur prend en charge la maison entière ; une entreprise de maçonnerie peut n’en réaliser qu’une partie. Voici les six prestations décrites sur ce site, appliquées à Sainte-Foy-la-Grande.

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Extension de maison à Sainte-Foy-la-Grande

Bois, parpaing ou structure largement vitrée : l’extension doit se raccorder proprement à la maison existante. Ses fondations se conçoivent en fonction de celles du bâti d’origine.

1 200 à 4 000 €/m²
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Surélévation à Sainte-Foy-la-Grande

La hauteur maximale fixée par le règlement local décide de la faisabilité. À Sainte-Foy-la-Grande, vérifiez-la avant de payer la moindre étude.

1 800 à 4 000 €/m²

Gros œuvre et fondations à Sainte-Foy-la-Grande : les tarifs

Le prix indiqué pour le gros œuvre (900 à 1 100 €/m²) couvre la structure : fondations, murs porteurs, dalles et chaînages. Charpente, menuiseries et finitions s’y ajoutent.

PrestationPrix indicatif
Construction de maisonde 1 300 à 2 000 €/m²
Extension de maisonde 1 200 à 4 000 €/m²
Surélévationde 1 800 à 4 000 €/m²
Construction de garagede 250 à 950 €/m²
Gros œuvrede 900 à 1 100 €/m²
Fondations et dallede 80 à 200 € HT par m³

Une fourchette large reflète des projets très différents. Un devis détaillé, établi après visite du terrain à Sainte-Foy-la-Grande, réduit cet écart.

Ce que le bâti de Sainte-Foy-la-Grande change pour vos travaux

La Gironde compte 39,5 % d’appartements en 2023 INSEE. À Sainte-Foy-la-Grande, la proportion est de 51 %, pour 1 854 logements au total. 67 % des résidences principales de Sainte-Foy-la-Grande sont antérieures à 1971. Une surélévation sur ce type de maison commence par un diagnostic : murs porteurs, planchers et fondations doivent supporter la charge nouvelle.

Le taux de logements vacants s’élève à 29 % à Sainte-Foy-la-Grande. Avant d’acheter un terrain, comparer avec le prix d’une maison existante à agrandir peut éclairer la décision.

Logements
1 854
Maisons
49 %
Construits avant 1946
35 %
Achevés depuis 1991
8 %
Propriétaires occupants
30 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Cas pratique : bâtir à Sainte-Foy-la-Grande

Prenons Céline, qui fait construire à Sainte-Foy-la-Grande en vue d’un édifice classé ou inscrit. L’aspect extérieur de sa maison passe par le feu vert de l’architecte des Bâtiments de France (ABF) Culture.gouv. L’instruction du permis dure alors trois mois au lieu de deux fiche Service-Public. Le constructeur prépare une insertion soignée : volumes simples, enduit dans les teintes voisines, menuiseries sobres. Une maison de 105 m² à étage partiel répond au programme sans dépasser la hauteur des constructions alentour. Le CCMI intègre la pénalité de retard légale, au moins 1/3 000 du prix par jour fiche Service-Public. Céline vérifie aussi que la date d’ouverture du chantier tient compte du délai d’instruction allongé.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Sainte-Foy-la-Grande : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les étapes d’un projet à Sainte-Foy-la-Grande

  1. Vérifier le terrain à Sainte-Foy-la-Grande

    Lisez le règlement d’urbanisme, la carte des argiles et les risques connus de la parcelle. Ces trois lectures conditionnent la maison possible.

  2. Faire chiffrer le projet

    Avec une esquisse et une étude de sol, l’entreprise établit un devis ou un CCMI détaillé. La notice descriptive liste chaque prestation.

  3. Déposer le permis

    Le dossier complet part en mairie ; l’instruction d’une maison individuelle dure 2 mois fiche Service-Public. Affichez ensuite l’autorisation sur le terrain.

Questions fréquentes sur la construction à Sainte-Foy-la-Grande

CCMI ou devis séparés à Sainte-Foy-la-Grande : que choisir ?

Si vous confiez les lots à des artisans distincts, chacun signe son devis et aucune garantie de livraison ne couvre l’ensemble. Le CCMI, encadré par la loi de 1990 Légifrance, protège davantage le particulier qui fait construire à Sainte-Foy-la-Grande.

Quel est le prix au m² d’une maison neuve à Sainte-Foy-la-Grande ?

Les guides de prix nationaux situent une maison traditionnelle à 1 300 à 2 000 €/m² hors terrain. En Gironde, l’enquête du SDES donne 223 572 € pour 118 m² en moyenne en 2024 SDES, soit un ratio calculé d’environ 1 895 €/m².

Comment savoir si un terrain à Sainte-Foy-la-Grande est inondable ?

Consultez Géorisques et le plan de prévention des risques annexé au document d’urbanisme. Approuvé, ce plan vaut servitude et s’impose à tout projet préfecture de la Gironde.

Surélever en copropriété à Sainte-Foy-la-Grande : quel accord ?

Un accord de l’assemblée générale est nécessaire dès que la structure de l’immeuble est concernée fiche Service-Public. La convocation part au moins 21 jours avant la réunion Légifrance, ce qui pèse sur le calendrier.

Qu’impose la RE2020 à une construction à Sainte-Foy-la-Grande ?

La RE2020 encadre chaque maison neuve, avec une entrée en vigueur au 1er janvier 2022 Transition écologique. Elle vise la sobriété énergétique, un impact carbone réduit et le confort en cas de forte chaleur Transition écologique.

Peut-on annuler un contrat de construction signé à Sainte-Foy-la-Grande ?

Pour un CCMI, le délai est de 10 jours calendaires fiche Service-Public. Après un démarchage ou une vente à distance, un devis s’annule pendant 14 jours ; accepté en agence, il est ferme fiche Service-Public.

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Faire chiffrer vos travaux à Sainte-Foy-la-Grande

Un devis précis commence par une description claire. En construction maison comme en extension, Construction Gironde adresse votre projet à une entreprise active à Sainte-Foy-la-Grande.

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